покупка квартиры в браке, большая часть суммы моя

Милиция просто тупо у нас не любит работать за зарплату. За бонусы помимо зарплаты вас удивит их служебное рвение.. Прямо любо-дорого становиться посмотреть.

Звезда

ГостьЗвезда

Муж не должен спрашивать у БЖ разрешения на проживание в этой квартире его НЖ! Т.к. ребенок зарегистрирован, то мать имеет законное право проживать вместе с ним до совершеннолетия ребенка.

Повторяю для Звезды! Совершеннолетний имеет право проживать с письменного согласия всех сособственников. Участковый не указ. Указ суд и судебные приставы потом. Ребенок право имеет. НЖ, если БЖ не дала согласия в сад.

Не сможет. 1/6 - это ничтожная доля, чисто номинальное владение, она даже право проживания не дает, так как с 1/6 по факту жить негде.. Так как это 1/6 ОБЩЕЙ площади, т.е. туда включается еще и ванна, туалет, коридор, кухня.. Это мертвая доля.. по сути, но могущая максимально осложнить жизнь. так как мертвая, не мертвая, а право собственности дает, а значит дает рычаги давления в случае чего.

Оформляйте на маму, послушайте людей, мама проверенный товарищ и друг, а этот уже не внушает доверие.

Думайте сечас, чтоб потом локти не кусать!

Автор, напишите, что решили. Первый раз про такую маму слышу, которая хочет отдать квартиру своей дочери и ее ребенка непонятно кому, ой, простите, будущему мужу

Не пересмотрит, потому как решение вопроса от него не зависит. Есть закон, если его обошел один, то второй его восстановит и первому по шапке даст. А тут речь не о богатеях, которые всех и вся купить могут, раз они крошечную квартиру разделить не могут.

Да хоть головой об стену бейся, пытаясь мне что-то доказать. Когда попадешь в подобную ситуацию, тогда узнаешь на чьей стороне правда, а пока не стоит быть голословным.

Звезда, может не будешь нести пургу и слушать ОБС? Тебе все правильно написали.

Когда речь идет о дележе единственной крошечной квартиры, тут-то как раз и надо отдавать все деньги юристам, потому что человек у кого есть еще парочка квартир может и не заморачиваться, а когда она единственная, то стоит себя ущемить в чем-то, но собственность спасти. потому что другую купить не будет уже возможности.. Да и те же юристы работают за процент от рыночной стоимости имущества. У вас может быть хрущеба однокомнатная, но на Пушке и платить вы будете по максимуму, так как на деньги от продажи этого хруща можно будет купить четверку на окраине.. Вообщем это та ситуация, когда можно последнее с себя снять,но заплатить за спасение своего имущества..

И еще, если я собственник, то кто-либо может проживать на моей площади только с моего согласия. Точка. И любой суд встанет на мою сторону. Если так мешает законный супруг, то нужно подавать на развод и запускать процедуру выписки.. Какие проблемы? Да в таких конфликтах милицию тоже понимаю. Ну вот отдельно взятый особо одаренный даст по морде жене, она ментов вызывает, забирают, а потом эта же избитая овца бежит выручать свое сокровище.. Такие вот овцы и дискредитируют законодательство..

Я вот как думаю, пока у меня деньги есть я с ними могу делать что хочу и муж ими не может командовать, так же и квартира я сама хозяйка, он не сможет претендовать на нее. Тем более что я ее потом все равно нашему же ребенку отдам. А если и обидеться, что на маму оформлю то, значит не любит.

Он просто считает что в семье мужик главнее, и он будет распоряжаться всем. Что последнее слово за ним. И мои деньги он считает нашими.

Буду оформлять на маму, я тут почитала, мне геморрой с дележкой не нужен.

Автор, у вас скоро будет ребенок.

Если вы кому-то что-то и должны в финансовом плане, то это ему.

А мужу вы должны другое - быть честной, верной, хозяйственной.

