Знающие подскажите насчет наследства...

Никто никого не может заставить что-то выплачивать. Свекровь и так имеет право продать свою долю, без согласия других собственников. Только сначала должна предложим им выкупить, а потом, после их отказа - выставить в свободную продажу. 1/3 в однушке - это мизер, купят разве что для официальной регистрации.

Мама отходит на задний план,т.к у них есть совместный ребенок

Учитываято, что там прописан ребенок и сестра ,то без пред-ия другого жилья его сестра не имеет права продать эту квартиру

Ребенок до 18 лет не может быть выписан из жилья

К адвокату автор идите

Ваш текст

Чушь какая

Первые наследники-это ребенок и законная жена ,а не мать

Матери ничего не светит

номер 3 читайте внимательно и если не знаете не надо лезть.квартира куплена ДО БРАКА это во первых а во вторых наследники перво очереди именно в данной ситуации это ребенок и мать , сестра мужа и так собственник половины поэтому она не наследник а собственник.Автор пусть ваша сестра сама продаст долю сына матери и сестре если ей конечно есть где жить, а вообще свекра здесь ведёт себя как тварина полная

Матери - светит. Надо обязательно проконсультироваться с юристом. А пока подать нотариусу заявление и открыть наследственное дело(до шести месяцев). Я бы посоветовала пока свекрови ничего не отдавать.

Чушь пишите вы. Наследниками первой очереди являются родители, супруга и дети.

не пишите фигню, или вы не из России и про законодательство Мозамбика нам пишите? Родители, супруг и дети - наследники первой очереди.

насильно заставить выплатить долю нельзя. Правильно написал Гость 1.

Поражает каждый раз, как люди, находясь совершенно не в теме, безапеляционно начинают давать неграмотные советы. Это про вас: гость 3 и Юрист 4. Юрист она еще, хахахах))))))))))))

Если родители наследодателя - пенсионеры, они имеют свою законную долю даже при наличии завещания на третье лицо. Как и несовершеннолетние дети.

Точно))))))

Людиии, ну вы читайте заглавный пост автора, они уже знают кому какие доли и кто есть наследники. Вы упорно объясняете ей вещи, ей уже известные. Автор задаёт конкретный вопрос:"Знающие подскажите если свекровь подаст в суд она может заставить сестру продать эту однокомнатную квартиру мужа чтобы забрать свою долю? И сестра и сын прописаны в однушке."

автор, даже если деньги есть, то отдавать на таких условиях точно не стоит - есть большая вероятность, что мать от наследства не откажется в итоге. Наследники первой очереди - все трое. Насчет что суд не выселить сестру и ребенка - это спорно, так как у нее есть своя собственность (тут видимо не лишен основания совет переписать свою собственность на кого-то другого, но мне кажется что судом проверяются такие вещи и может быть расценено как намеренный ход, да и опасно, можно так вообще без собственности остаться, ведь палка о двух концах - переписать на мать, а потом случись чего и наследство придется делить уже с вами - сестрой), тут нужна консультация. 1\3 матери полагается по закону, суд ее этого не лишит. Однако порядок выплат может быть разный - скорее всего разрешат матери продать долю, сначала предложив ее сестре. Если сестра не хочет оказаться с новым непонятным собственником в однушке, то нужно искать деньги и договариваться (только оформлять это как выкуп доли, по закону после определения наследства, а не надеясь на обещания). Возможно все затянется и мать станет хозякой одной трети формально, но покупателя будет искать годами (но в таком случае она может приехать и вселиться, что тоже для сестры не выход)

Короче, нужно пытаться договоритсья на какую-либо сумму, которая будет по силам. Но если нет, то может стоит и продать какую-то из квартир, чтобы выплатить наследство, одновременно купив себе собвственное жилье (если продать однушку, то можно свою двушку приплюсовав вырученные деньги расширить на более приличное жилье, поближе в пригороде, откуда недалеко ездить, да и районы разные бывают по ценам). Тут к сожалению не получится остаться при всем - и жить, и денег не платить, и другую собственность сдавать. Нужно было с мужем раньше думать о таких последствиях, переписать часть на ребенка например при его рождении или покупать что-то совместное.

Совершенно верно. Наследники в данной ситуации супруга, родители, дети.

Наследство в данном случае делится так: 1/2 - супруге, остальные 1/2 делятся между всеми наследниками, включая опять же супругу.

После несложных вычислений ясно, что матери полагается 1/6 квартиры.

