Квартирный вопрос, сестра и мои дети

очень странное желание для девушки .. иметь дачу.. И что вам с ее братом на даче жить?
Ну да ладно..
В моей системе координат потенциальная двушка должна быть для всех троих
Мама , дочь, сын. Как у вас не знаю
У вас не получится купить двушку, продав свою однушку и добавив деньги , половину денег от продажи маминой квартиры?

Причем тут дочь. Половина квартири ваша. ВАМ И РЕШАТЬ. Я б тоже ипотеку взяла и купила долю сестренки. А по большому счету насильно мил не будешь у вас с сестрой своя жизнь у каждой. Не давайте согласия на продажу и все.

Автор, попробуйте поговорить с сестрой по душам, выяснить, в чём причина её обид. Я в похожей ситуации, по факту вырастила сестру, потом она обиделась на что-то, вообще со мной не общалась долгое время. Говорить на тему не желала, я пыталась, потом, когда я уже перестала и пытаться достучаться, она открылась, обида её оказалась такой ерундой!!! Ну реально, в жизни бы не подумала, что на такое вообще кто-то способен обижаться!!! А вот для неё это важно было! В итоге отношения наладили, но кое-как, эта её обидчивость постоянно вылезает, снова и снова. Я уже плюнула, смирилась с тем, что вот она такая, и скорее всего я отношения с ней потеряю в будущем, т.к. на что-нибудь да обидится снова. Выясните, возможно, в Вашем случае тоже мелочь какая-то между Вами встала!

Насчёт квартиры: это совместная собственность, из которой надо вылезать пусть даже себе в убыток!
Тем не менее, без Вашего согласия сестра может продать только свою долю, а это невыгодно ей. Выгодно Вам, тк по закону перед продажей она обязана предложить Вам выкупить долю, и Вы можете выкупить по факту за копейки.
Тут или действовать себе в выгоду, настаивая на выкупе ДОЛИ, потеряете отношения с сестрой окончательно, или пойти навстречу и выкупить по цене половины квартиры с целью сохранить отношения. Если второй вариант, то можно однушку отдать дочери, а самой оформить ипотеку на много лет, переехать в двушку и спокойно выплачивать потихоньку.
Если первый, то выкупите без проблем, но сестра может и передумать продавать, т.к. ей невыгодно.
Ещё возможность при втором варианте свою однушку сдать, если это рентабельно, переехать в двушку, платежами от аренды гасить платежи по ипотеке, хотя бы частично.
Дача - вообще глупая затея при том, что живёте с сыном в одной комнате!!!