Не зная ни вас, ни вашего мужа, я могу оперировать только фактами:

1. Скорее всего вы моложе вашего мужа, но уже накопили 2/3 стоимости квартиры.

2. Скорее всего, ваш муж старше вас, но у него нет даже 1/3 стоимости квартиры (он думает об ипотеке).

3. Люди не меняются. Возможно ваш муж - прекрасный человек, но финансовая ответственность - этого у него нет.

4. Как можно делать ответственным за достаточно значимую для вас и для вашего будущего ребенка финансово безответственного человека? Это не "доверие", а безответственность. И в первую очередь, это безответственность по отношению к вашему ребенку.

5. Как я поняла, ипотеку на вашу маму оформить не получится. В этом случае, переводите деньги на валютный счет в проверенном банке: Сбер, Уралсиб, Промсвязь. (Не бойтесь, $ не рухнет, точнее в ближайшие 10-ть лет точно не рухнет).

6. Или покупайте новостройку на этапе котлована (только от проверенного застройщика). На маму. Но вот этот пункт - это риски, большие риски.... Были бы вы в Москве или Питере - могла бы назвать вменяемых застройщиков. А в РФ - фиг его знает. Если что, берите вторую очередь, так надежнее.

P.S. Не бойтесь того, что муж "обидется". Я вот тоже обижаюсь, когда муж называет меня дурой по некоторым вопросам. Но я бы просто перестала его уважать, если бы он дал мне порулить в тех вопросах, где я некомпетентна. А ваш муж некомпетентен в финансах.

У меня подобная ситуация. Есть однокомнатная квартира,двое детей,хочу расширить жил.площадь,продав свою квартиру. Муж берёт в ипотеку 200 тысяч. Мы оформили договор долёвки, в котором 9/10 моих и 1/10 его. Я понимаю,что доли в договоре ничего не значат. Юрист посоветовала брачный составить, сказала что его в суде оспорить сложнее. Отношения с мужем были нормальные до рождения ребёнка, сейчас портятся, но это я ему мозг выношу, т.к. дома сидеть надоело и быт заел, думаю,что всё наладится,когда ребёнок в сад пойдёт. Он сказал,что хорошо понимает,что квартира по большему счёту будет куплена на мои деньги и в случае развода свою долю перепишет на сына. Но его словам я не верю, т.к. случаи развода разные бывают и отношения после него тоже. Я решила рискнуть, потому что в одной комнате нам с двумя детьми уже жить невозможно,тесно очень,дети разнополые,в любом случае надо расширяться.

Вот и правильно. А насчет главного. А кто мешает? Будь главным, только с общей собственностью, а не с добрачной жены.. И обижаться на это можно до потери пульса.. Да, обижаться, это всегда манипулировать.. всегда.. Обида - это манипуляция.. И вот на это поддаваться не стоит. Обидки - это девочкины прерогативы.. наши штучки.. А взрослые мальчики на девочек обижаться не должны и вообще должны воспринимать все спокойнее.. на то они мальчики, точнее мужчины.

Ну вот смотри другую ситуацию. Допустим, я живу в квартире с родителями мужа, где долевых собственников дофига. Я и мой ребенок там даже не прописаны, но прописан муж и является собственником одной из долей. Думаешь, меня смогут из этой квартиры выгнать его родственники (собственники прочих долей), если муж желает жить со мной в своей квартире? Да ничего подобного! Законная жена имеет законное право проживать на законной территории ее законного супруга. Какими словами еще объяснить?

Ну не надо так женщин оскорблять, которым не повезло. Представляю, если бы тебе по морде били, а ты бы терпела и никого не вызывала, пока тебя не убили бы? И когда избитые бегут выручать муженьков - только в кино видела. Обычно таких муженьков под утро и так отпускают и они приходят домой и добивают за то что ментов вызвала. Но это отдельная тема для разговора.

66. Ключевое слово "если муж желает", а если муж не желает, то выгнать - лишь вопрос времени, либо сразу, либо если возникли препоны - развод и все, выселение как бывших членов семьи.. Все не так сложно..

