Давят на совесть, потому что надо отдать квартиру

Квартира сколько комнат?
Была оформлена только на мать?

Прочитала - квартира 1/2 мамы была и 1/2 ваша .
Сколько комнат?

поддерживаю

Если вы не собираетесь « ничего с квартирой делать и выселять сестру с сыном не будете» - тогда отдавайте им все
Тк вы сейчас потрафите кучу нервов но в итоге квартира ваша не будет
Объясню - ваш племянник когда то женится, пропишет там свою жену, детей …Сестра будет бабушка ( не выгоните же на улицу пенсионерку) и тд и тп
То есть вы никогда ничего там не получите
Если что то решать - то сейчас

Забирайте все свое. Я так понимаю девушка там живущая вам не сестра, а только мать общая, отцы разные, это не близкий родственник, а 7 вода на киселе, плюс вы не общались практически. Долю свою обязательно продавайте иначе вам придется коммуналку нехилую платить, а пользоваться будут другие плюс квартиру зас₽¥т типо не свое не жалко. Квартирный вопрос пусть ваша недосестра решает самостоятельно. Ей не 5 лет, взрослая женщина, комнату снимет или купит на маткапиталл, сьедет к мужику. Вариантов масса. Ходаков шлите в ухх жестко и грубо. Деньги за квартиру вам не лишние, элементарно ремонт сделаете, в отпуск сьездите, машину купите

Продайте и разделите.

Какие же нервы автор потратит? Подаст на наследство, потом вступит в права. Через несколько лет предложит сестре выкупить ее долю, сестра откажется и автор продаст свою долю третьим лицам. Ей даже присутствовать лично не надо будет. Ну или предложит сестре выкупить ее долю
Автор, родня вас УЖЕ обо.с.р.ала прилюдно. Хуже уже не будет. Так что вступайте в наследство спокойно. Вы не миллионерша, чтобы разбрасываться 2/3 квартиры.

Вступайте в наследство. Копите деньги,чтобы выкупить долю сестры. Причём, потом предложите им чуть больше,чем стоит её 1/4. Думаю, что согласится.Куда она денется?
Постепенно страсти улягутся, а вы будете с квартирой, которая лишней не будет. Даже если вы уступите родне, хорошей для них не станете. Они заняли свою позицию по отношению к вам. И это не любовь, и уважение, а негатив.

Забирайте свою половину. Мамину можно отдать сестре, если захотите. И обязательно продавать и делить. Для родни вы хорошей все равно не будете, даже если сделаете как они говорят.

Нервы она потратит ( и уже тратит) свои
Но с вами я совершенно согласна
Я так написала , тк автор вроде и хочет получить свою долю, но и не хочет ничего делать сейчас. Я ей объяснила, что если даже вступить в наследство , но оставить все как есть, то квартира эта обрастёт жильцами: мужьями сестры/ жёнами сына / их детьми и тд и получить там свое будет во много раз сложнее
То есть либо она сейчас заявляет о своих правах и ставит сестру перед фактом (продажа квартиры и раздел денег, выкуп сестрой доли, продажа своей доли третьим лицам в случае отказа сестры от выкупа ) либо она просто потеряет эту квартиру
И не надо ждать несколько лет
А всем «неравнодушным родственникам» предложить поделиться своими квартирами или долями в них если они так беспокоятся о сестре

Да чем сложнее-то будет, если семья там обрастает? У автора, как было 75%, так и останется.

Сложнее морально , по человечески
Если ей сейчас уже сложно противостоять
И это нормально - человек ведь не робот

Уточните у нотариуса,можно ли оформить у неё документ, по которому сестра проживает с семьёй в квартире, платит сама все коммунальные платежи( в противном случае она будет оплачивать за свои 1/4 площади, а вам потом выкатят долги). Не уверена ,но не исключаю, что что-то подобное возможно.

Скажи спасибо отцу.
С его подачи же , он нашел вам новую законную наследодательницу , бегом к ней! И сам отец приготовил вам наследство, теперь охать пустое.

Не надо никому наследство отдавать, они вашей жизнью не интересовались, вот и Вы так же поступайте. А то останетесь с разбитым корытом.

Откусывай скорее , пока дарственную не отписали вообще на другого