С детьми не сдам! Что не так с арентодателем?

Это с вами что-то не так, вам никто не обязан. Зачем им морока, жалобы от соседей, даже если дети идеальные, то они ходят в обуви, катают по полу машинки, выясняют отношения между собой на повышенных тонах, а соседи ведь разные бывают. Сидят как то мои внуки на полу без обуви, тихонько с машинками играют, вдруг звонок в дверь и забегает сосед с низу в семейных трусах, что они мешают ему спать в 5 часов вечера? Мы в недоумении. Был в нашем подъезде ещё один "замечательный сосед", который тероризировал всех, кто жил над ним, вызывал милицию при каждом чихе соседей, бедная женщина, которая жила сверху, боялась ночью в туалет ходить, какой-никакой шум. И участковый его знал, но на сигнал надо реагировать, бумажки какие-то писать.
Если у арендодателей квартира в плохом состоянии и они не собираются там жить, а будут продавать, то им безразлично кто там будет жить, если ещё и первый этаж, то не страшно, если и зальют. Так такая семья и сама не захочет туда вселяться.
Читаю объявления у подъезда, что снимем квартиру с хорошим ремонтом, ещё меня удивило другое объявление про современный унитаз, так и хотелось узнать что имеется в виду, видимо, японский, чтобы сразу анализ мочи выдавал, мыл, сушил и проветривал.
Так что не только арендодатели с заскоком, но и арендующие. Такие истории можно прочитать на сайтах, что и в страшном сне не приснится.

Так детей проще делать,чем на ипотеку зарабатывать)

Вы сам себе враг? Семью с 3 детьми Вы фиг выставите, даже если они платить перестанут. Обратитесь в суд, суд будет хрен знает сколько времени идти, по итогу они окажутся нищими и Вам присудят 3 копейки, которые они на 10 лет растянут. Про ремонт, типо они всё отремонтируют - враки чистой воды. Ещё если маленькие дети, то очень любят " голопопить" и обсывать хозяйские диваны и ковры. Потом это всё на выброс. Про росписи на стенах я уже молчу.

В каком плане надежнее? С 3 детьми мамашка скорей всего не работает. У отца проблемы с работой начнутся и всё, приехали. Люди, кто на нормальной работе и с нормальной зарплатой - ипотеку берут, а не по съёмным хатам с 3 детьми путешествуют.

Ещё можно дверь входную и окна снять, типо ремонт собственник затеял, а договор с неплатильщиками расторгнут. У меня в договорах так и стоит - нэзпдержка оплаты 7 дней, договор расторгается в одностороннем порядке. Не совсем юридически корректно, но подписывают.

Нужно иметь на двери 2 замка. И арендатору давать ключи только от одного замка. Не платят - закрываете квартиру на второй замок, пусть верещат и Вас ищут.

По решению суда, а это очень долго.

Залог- это просто слёзы, по сравнению с вощможными разрущениями, особенно большой квартиры. Одна стиралка на залог потянет.

2 замка должно быть на двери, а квартирантам дается ключ только от одного замка. Никакие слесаря не нужны.

При наличии выписки о собственности вызывается Мчс и вскрывается дверь. И никаких ключей не нужно. Далее, вещи такого нанимателя выкидываются в подьезд, замок меняется обратно. А потом пусть судится хоть до смерти. Думаю - история выдумка.

Я же сказала, у меня однушка, претендентов с тремя детьми не было
А так, сдала бы. Сдаю с животными, сдала бы с детьми
Я не понимаю о какой разрухе все говорят
Выставляют только в путь. А платить перестать могут любые, но никто не переставал
У меня приятельница снимает, её знакомый, писала же. Никакой разрухи
Я не покупаю дорогие диваны, окупится, если что

Ну, это как вариант, да, но незаконный вариант, понимаете, стоял на стороне вот этой бабы оборзевши детьми и менты пришли квартиру, они сказали хозяйки, извините, мы ничего сделать не можем, мы не имеем право по закону выселить её. На улицу. Она попыталась, видимо, как-то по закону, а если не по закону, ну как вариант, но та единственная она просто ждала всё, она говорит не 1 ей власти, не так, что я не знаю, почему здесь надеются на ментовку, кто-то посадит никто. Никого не сажает, ни 1 орган власти, у нас не работает. В 1 момент законный хозяин квартиры. Не имеет права распоряжаться своей собственной квартирой. Вот такие у нас законы. А то, что вы описали это всё незаконно ещё из за какой-то суки с детьми, ***, сидеть в тюрьме, он стоит, оно того вот объясните мне?