Автор, пишите на форум юристов или пойдите очно к другому, не знаю как ваш объясняет, что вы ничего понять не можете.

а что смешного убогая?кстати я забыла дописать про жену она тоже наследник первой очереди.

Ваш текст Половина супруге не полагается, тк данная квартира НЕ совместно нажитое имущество. Так что всем наследникам первой очереди поровну доли. И только договариваться со свекровью. Странно. что даже ради внука она не хочет пойти на уступки.

Автор, пусть сестра Ваша не печалится: всем наследникам - а их трое, полагается по 1/3 этой квартиры. Т.е. маме с сыном остаются 2/3 квартиры. Пусть свекровь пытается продать свою долю, если уж ей приспичило, а сестра Ваша пусть не суетится, время работает на неё.

Когда у меня на работе возник спорный вопрос с администрацией, я сходила к юристу. Его ответ меня категорически не удовлетворил, администрация и то предлагала лояльнее решить проблему. Второй и третий юристы тоже давали половинчатые ответы. Пока я сама лично не влезла в закон, где моя ситуация была описана черным по белому. Предъявила этот закон администрации - и все мои требования были удовлетворены немедленно и без комментариев. Но я всё задавалась вопросом, почему эти юристы трактовали закон, словно гадая на кофейной гуще? И в ущерб мне?

Ищите хорошего юриста. И не столько слушайте его домыслы и словоизлияния, просите показывать законы и дополнения. чтобы Вы могли видеть их лично.

не юрист. И все мои мысли - всего лишь домыслы. Да, старушке, действительно принадлкжит 1/6 часть квартиры. И даже поселиться она там может. НО вот с трудом верю, что может найтись левый желающий выкупить её долю. Сам-то чужак туда не вселится. Это разная семья плюс ущемление жизненного пространства и удобства несовершеннолетнего ребёнка. Продать всю квартиру с несовершеннолетним, чтобы потом выплатить бабуле её долю,без предоставления ребёнку равнозначного жилья. опять-таки не ущемляя его в жилплощади и удобствах - очень проблематично. Суд непременно присудит выплатить бабкину долю, но в зависимости от доходов матери и всей ситуации эта выплата может быть растянута по 100 рублей ежемесячно на протяжении ....ой, многих лет.

Квартира добрачная. Откуда взялась 1/2 собственности жены? По 1/3 квартиры достанется сестре автора, матери и ребёнку, если нет у умершего других детей.

1/6 часть была бы, если бы квартира бала общей собственностью супругов. В таком случае жена имеет свои 50% и как наследство - еще часть, наравне со всеми наследниками первой очереди.

А в данном случае квартира добрачное имущество. т.е. все наследники имеют равные доли. Три наследника - по 1/3 квартиры каждому.

Вот это и смешно, неубогая:

"наследники перво очереди именно в данной ситуации это ребенок и мать , сестра мужа и так собственник половины поэтому она не наследник а собственник"

Впрочем. возможно, это будет 1\3доли. Вспомнилось, что когда погиб мой муж, оставались сбережения на сберкнижке. Накопленные совместно и в браке. Тем не менее, нотариус их поделил на троих(судов. естественно, не было) - на меня и двоих моих несовершеннолетних детей Причем кассирша демонстративно выплачивала три доли лично в руки сначала мне, потом 16-летней дочери. а потом 14-летнему сыну. Дети мне отдали деньги тут же, у нас очень доверительные отношения. Но мне интересно, в другой ситуации чтобы стал делать 14-летний подросток, получив в руки толстую пачку банкнот, которому все добрые тётеньки в сберкассе несколько раз повторили: " Это твои деньги, маме их не отдавай".

Извините, видимо некоторые меня не поняли никакой сестры мужа нету. Я пишу о своей сестре. То есть жили жена, муж и сынишка в квартире мужа до брака. Теперь эту квартиру и предстоит делить. Мне сказали что наследники каждый в равной доле это жена( моя сестра, сынок и мама мужа.)

12 действительно тут как раньше не получится, чем то нужно пожертвовать вот только мы пока сообразить не можем как бы пооптимальнее.

Вот это и смешно, неубогая:

"наследники перво очереди именно в данной ситуации это ребенок и мать , сестра мужа и так собственник половины поэтому она не наследник а собственник"

Но квартира-то добрачная. Жена со-собственником никак не являлась.

Самый оптимальный вариант - продать однушку, поделить деньги и купить вам с сыном другое жилье. Если вы сами пишите, что это дорогая квартира, то на свои с сыном 2/3 вполне купите жилье. Будете при новой квартире, своей двушке и без удавки на шее в виде претензий свекрови.

