Как не обидеть сына и дочь при разделе имущества?

Кого выбрать дырку или обеспечуна?

Не понятно.

У вас две квартиры: одна для сына, вторая для дочери.

Оформите на них эти квартиры и пусть сами разбираются, что с ними делать.

Или это какие-то неравноценные квартиры? Что ваши сын и дочь сами говорят, что их не устраивает?

Ничего не продавайте. Дочка хочет все себе, и если будет возможность она и на вторую квартиру потом права предъявит. Сын на вас сейчас обидится, если вы ради расширения дочки попрете его с квартиры с семьей. И потом вы можете сами остаться, когда оба ребенка в старости на вас забьют. Ваши квартиры это ваш капитал, чтобы дети нормально вели себя, когда вы состаритесь.
А если все же идти на продажу, то сейчас делить 50 на 50 сумму между ними (если стоимость за счет ремонта увеличилась, то с компенсацией этой разницы семье сына). А вторую квартиру потом тоже писать 50 на 50.

Не понятно сколько квартир. У дочери одна своя, ипотечная. Сын жил в Вашей. У сына получается есть квартира и у дочери тоже и одна лишняя, свободная? В чем проблема продать ее или просто переписать на дочь? Получится дочери Вы дали больше всего лишь на сумму первого взноса.От Вас получиться по квартире каждому. Но не понятно, где Вы живёте . В той квартире, которую дочери хотели отдать? А сами куда?

И там и там внуки. Делите только пополам

у родителей две квартиры
в одной живут они, в другой сын с семьей
дочь живет в третьей, своей, но с которой родители ей помогли
Дочь требует либо брата выгнать, либо родителям без жилья остаться? Так?

Мне кажется вброс. Почерк сектантов из мд сквозит "платит с алиментов бывшего мужа" )))
А если представить такую ситуацию, то конечно помогать одинаково, дочь автор решил представить паразитирующей на всëм и всех

Да, кстати интересно. Это какая же зарплата у бм, что алименты покрывают ипотеку.

У нас две квартиры, в одной мы с мужем живем, во второй сын с женой и детьми, у дочери своя

Сын возмущается что она нигде не работала до 40 лет и ни копейки не вложила со своей х денег в эту квартиру, а дочь возмущается что у сына вообще нет жилья, ничего себе не заработал до 40 лет

Тогда не продавайте квартиру, где сын живет. Пусть это будет его квартира.
У дочери уже есть свое жилье.
Плюс квартира, где вы живете, когда-то достанется ей. В противном случае получается, что она хочет брата с голой ж оставить, а себе все квартиры забрать.

Сын могли бы с женой купить у нас эту квартиру за свой мат.капитал и немного своих добавить, мы так предложили

Сына можно понять.

Я бы на вашем месте рассуждала так, вне зависимости от того, у кого какие аргументы.

1. У дочери есть жилье, у сына нет.
2. Если вы отдадите квартиру дочери, то сын останется без жилья и будет жить на сьеме, а сестра в халявной трёхкомнатной.

А так, и сын и дочь останутся с жильем.

У сына есть маткапитал , они могут себе эту квартиру взять нашу, подешевле. Но пока думают, дочке тоже обидно что они свой мат. Капитал тратить не хотят, а сыну обидно что дочь нигде не работала и живет за счет алиментов, а сын нас ни раз выручал

У сына есть мат капитал, у сына есть работа. А дочь одна с двумя детьми, в этой ситуации мне больше жаль дочь, она с разнополыми детьми в двухкомнатной квартире, а у сына еще маленькие дети, да и он мужчина все-таки , может дочь и права, что к 40 годам не нажил жил е

Вариант который вы предложили я считаю единственно хорошим, учитывая дополнения к вопросу.

А как детей на это уговорить, неизвестно

Я бы на вашем месте у сына жилье не забирала. Не все могут заработать квартиру к 40ка годам или тянуть ипотеку. Эти ваши обиды на сына вам боком выйдут.

Если бы ему родители помогали и дали на первый взнос он бы тоже купил "себе". Делят детей и сорят именно родители.