Четыре иждивенца, один кормилец. Боятся, что, случись что с мужем, вы не заплатите.
Как вариант, предложите вариант: заключить договор месяца на три и предоплату внести за весь этот срок.

А теперь автор, после всех комментариев написанных, повтори ка свой вопрос, с арендодателями что то не так? Или с вами? С летными людьми? Вы ж детные пользуетесь ребёнком. Прикрываетесь своими детьми во всех удобных вам ситуациях. От этого и недоверие к вам. Мошенники это не звонки с незнакомых номеров, настоящие мошенники это мамаши со своими выродками.

Ну и продлевать договор так же, после внесения предоплаты.
На полгода вперёд платить - сумма будет всё-таки большая, а на три месяца, думаю, вполне подьемная.
Опасения хозяев, что они при малейшей проблеме в вашей семье останутся без денег, это должно развеять.
А в принципе, вот надо оно вам, с тремя детьми по сьемам мотаться? Если вы в декрете или не работаете , то что мешает вам с детьми спокойно жить у себя дома, а муж пусть на заработки ездит и угол сам снимает. Если вы оба работаете, льготная ипотека вам в помощь.

Я бы тоже не стала сдавать. Не столько по причине поломок (хата для сдачи и так уже приговорена, фактически), сколько по причине проблем с выселением. Выкинуть на улицу с детьми сложно. Нафиг нужны эти проблемы. Сдаем студентам, по х что разгромят там что-то, главное что если перестают платить - выкидываешь их барахло и сдаешь другим безо всяких напрягов.

Ну вот моя знакомая с тремя детьми трешку снимает. Двушку свою сдаёт, соответственно, причём практически за те же деньги, доплата получается смешная. Чисто из соображений комфорта предпочла не продавать свою квартиру, чтобы вложиться в большую, а сдавать и снимать, и вот уже лет пять так живёт.
Видимо, дело не в наличии детей, а в том, производят ли родители впечатление платежеспособных

Как я могла заметить, студенты в плане платежей самый дисциплинированный народ. Ведь за них платят мамы и папы, а мамы и папы, которые учат детей в другом городе - обычно люди солидные и финансово стабильные, и они регулярно и чётко переводят нужную сумму
Впрочем, у меня снимала и семья с двумя детьми, у которых дом сдавался и ремонт в новостройке делался. И с ними тоже все было в порядке. Но там как раз на короткий срок квартиру люди арендовали, буквально на несколько месяцев, пока не переедут в свою.
А самым худшим арендатором была бывшая приятельница, которая решила, что она "по дружбе" платить даже за коммуналку не обязана и может воротить в чужой квартире , что хочет.
Так что дело не в детях, а во взрослых.

А так, по соседству с моими детьми квартиру сдают, и там уже третьи или четвёртые квартиранты меняются, и то с младенцем семья заезжает, то с парой сорванцов. Значит, сдают люди жилье детным семьям, и то ли автор ищет жилье не по своему карману, то ли что-то не внушающее доверия при встрече говорит или делает.

А зачем сдавать квартиру, в которой сделан дорогой ремонт, оставлять мебель, которую жалко?
Минимум дешёвой мебели, старый холодильник, который с собой в новую квартиру везти хлопотно, цена на пять - семь тысяч дешевле, чем у соседей, и только в путь все сдаётся.
Не нужны людям на сьеме ваши элегантные интерьерные решения. Им надо, чтоб было, где спать. Кому важен ремонт, те дома живут, а кто ищет сьем, тем важна в первую очередь цена, чтоб она была заметно дешевле платежа по ипотеке.

К тому же разнести стиралку ребёнку довольно сложно. Это не обои разрисовать. А на обои и плевать. Сдадите потом человеку с котом, кот все рисунки и обдерет.