[quote="Злая"]И еще, если я собственник, то кто-либо может проживать на моей площади только с моего согласия. Точка. И любой суд встанет на мою сторону.

В том-то и дело, что если вопрос встате ребром и кто-то кого-то хочет выгнать из дома, то долевая собственность делится также через суд. И пусть он отсудит своих хоть пару метров, он будет иметь право проживать на них своей семьей, а как уж эти метры сособственники делить внутри будут, это уж никого не волнует.

Вот именно, что речь то идет о законных супругах. И муж не желает разводиться.

[quote="Звезда"]Ну не надо так женщин оскорблять, которым не повезло. Представляю, если бы тебе по морде били, а ты бы терпела и никого не вызывала, пока тебя не убили бы? И когда избитые бегут выручать муженьков - только в кино видела. Обычно таких муженьков под утро и так отпускают и они приходят домой и добивают за то что ментов вызвала. Но это отдельная тема для разговора.[/quot

Не представляю, чтобы меня по морде били, вообще никак..Я всегда задаю вопрос, в тот момент когда пытаются бить по морде, женщина что находится в помещении, где нет: стульев, чашек, тарелок, электроприборов, ножниц - этим можно отбиться.. Плюс, если человек тебя избил, что дошло до милиции - он должен сесть, потому что он совершил преступление.. А я не в кино видела таких. ОДна выручала, вторая в квартиру пускала. Ну тебя избили, если ты в своей квартире - смена замков. Если в его - сбор манаток и бегом куда-угодно.. Если в общей - сделать все, чтобы завели уголовное дело.. Выход есть всегда..

70. Что значит не желает? Можно пойти и подать заявление в одностороннем порядке. если является не будет, с третьего раза разведут автоматически. Не надо придумывать себе проблемы, там где существует несколько вариантов их решения.

Ну вот и я по тому же принципу рискнула. Причем у мужа не 1/10, а половина, хотя по факту - 15%. Но его родственники, не давшие ни рубля, учат его, чтобы ни в коем случае никакой доли на детей не оформлял, чтобы все было только на нем. Наговаривают, что как только он что-то переоформит, то я его сразу кину. Получается, что мое же мне отдать нельзя - иначе кину. Вот такие вот у меня свекры.

На словах все просто - на деле нет. Если бьет зверски, стукнешь табуреткой, не факт, что удачно и сразу отключишь - в ином случае убьет, изуродует. Не все мужики бьют типа шлепают. И посадить так просто не удастся. Чтобы посадить, надо на руках иметь как минимум 3 судмедэкспертизы или попадание в больницу с тяжелыми травмами. Если у тебя пол тела в синяках и сотрясение мозга - это считается повреждениями легкой степени, его даже на сутки не заберут! Нам одного посадить надо было за систематические избиения, так пока подруга из прокуратуры не посодействовала, участковые все отмазки писали.

Да нет, где не желает, речь шла о том, что бывшая жена не хочет, чтобы в квартире жила новая жена, когда квартира в долевой собственности БЖ и БМ.

75. Ну так с этого и надо начинать, БЖ имеет на это полное право, прописка и проживание в ее квартире /долевая собственность/ возможна только с ее согласия. Далее, тут делать-то можно все по-другому.. Разделить лицевой счет, сделать квартиру коммуналкой. Либо разменять квартиру..

Так мы с этого и начинали ))))

Нет, не верно. Я сейчас как раз и этим вопросом занимаюсь. Так вот, тут фишка другая. Доля должна быть ликвидной. Ликвидная доля, это доля жилой площади, где можно жить. Пара метров - это не про что. Это доля она как бы есть, но права проживания она не дает. Потому что в эту пару метров входит еще общая площадь, т.е. площадь санузла, кухни и коридора.. Поэтому эта доля ничтожна.Она является ценной, только при сделке с неджвижимостью, т.е. без этого номинального собственника с квартирой ничего не сделаешь. А жить там нельзя. Закон в помощь. Можете узнать у юристов.