Сына не трогайте. Свою двушку, где вы живете, продайте, купите себе однушку, а разницу в деньгах отдайте дочери , пусть добавляет к своей квартире и берет трешку. Получается у вас 2 двушки, двое детей, значит, каждому ребенку по квартире, сыну вы уже двушку отдали, а дочери отдадите деньги от размена сейчас и оставшуюся после вашей смерти однушку она получит потом. Итого поровну

Т.е. дочери Вы в свое время помогли с покупкой жилья, а сын пусть покупает квартиру у собственных родителей? И хотите, чтобы сын при этом не обижался на Вас?

Дочке не нужно сунуть нос в чужие дела. Сами решат когда и на что этот капитал потратить.

В общем, у дочери губа не дура. Пусть расширяется за свой счёт. Я бы сыну квартиру оставила, как и договаривались. А то получается, что дочери все, а сыну и жить негде будет.

Я не считаю, что дочь права. Хотите сделать их врагами на всю жизнь и потерять сына, потакайте дальше дочери. У меня была подруга, у нее был брат, они жили в однокомнатной квартире с двумя родителями. И ничего, выросли как-то. А тут целая двушка. Если дочь хочет трешку, пусть сама на нее и заработает.

сыну никогда ничего не оплачивали, так еще и из квартиры выгоните? куда сыну идти? на улицу? потому что левая жадная сестра захотела трешку? как обычно нахаляву? на месте сына я б всю вашу семейку за такое послала. сына потеряете навсегда. Он ни с полоумной сестрой, ни с вами после такого общаться не будет. А ваша наглая ленивая дочь вам в старости поможет? сын то вас проклянет и забудет, а доченька как бы отравила, вдруг ей опять квартирка понадобится, она вас на кладбище отправит

Так сын в этой квартире живет много лет с семьей а дочь ипотеку выплачивала.

А то что он пользуется двушкой и живет в ней много лет, ничего так?? Дочь как раз квартиру родителей не занимает.

Ну да сыну двушку сегодня а дочери только первый взнос. И что то потом. Еще и уход потребуют с дочери за вторую двушку.

Зато она хорошо за счёт родителей выплатила ипотеку и первый взнос за их счёт.

Так сын аренду не платил много лет, пользовался квартирой. Автор с мужем могли квартиру сдавать.

Сын, конечно, жил не напрягаясь до 40 лет. По сути: дочь то платит ипотеку со своих алиментов. Но так как дочери помогали на первый взнос и в учебе тоже помогали, то нужно посчитать на сегодняшний день, сколько стоит учеба+первоначальный взнос на квартиру ( а это правктически 50%стоимости, думаю, дочери и не только в этом помогали). Сыну выкупить квартиру за 30% от стоимости. Это справедливо будет. А если ему просто так отдать, то это Халява на фоне дочери.

Дочь в первую очередь обеспечьте нормальным жильем, а сын - это все таки мужик, сам заработает, а если не заработает, ну значит такова судьба его.

У неё и так нормальное жильё, которым её родители и БМ именно что ОБЕСПЕЧИЛИ. Она сама ни копейки не вложила. У меня всегда только один вопрос в таких случаях: вот о чём такие бабы думают, рожая детей??? Кто им должен, блин, по жизни??! На такие запросы есть только один ответ: работать не пробовала? Помогает. От всего.

Сыну посчитать аренду с момента заселения а дочери первый взнос и учебу. Думаю сын все равно в выигрыше. Автор могла эту двушку сдавать и детям поровну на первый взнос дать.А сын полностью квартиру занял.

Почему на улицу? У них есть материнский, они могут купить эту квартиру у нас, но тут уже невестка выступает, сказала купит, но только на детей оформит, сына туда не впишет , говорит это деньги детей и квартира будет только на них

Не оформит, если они в браке то доля выделяется на всех в том числе и на мужа.

Ерунда, какая то. Легче лëгкого решается.
У дочери есть квартира? Есть.
У сына есть квартира? Есть.
И Квартиры не однокомнатные.
Тема потребности жилья ЗАКРЫТа.

В итоге обоим поровну достанутся, квартиры. Одну на дочь, одна на сына. Всë по справедливости и совести. Идеально, ничего не менять.