Или подороже, где цена не равно качеству, в общем, квартирный нелиид.

А зачем им вообще тогда этой туфтой заниматься со сдачей квартиры? Чтобы 3 копейки получить? Продадут ее и на счет под проценты положат.

А кто сказал, что её вообще продавать собираются? Для ребёнка держат, временно живут в другом месте, ждут истечения налогового периода после вступления в наследство. Ну и сдают пока. Тогда и ремонт в принципе ещё долго не нужен, все равно все устареет за то время, пока в квартире живут, и обставлять её особо смысла нет, пока уже сам хозяин не заедет.
Не все же покупают квартиры для того, чтоб их сдавать подороже . Некоторые сдают, чтоб просто так не стояла.
Так что, думаю, найти такую квартиру не проблема.

Пока в квартире не живут

Да, есть определённые риски. Например, что завтра скажут, мол, сын женится, сьезжайте. Или хозяин поссорится с женой в свою добрачную квартиру вернётся. Или пройдёт три года после вступления в наследство и совладельцы решат квартиру наконец продать и деньги поделить. Так что горизонт планирования с такими квартирами очень короткий. И условия там будут спартанские, из техники и мебели останется ровно то, что хозяева себе в действующее жилье не захотели поставить.
Но зато никто не будет за свои диваны дрожать и кастинг устраивать. Если это не "бизнес", от которого небывалых прибылей ждут, а побочный приработок, то всё намного проще.

Ну значит единственный способ уберечь себя: не сдавать квартиру многодетным рожалкам)))

Юрист+ дежурная с полиции . Но то было лет 6+ назад, как там выше уже написали что щас все проще

Овчаркв не топает,не орет,не мешает соседям,не ломает,не орет "яжматт мне все должны".
Тоже ни за что не сдам с яжсдетьми.

Снимаем с ребенком квартиру с отличным ремонтом, нашу сдаем.
Оставили собственнику два залога, через год она нам вернула один из них, увидев, что с нами квартира стала чище, чем была.

Ахаха 😂😂😂😂😂😂😂😂😂

Но☝️, снимаем с хорошим, но СТАРЫМ ремонтом.
Свою со свежим ремонтом и новой мебелью сдали бездетной паре, паре с ребенком/домашним животным бы не сдали.

Могу сдать вам кв за 800тыс.руб в месяц. Это плата за будущий капитальный ремонт после ваших личинок. Залог 2млн. + оплата за 3 мясяца вперед. Итого 4,4 млн. Нормальным людям сдаю за 75к. с таким же залогом + месяц.

Что за чепуха?? Выселяют. И право на это имеют. Если нет - скажите статью, на которой ваши фантазии основаны.

Сегмент для детных нанимателей специфичен. Там нет квартир с хорошим ремонтом. Исключние это элитка сценником в Москве от 350 т.р. в месяц.
Поэтому нужно отпустить фантазии и искать наконец в своем сегменте не изумляя наймодателей.

Вообще удивляют люди, которые не до конца понимают механику процесса, которым занимаются.
Все изобретено до нас. Два ключа - один блокирует другой. Жильцам отдаёте только один, на двери шильдик сигнализации. Если пора расстоваться просто закрываете дверь. Тогда они вызывают полицию и уже полиция их отправляет в самый гуманный суд)) ни один слесарь не вскроет дверь с шильдиком сигнализации, потому что сигнализация снимает фото и видео))) а это взлом! Уголовное дело тобишь.
Резюмируя, если вы терпила, то никому не сдавайте квартиру, чтобы потом полиции на плече не плакаться безрезультатно.

100%

Так вы и сдаете за такие деньги,которые окупятся в n-раз! Так многие такое г… о сдают,и считают что у них евроремонт! Спуститесь с небес,москвичи! По-моему у вас уже комплекс,что вы москвичи!
А то что с детьми и не купили,разные случаи бывают,почему не купили! А вот те которые так пишут,в основном те,которые сдают квартиры,которые от бабушек достались!

Ты сам то откуда вылез? Лесника?

А зачем плодить нищету? Троих без жилья 🙄🙄🙄не от большого ума