Ммм.. если мама за "мужа", то я бы и на маму не стала брать квартиру. Терпели же вы 5лет, так и еще потерпите. Никакого имущества. Не нравится мужу- пусть катится на все 4 стороны к своим в деревню. Без половины вашей квартиры за ваши деньги. Тем более не вздумайте к его родственникам ехать- запудрят мозг так, что все купите, лишь бы отвязались. А с мамой лучше поговорить серьезно, чтобы она масла в огонь не подливала.

79. А что даст если она еще 5 лет потерпит. Она терпеть будет в браке и покупать пусть на свои в браке. Только вот.. в браке нету своего и чужого. есть общенажитое.. И не важно был там реально вклад второго супруга или не был.. Общенажитое. Тут еще 5 лет потерпеть нужно без регистрации брака..

а то, что если они и ругались и расставались, и перед свадьбой был конфликт- все равно жить долго вместе не будут, и такого мужика ребенком не удержишь. И так видно, что парня только деньги держат. Сам то не желает финансовый вопрос решать. И я имела ввиду, чтобы потерпела , пока не разведутся, а там уже хоть что пусть покупает спокойно.

Я сама почти в такой же ситуации была, только замуж не успела, вовремя остановилась. Когда мне предложили взять ипотеку, продав дом моих родителей для первого взноса, ибо его родители настолько малообеспеченные,спасибо конечно, я человека люблю, но не собираюсь оставлять своих самых близких мне людей на свете бомжами на улице. Нафиг такой "муж" нужен.

оформите 2/3 доли квартиры на маму с последующим дарением, а остальное - хоть на себя хоть на него, какая разница в браке?

и тогда будет необидно)))

УЖАС!

Ну, а если в квартире 5 собственников? И каждый хочет в ней жить со своей семьей, но согласно квадратам квартиры деленной на 5, ни одной из семьи не получится и половины комнаты. Вопрос: кто тогда будет жить в этой квартире, если все там желают жить со своими семьями? По Вашей логике никто из них не имеет права там жить.

Не факт, что разведутся. Мои родители тоже и ругались и даже разъезжались ненадолго в свое время, сейчас старые, живут вместе, внуками занимаются. Не бывает семей, где никогда не ругаются.

Там есть свои тонкости. в принципе можно инициировать судебный процесс с признанием доли/долей ничтожными и выплате компенсаций тем, кого нужно исключить из собственников. Дальше начинается самое интересное, сумма конпенсаций, тут можно оттягиваться годами, от экспертизы к экспертизе. В принципе, да, можно сделать так, что спорное помещение будет не для проживания, так как будет находится под судом.. Я еще раз повторюсь, если есть желание и есть деньги /а на такое дело их можно и нужно искать где угодно/ можно столько препонов создать, совершенно законных, что ох и ах..

в случае развода эту однушку делить будет проблематично.

у меня у подруги такая ситуация, бывший муж просто выгнал ее из дома и не пускает. она приходит с милицией, он пускает, когда уходят - он ее пинками в подъезд. и продать она свою половину однушки не может, никто не покупает, только за копейки. Покупали так же в ипотеку

вот так оформлять квартиру с мужиком, нафик это надо

Проблема в том, чтоо мужик как сособственник пусть даже 1/10 квартиры имеет право там проживать, а значит он сможет третировать и манипулировать.

Автор, сейчас не предпринимайте никаких шагов, выйдете из декрета - будете решать.

А деньги пока на секретный счет положите

Сособственник может проживать в квартире, потому что может туда прописаться, причем без разрешения других сособственников.