Вот вырастут внуки, обзаведутся своей личной семьëй, тогда и можно поднимать вопрос нужности жилья, через 10-15-20 лет, если дай бог дожить до этих лет.

Они не в браке

Что за аргумент такой, есть маиеринский капитал на него и покупайте. Это раньше при стоимости квартиры в 1,5млн в 2019-2020 можно было 30% жилья оплатить.

Сейчас и 10% на квартиру не хватит, за маткапитал только туалет можно оплатить. Он обесценился за счëт инфляции.

Автор зря дали сыну квартиру. Надо было обоим по первому взносу дать. А квартиру сдавать и часть денег им давать на погашение. А после выплат себе деньги с аренды на счет.

Автор, всегда делите все поровну. Неважно, кто где работает и сколько получает. Несправедливость порождает агрессию и зло. У моего отца родители все всегда давали папиной сестре и папиному брату, тк почему-то решили, что они более нуждающиеся. Те вечно плакались, мой отец нет. Сейчас им по 98 лет, а ухаживать те за ними не хотят. А папа тоже обижен. Кто виноват? Дед с бабой. Они породили эту ситуацию.
Вы вообще не обязаны никому ничего давать. Но если даете, то поровну. И делать лучше так: продали квартиру, поровну поделили. Все. Не будет никаких проблем. Со стороны выглядит все так, что вы помогаете дочке, а сын так сбоку припеку. Смотрите, дочурка, уже требует. А потом в старости вас кинет. А сын будет обижен.

А с чего ли?

А вообще вы детей так распустили. Завидую вашей дочери. Нас родители сразу выставили и сказали, что надо самим. На каникулах была у мамы с сыном, так они мне высказали, что сын сыр поел. А тут учебу оплатили... Счастливые дети

Сыну считать аренду? Топчик!

Нефигасе сын с боку припека. Он пользуется и занимает квартиру много лет.Хотя автор могла и сдавать лишнюю квартирку. Сыночка дофига денег сэкономил не платя за съем много лет. То есть он фактически уже получил квартирку в свое распоряжение.

Автор у вас ужасная идея, предлагать сыну выкупать ему свою квартиру в которой он живëт и она же ему и достанется, пахнет маразмом. Так никто не делает, если люди вменяемые конечно.

Ещë хуже здесь совет прозвучал свою 2-х продать, самим ютиться в однушку съехать, дочь в 3-шку переедит. Создать всем кучу проблем и рисков с перепродажами, ради хотелки улучиться. А ноги ей целовать и кланяться не предлагали? Примерно то же самое.

А почему тогда не дочь в квартире живет. А то лихо одной только первый взнос другому квартирку в пожизненное пользование. То есть по факту сын квартиру уже получил по факту.

Потому что дочь не захотела здесь жить, у нас на еление 30.000 человек, дочь уехала в миллионник

Сын много лет жил с нами в квартире, второй квартирой мы не пользовались, только когда гости приезжали, сдавать ее тоже не вариант, аренда стоит 1000-2000 + коммунальные, когда сын обзаведясь семье 3 года назад, они хотели взять себе жилье в ипотеку, но мы сами отговорили, сказали живите в нашей, что она будет пустовать, но никто не думал на тот момент что дочь будет так настроена, и ругаться с ней тоже не хочется и помочь хочется

У нас квартиры стоят 800-1.2 мл, у них материнский 833 тыс. Мы бы подешевле отдали, но тут невестка не хочет записывать сына, и вообще хотела взять ипотеку для детей миллионнике, сдавать ее, а жить в нашей. Невестка тоже хитрая

Вот и я так думала, квартиру пока живы не хотим продавать, еще неизвестно как со здоровьем дальше будет, может нужны будут деньги на лечение, а взять уже негде.Но и дочь обидеть не хочется, после того, как я сказала что не буду квартиру продавать, она очень обиделась, сказала больше не приедет и внуков не даст, а мы только ради внуков и живем

Вам делить нечего. Вы в квартире, сын в квартире, дочь в квартире. Вот и живите все по квартирам. Ничего продавать не нужно.