Да нет, вы всё очень понятно написали. Только особо одарённые "юристы" не поняли)))

Извините, не вам с сыном, а вашей сестре с сыном.

До официального вступления в наследство денег никому не давать - потому что гарантий отказа никто дать не сможет. После вступления в наследство свекровь ОФИЦИАЛЬНО продаст свою долю невестке - и все будет по-закону.

Суд не вправе обязать собственников, кем будут являться после вступления в наследство ваша сестра иее сын, что-либо продавать. Свекровь вашей сестры получит свою 1/3. Свекровь имеет право продать свою долю, по закону она сначала обязана предложить купить эту долю вашей сестре, сестре дается месяц на раздумья, если затем она отказывается, то свекровь может продать долю стороннему лицу, но по цене не ниже той, за которую предлагала эту долю вашей сестре.

Купить долю в однушке, где собственник части квартиры ребенок, могут только каки-то приезжие из глухих аулов или кишлаков. Так что главный риск вашей сестры - получить в соседи по однушке кишлак таджиков.

Говорила с другим юристом, советует как то договариватся с мамой мужа и не доводить до суда. Не знаю как с ней договариваться. Отношение у бабушки с моей сестрой очень плохие, она обвиняла мою сестру чуть ли ни в смерти её сына, говорила что он отощал как на ней женился, что плохо его кормила итд. Не прошло и 40 дней родня мужа во главе со старушкой сказали отдать им деньги. Сестра моя очень переживает, ей сейчас не до этого, еще сынок заболел, живут пока у меня. Вот и получается что все мы люди, а сесть поговорить и договориться не можем, все на ругань сходит. Грустно.

До какого суда? У нее исковые требования заведомо незаконные - заставить невестку продать квартиру, чтоб оплатить ее долю.

Скажите свекрови, что до вступления в наследство никакие операции с ним невозможны, может успокоится.

Вы очень невнимательно читали. Сестра - это сестра автора, т.е. жена того умершего. Таким образом, наследников первой очереди трое - жена, мать, ребенок. Мать имеет право на 1/3 квартиры. Если жена ей ее долю не выплатит, она имеет право свою долю продать.

Рыба, вы точно клоун. Они все трое наследники в равных долях, у каждого по одной трети. Супруга НЕ НАХОДИТСЯ в приоритете. Прежде чем давать советы, ознакомьтесь с законодательством, а то только человека в заблуждение вводите.

Итересно, а зачем ей на уступки идти? Она последних метров невестку лишает? Или по вашей логике, бабушке уже ничего не нужно? И вы бы тоже отказались от законного наследства?

Ага, мне из всего тоже понравилось, что свекровь должна отказаться от законного наследства в пользу невестки и внука. Почему именно свекровь, а не наоборот? Не удивлюсь, если свекровь и помогала приобрести эту добрачную собственность своему покойному сыну.

Будет по закону, только у невестки денег нет на выкуп доли.

О каком суде речь? После смерти наследодателя дается полгода на открытие наследства. На оформление официальных документов, подтверждающих вступление в наследство (т.е. оформление долей в регистрационной палате) тоже требуется время. Только когда в руках наследников окажутся свидетельства из регистрационной палаты, они вправе совершать какие-то действия в отношении своих долей. Свекровь вправе продать свою долю, как вам уже писали выше. Требовать каких-то выплат от невестки она не имеет права ни без суда, ни по суду.

Я тоже не поняла про суд. Пусть ВСЕ вступают в наследство и оформляют СВОИ доли. А уже потом будут договариваться, что кто и сколько кому выплачивает. Притормозите свекровь, пусть сначала все оформят. И пусть ваша сестра спокойно живет в своей квартире.В любом случае 2/3 квартиры ей с сыном принадлежит . А потом уж разберутся, за какую сумму свекровь официально продаст свою долю вашей сестре. Никаких неофициальных выплат делать не нужно.

Ваш тексткакие деньги ? пусть сначала наследство оформят, доли в кваритре получат. НИЧЕГО в данный момент не оплачивать ! Тем более неофициально, иначе свекровь и деньги возьмет - и в наследство вступит, потом никогда не докажете, что кто кому платил. Не суетитесь. Сначала оформление ВСЕХ документов по наследованию - потом уже неспешные переговоры про выплаты и т.д..

Если свекровь надеется продать свою долю на сторону по цене 1/3 квартиры в случае несогласия невестки - ее ждет глууубокое разочарование.

