Не можем поделить квартиру с сестрой

Из ситуации объективно понятно, что вы более толковая в этом вопросе. А вот сестра легкомысленна. Не смейте дарить ей долю. Он ее пропьет, останется с голой жопкой и потом еще к вам придёт, просить прибежища и еды. Если вы сейчас поддадитесь на ее капризы, то поможете ей саму себя угробить.

50/50

И никак иначе.

Такая ситуация была у моей племянницы. Её мужу и сестре осталось очень хорошее жильё (тоже 3 комнатная квартира), в дорогом районе курортного города. Родители один за другим умерли, дочь (младший ребёнок) вела разгульный образ жизни. Муж племянницы уходил в море на 6....9...12 месяцев. Жена и двое детей жили в маленькой квартире. Жена (моя племянница) за квартиру - наследство и коммуналку платила, и одежду покупала золовке, и еду, и из полиции забирала....пока от квартиры не осталось голые обшарпанные стены. Тоже золовка плакала : помогите, уступите, мне нужно лечиться.....а теперь где-то бомжует. Дети у родственницы выросли (есть проблемы со здоровьем), сын учится на платном, муж работу потерял....и сидят на одну зарплату племянницы, нет возможности ни жилье расширить, ни отдыхать нормально, а возраст 40 почти.

Сестра у вас маргинальная личность, не ведитесь на ее истерики)
Автор, на мой взгляд, у вас у самой ничего нет! Квартира не ваша, а мужа. А если не дай бог вы разведетесь, то куда пойдете? На съемную квартиру.

Вы запутались, у тети вашей была ситуация, не у племянницы.

С ума то не сходите автор. Что у вас самой то есть, раз вы живете в квартире мужа? Сегодня муж, а завтра "извини, я полюбил другую", а вы долями раскидываетесь, как будто сами на что-то заработали. Это проблемы сестры, что она не построила семью, а тянула всю жизнь с матери-пенсионерки. Теперь решила морду подрихтовать и на свободную хату непритязательных альфонсов ловить. Продавайте наследное жилье, отдавайте сестре ее половину и ни копейкой больше, пусть живет как хочет, взрослая уже.

Автор, сестра у вас маргинальная личность, так что не ведитесь на ее истерики)
На мой взгляд, у вас у самой ничего нет! Квартира не ваша, а мужа. Если не дай бог разведетесь, пойдете на съемную квартиру. Все наследство должно делиться ровно 50/50 и неважно, у кого что есть. Если вы хотите оставить себя и своих детей ни с чем, то делите так, как ранее планировали (сестре большая часть, вам меньшая). У вас дети, вам надо не о сестре думать, а о своей семье.

Вряд ли они разведутся, сейчас на количество браков 1% разводов.

Не вздумайте отказываться от доли. У вас дети. Делите по суду.

У каждого своя доля.

Сойдешь тут, что на форуме понапишут.

У племянницы.
Это дочь моей сестры.

Не делить, ждать когда спс ра подохнет и унасоедовать всю кв

А кто спорит?
И кто говорит, что доли будут не равны?

Написали гостю про детей потому, что этому гостю и про детей нужно подумать, а не отдать имущество сестре. Дети взрослеют, денег нужно больше....поэтому глупо отдавать своё в ненадежные руки.

Смешно,что вы пытаетесь договориться с неадекватным человеком. А то,что вы ей деньги давали это говорит о том, что вы тварь, которая поливает свою гордыню под соусом того, чтобы почувствовать себя хорошим человеком. Это как ставить бутылку алкоголику... Нет у вас никакого намеренья решить квартирный вопрос. У вас есть намеренье получить от сестры признание, что вы хороший человек. Вы не ее мать и ее не переделаете. - перестаньте ее нчньчить. А то что вы спорите, что-то доеазываете да еще и обижаетесь.... Детский сад. Я бы на ее месте ничего не меняла, а когда бы вы приходили забирала бы ваши деньги и слала вам проклятья. Перестаньте самоутверждаться за счет вашей сестры. Отвалите, если для вас важно быть хорошей. Ну либо решите квартирный вопрос. Вы выглядите посмешищем.

А для вас это откровение какое-то, что мужья уходят от жен после сорока или заводят любовниц? И если у жены есть своя квартира, она спокойно туда уйдет и начнет новую жизнь, а не будет цепляться за штаны только потому, что идти некуда и жить не на что. А засовывать голову песок, приводя какую-то статистику разводов в 1 %, просто смешно.

Для начала разделить платежи за коммуналку. Добровольно сестра не захочет тогда через суд и прекратите давать ей деньги. Пусть работать идет.

Продай свою половину кому то другому. Твоя сестра дармоедка.

Ни капейки сестре не давать , захочет жрать- пойдёт работать, за квартиру не платить , денег нет и не будет, потом её опечатают за долги и здесь вы квартиру продаёте и делите деньги, а сестра дальше сама сама .

Для начала вам, конечно, надо вступить в наследство на свою половину квартиры. Пока её не стоит трогать. Чтобы не платить налог 13% нужно ждать три года. Пусть сестра живёт в этой квартире. Коммуналку будет лучше, если возьмёте на себя. И больше ей никакой помощи. Считайте,что это ваш сестринский перевыполненный долг.
Ваша часть квартиры-это ваша возможность не остаться на улице, если что-то произойдёт в семье. Потом и поделите. Деньги, полученные после продажи квартиры, истратятся. А у вас у самой нет никакого жилья. Сестра может профукать свою однушку, опять вам головная боль.
Как вариант, можно купить в ипотеку однушку. С прицелом переселить туда со временем сестру. Вам останется трёшка.

Будьте беспощадны. Рвите своё, и вам воздастся.

Она проспиртована, будет жить вечно!

Автор, ситуация патовая.
1 вариант: Вы делите платежи по суду, платите только за себя, у сестры копится долг, её часть квартиры теряется. Последствия для Вас - куда девать сестру и у Вас полквартиры с соседями, коммуналка.
2 вариант: Продолжаете делать, как раньше. Итог: Вы всю жизнь тянете сестру на себе. И квартиру тоже. Если Вам будет негде жить, с ней Вы всё равно не сможете вместе проживать, она Вам жизни не даст!
3 вариант: Уговариваете сестру продать квартиру. Деньги пополам, на них покупаете и себе и ей по однушке или студийке. Свою сдаёте. Сестра свою пропивает. И снова у Вас головная боль, что делать с сестрой. Бонусом будет Ваша сдаваемая однушка, из этих денег можно сестре помогать. Туда не селить! Этот вариант самый лайтовый, но сестра на него не подпишется. Ей неудобно. Ей удобнее сидеть у Вас на шее, королевой в трёшке.
Предлагаю 4-ый вариант: покупаете бросовое жильё в деревне для сестры. Трёшку приводите в порядок. Сдаёте. Деньгами от сдачи распоряжаетесь так: 30% - на ремонт после жильцов и непредвиденные ситуации. 35% - Вам. 35% - сестре на проживание. Будет честно, и волки сыты, плюс-минус, и овцы целы. В идеале бы продать трёшку, купить 2 однушки и их сдавать, это выгоднее. Но сестра не подпишется на такое. Попробуйте уговорить на сдачу трёшки, скажите, что иначе делите счета и больше помогать не будете!
От наследства отказываться даже и не думайте!!! У Вас самой тылы не прикрыты!