Регистрация и дает право на проживание в квартире

Желание вашего мужа иметь квартиру понятно, скажите ему, пусть зарабатывает на первоначапльный взнос, а не расчитывает на ваши деньги

мама у вас глупая, с такой мамой вы рискуете остаться без штанов

Ну, а если в квартире 5 собственников? И каждый хочет в ней жить со своей семьей, но согласно квадратам квартиры деленной на 5, ни одной из семьи не получится и половины комнаты. Вопрос: кто тогда будет жить в этой квартире, если все там желают жить со своими семьями? По Вашей логике никто из них не имеет права там жить.[/quote]

И еще.. Вот смотрите, показываю на пальцах. Есть строение, допустим, мне проще на своем примере говорить, в нем три собственника, равные доли.. Никто не прописан.. Если допустим я хочу там поселиться с мужем /площадь и доли пока позволяют/, то жить я там могу ровно до того момента, пока допустим моя сестра и мой отец не возражают, в случае если возражают они могут настаивать на выделении долей, ограничении этих долей, и выселении третьего лица. В случае, если допустим, я своего мужа, сестра своего мужа, отец свою жену захотим прописать в этом строении. или там зарегистрировать, мы должны втроем поставить свои подписи под согласием, в случае, если кто-то один согласия не даст, никто никого регистрировать не будет..

Ага, как же.. Вот для этого и существует суд.. Где доля признается годной для владения но не годной для проживания /это оказывается разные вещи/. Плюс без согласия других собственников он туда не пропишется.. Разовая консультация юридическая стоит около 2 тыс. рублей.. можете узнать..

Да, если доли не разделены, что вот эти метры Васе, вот эти метры Пети, а есть ОБЩАЯ долевая собственность, то зарегистрироваться Васе или Пети, надо с согласия второго собственника.. Вот так.. Раздел долей - от полтинника..

Звезда, давай ты откроешь закон и почитаешь, а? Если хотя бы один собственник квартиры возражает, то жена идет лесом. Пока твой муж не выделит долю в квартире в виде отдельной комнаты и не заведет на нее лицевой счет.

97. Да по ходу бесполезно объяснять.. Меня вообще удивляют люди, которые спрашивают таких советов на форумах, сокрушаются, что ничего сделать не могут, но к юристам упорно не идут, отговариваясь, что это мол дорого, что это не поможет.. Ну да поиметь массу неудобств лучше.. Да, и действительно есть случаи, когда дочери/сыновья приводят своих суженных вопреки воле мамы, папы, брата/сестры, и у них это получается, лишь потому, что мамы/папы/сестра/братья не хотят что-то предпринимать, из-за убеждения "ну так мы же семья, так нельзяяя".. вот и все.. хотели бы.. было бы все по-другому.. совсем.. Но в ситуацию обычно когда в квартире до едрени фени народу и никто не хочет идти другим путем, оказываются обычно два типа семей, или это семья хммм, скажем так из низшего класса, или это семья блюдущая свои интеллигентские принципы непротивления и всего остального, не слишком нужного в нашей жизни. У меня как раз тот самый второй вариант, который сейчас выливается в МОИ деньги, в МОИ нервы, потому как я "выродок".. я ни деликатностью излишней не страдаю, ни подставлять свою правую щеку не собираюсь.. А на меня вся моя "интеллигентная" семейка, поняв в каком конкретно пардон, анусе, находится свалила все, типа ты можешь, ты умеешь - вперед..

Давай почитаешь закон ты. А если честно, любой закон можно повернуть как угодно. В этой же квартире жили сестра моего мужа со всем своим семейством, когда мы еще не были женаты. Мужа моего, тогда еще подростка, выселили в проходной зал. И он ничего не мог сделать. А не прописанный в этой квартире и не имеющий доли муж его сестры жил в этой квартире и мнение моего мужа никого не волновало. По этому вопросу я консультировалась у 5 юристов, которые все дали разные ответы. Двое знакомых ментов дали именно такой ответ, который я здесь и писала.

99. Надо не у 5ти,а поднять на уши всех знакомых и родственников и найти одного юриста, который занимается именно такими делами.. И начать уже что-то делать.. Можно договориться оплачивать услуги юриста поэтапно, будет да, дороже.. чем разовый контракт сразу на все, но легче в текущем моменте..

Не пишите ерунды, если не в курсе.

Я сама лично прописывалась в свое время как сособственник 1/5 части в квартиру и никаких разрешений мне не понадобилось.