спасибо. Я тоже думаю пока не о чем говорить, вот только родня мужа хочет деньги сейчас, говорят все оформят нотариально, аргументируя тем, что бабушка может не прожить эти полгода, горе+возраст итд. Если не согласимся то грозят потом подать в суд чтобы присудили наследство только бабушке и ребенку 50/50 так как у них нет квартир, а у сестры есть и то что бабушка действительно помогала когда то покупать эту квартиру покойному( чего мы конечно точно не знаем, но наверно это правда раз говорят). Вот и проблема, сестре сейчас что то решить тяжело, все у меня совета ждет, вот и думаем вдруг правда если сейчас откажемся, потом они действительно подадут в суд и будет у нее с сыном 1/2, а не 2/3. Если есть юристы посоветуйте, нам и спросить то неукого...

Думаю, что в данном случае для свекрови не так важны деньги, как получение морального удовлетворения от возможности насолить ненавистной невестке. Какую-то сумму она все равно получит, а у невестки в квартире будет шалман из цыган или иных высококультурных личностей.

Ваш текст

Если нет завещания, то наследники - жена, ребёнок и мать. Сестре положен, только если она была на иждивении умершего - инвалид, например.

Бред. наследство не делится в зависимости от того, есть у наследников какое-то имущество или нет. Наследеник может быть хоть миллионер, хоть бомж, все делится в вашем случае на троих,независимо от количества квартир у кого-то или их отсутсвия. Сестре никаких денег не давать, спокойно ждать вступления в наследство пол года, потом все официально регистрировать, а потом уже можно думать. Их желание выдрать с нее деньги раньше времени (как бы бабка кони не двинула) понятно, но вашей сестре (то есть жене) в том какая выгода?

автор, я бы вам в итоге посоветовала:

-успокойте сестру, так как никто лишить ее наследства не может, не зависимо от судов и пр. Как полагается 2\3 ей и сыну - так они и будут ее. Она может спокойно там жить и выкупать тоже ничего не обязана.

-Пусть продумает план на случай размены этой однушки и за полгодика, пока наследство оформляет, скопит хоть немного денег на всякий случай.

-С родственниками свекрови пусть не вступает в переговоры, только свекровь может ей что-то там предлагать или обсуждать, родственники тут вообще боком и их ничего не касается.

- ничего неофициально выплачивать или договариваться не стоит, категорически. Все действия только по закону в соответсвующем порядке.

- в итоге у всех будут оформлены их доли. Вот тогда уже можно возобновить переговоры со свекровью, да и она уже поймет позицию и тоже что-то там обдумает. Если она решит продавать, то по суду должна сначала получить на это добро, а потом как тут писали - предложить автору и месяц на раздумье. Вот тут уже, если до этого дойдет (не раньше чем через год скорее всего), нужно вернуться к плану продажи и дележа денег ну или выкупа доли, если найдутся возможности

Сейчас портить себе нервы, идти у кого-то на поводу и тем более что-то платить сестра ваша не обязана, пусть спокойно возвращается к привычной жизни

Я бы посоветовала для полноты картины позвонить риэлторам и узнать по какой цене и на каких условиях они готовы выкупить долю 1/3 квартиры, где прописан несовершелетний ребенок и нужно ли им решение суда или достаточно свидетельства о србствености.

http://www.zonazakona.ru/

форум по наследсту.Там юристы вам ответят. насколько я знаю, никто не может заставить продавать свою недвижимость, или долю в наследстве. Могут только обязать выплачивать и все.Суд разделит доли и оценит в денежном эквиваленте, а сестра должна будет выплатить или пустить жить ее на ее метры, что в принципе невозможно.

А вот это просто чушь. Пусть говорят что хотят. Совет -никуда не торопиться, делать все по закону.

Родня мужа будет говорить, что угодно, лишь бы выцарапать деньги, пока не поздно и бабка не отошла в мир иной.Все правильно расписано в 45. Главное, надо выяснить, может ли суд разрешить продать долю в квартире постороннему лицу? И если нет,то присудит сестре выплачивать частями, в соответствии с заработной платой, ежемесячно, чего так опасаются родственники.Короче, до раздела имущества сидеть на попе ровно.

мама не отходит на задний план, так как она, супруга и ребенок наследники 1 очереди, мама вступит в права наследования и получит одну треть от квартиры, получит свидетельство и теоретически может продать, практически-трудно, будет постоянно капать на мозги с требованием выплатить деньги за долю, лучше найти денег и выплатить, чем жить под гнетом