Гость
Статьи
Юр. вопрос: …

Юр. вопрос: приобретение квартиры в браке по договору дарения

Добрый день, уважаемые форумчане! Может кто меня помнит, я тут уже была. У меня такой вопрос. Я замужем совсем недавно, поэтому пока еще не могу на 100% доверять мужу. У них с сестрой осталась …

Автор
262 ответа
Последний — Перейти
Страница 6
инна
#251
инна

Сообщение было удалено

брак должен быть зарегистрирован.иначе будете в пролете.как фанера над парижем.это обезательное условие при покупке квартиры

инна
#252
Гость

Сообщение было удалено

согласна на 1000.000.000%

Гость
#253

Устно они договорились, что он выкупит у нее половину и она сделает на него дарственную.

А ЗАЧЕМ ДАРСТВЕННУЮ??ДЕЛАЙТЕ СРАЗУ КУПЛУ ПРОДАЖУ ИЛИ ОН НЕ ХОЧЕТ ТАК?

инна
#254
Лера

Сообщение было удалено

идите к юристу

инна
#255

[quote="Ирен Адлер"]Лучше бы оформлять не кредит,а ипотеку.Тогда вы были бы собственницей тоже.НО муж против,хотя ,если все честно,почему?Оформляйте кредит на себя.Все документы храните.Переводите сестре деньги частями-то есть,кредит отдельно,другие деньги отдельно..Чтобы сумма взятого кредита была эквивалентна сумме переведенной.Свои деньги снимите и отдайте своей маме.Зря вы вообще сказали,что деньги лично ваши.Мамины,и все.И пусть с мамой договаривается,как эту сумму оформить.[ не хочет ваш муж по хорошему .так кредит на вас ,а в кассе деньги отдает ваша мама и сразу подписывает документы о об плате кредита.банку на плевать кто оплатил кредит.с мамы нужно брать расписку сразу в банке.на сумму оплаты кредита.она ваша мама и предлагать такое грех.это огромные деньги,юристы настоятельно советую это делать,даже если это ваша мама,папа,брат,сестра,брат и т.д.

инна
#256
Автор

Сообщение было удалено

это она вам так говорит,а на самом деле все не так.нужно проверить с помощью специалиста

инна
#257
Автор

Сообщение было удалено

умный мальчик

инна
#258
Автор

Сообщение было удалено

еще бы, халява из под носа начинает уплывать

инна
#259
Автор

Сообщение было удалено

ну наконец-то вы стали думать,как мудрая женщина

Гость
#260
Каррреглазка

Сообщение было удалено

А если жена не работает официально? Т.е. официально дохода у нее нет? Когда как? И может ли незнание о сделке освободить жену от выплат?

Гость
#261
Гостья

Сообщение было удалено

Аууу. Банк не даст ипотечный кредит под дарственную, только под договор кп. О чем вы вообще???

Настя
#262

Автор, я тоже полностью солидарна с коллегой (Каррреглазкой). Вам уже привели ст. 36 СК, не буду повторяться. Что может спасти и выручить - это брачный договор. Его не так просто оспорить, если заключен нормально и без кабальных условий для кого-либо из супругов. Вы не хотите решать проблему кардинально, хотите обойтись "малой кровью". Мне это видится как создание себе лишнего геморроя, но если очень хочется, то можно попробовать. Алгоритм действий такой:

1. Заключение БД, в котором вы прописываете режим раздельной собственности супругов (и усыпляете бдительность мужа).

2. Прописываете, что в случае вклада одного из супругов в имущество другого, существенно увеличивающего его стоимость, вложившийся супруг при расторжении брака вправе рассчитывать на долю, эквивалентную сумме вложения НА МОМЕНТ ПРОИЗВЕДЕНИЯ ТАКОГО ВЛОЖЕНИЯ. (логику, я думаю, поняли: на момент совершения сделки и передачи денег, например, кв. стоит 2 млн, вы вложили 500 т.р. - вправе рассчитывать на 1/4. Если так не пропишете, то квартира может подорожать до 3 млн, и вы с вложенными 500 т.р. сможете рассчитывать только на 1/6. Цифры, понятно, условные - для наглядности).

3. Деньги переводите на банковский счет мужа с целевым назначением "на неотделимые улучшения жилого помещения такого-то по такому-то адресу". Сохраняете все корешки, нычете в сейф на работе или родителям. Туда же - свой экземпляр БД.

Муж должен такую схему сожрать, если, как вы пишете, он дурачок и его просто накрутили. Прочитав пункт о раздельной собственности, он успокоится и все остальное ему покажется малозначительным и читаться будет невнимательно. Вы себя этим страхуете, хотя, при разводе, не избегнете судебного геморроя. Но, по крайней мере, с прозрачной и выигрышной перспективой.

Если муж и на это не согласится - держите свои бабки крепче, точно аферист.

Форум: Отношения
Всего: 416 690 тем
Новые темы за месяц: 6 113 тем
Популярные темы за месяц: 241 764 темы