Брат требует выплаты 1/4 доли в трёшке

4 года назад моя бывшая сестра продала долю в квартире родителей! Из-за этого нам пришлось в спешке продавать оставшиеся 3/4 ( очень дешево) , но к счастью съехали и смогли купить другую квартиру.

Какой это город если не секрет?

Автор! Я прикинула,сколько вам надо платить брату,чтобы выкупить долю. Получилась очень незначительная сумма. Её вполне может выплачивать дочь, если устроится хотя бы курьером. Или найдёт другую подработку. С одной стороны, конечно, брат поступил не по совести. Бог ему судья. Но на конфликт лучше не идти, проиграете. Он может всё оформить по закону: обозначить сумму за долю, предложить сначала выкупить вам. Если вы отказываетесь, то может предложить кому угодно. Всё это оформляется сейчас документально. В вашей квартире реально поделить лицевые счета, превратив её в коммунальную квартиру.Вам это надо? Дочь взрослая, пора участвовать в проблемах семьи. Надо чётко определить сумму, которую вам надо выплатить, оформить у нотариуса. Но ежемесячный платёж не прописывайте. Только обязательство расплатиться за 10 лет. Мало ли, не сможете какой-то месяц заплатить?. Большинство людей сейчас в ипотеке. Считайте, что и вы выкупаете квартиру.Для себя и дочери.

Автор возьмите квартирантов. У вас 3 комнаты.Тех же девочек из техникума где учится ваша дочь.

ха-ха! не живу я в мск. И зарплат таких в жизни не имею. Я... инвалид. Три операции на спине, потом выяснилось аутоимунное заболевание. Работаю. Кредит брала ОДИН раз в жизни - на покупку жилья.
Знаю прекрасно, что такое жизнь в регионах. И да, с моей долей в квартире родителей меня кинули, отдав от силы половину за нее.

Еще раз - вы инвалид? на что брали кредиты? Ок, не на айфон, не на шубу. А на что? на стиральную машинку? их полно б/у - легко купили бы.

Пенсии родителей шли в общий котёл + у дочери есть ещё и отец.
Плюс они жили бесплатно в квартире.

Для нищyкoв раф4 жирно будет, а уж в кредит, который не можешь выплачивать вообще глупость.
Жить, автор, стоит по средствам.

Смотря сколько лечение стоило. И какие трудозатраты. Автор правильно написала люди за уход жилье отдают. Особенно когда двое лежачих. Это вообще ад.

Достанут его, и он подарит, милой и многодетной семье, бешанцев.-)))
Или какому-нить благотворительному фонду. Да много что можно придумать.
Так что лучше договариваться, по-хорошему.

Здесь я согласна, надо договариваться. оценить долю и с рассрочкой выплачивать. Можно квартирантов взять.

Об этом договариваются до того, как начинают ухаживать.
Автор, если там всё было так настолько тяжело, дорог и морально фигoвo, могла поговорить с родителями по поводу завещания.
А она строила из себя нитакуську, ну теперь будет платить.
Ну или всё было не так драматично, как она вещает, а она просто жадная жабка.-)))

Да,тяжело,дорого,и перестаньте смотреть в чужой карман.

Ну пока что туда смотрите только Вы.-)))
В карман своего брата.
Так что Вам тоже стоит последовать своему совету и следить за СВОИМИ деньгами.-)

Не надо меня учить как жить.У нас с вами мнения все равно кардинально разные.welcome to the nah

Так никто не знает сколько по времени это продлится. Лежачие могут годами лежать Вот даже ребенок помогал ухаживать. Конечно автору надо было защитить свои интересы.

Ну Вы же меня поучаете.-)))
Или вы считаете, что Ваш возраст даёт Вам какие-то преимущества?-)))

тяжелый случай

Я уже писала, что моя мама (с папиной помощью) переняла львиную долю по уходу за своими родителями. Бабуля была только пару месяцев лежачая, а дедушка лежал почти 7 лет.
И я прекрасно знаю, что такое уход и стоимость. И тем не менее, мама разделила имущество с моей тётушкой по закону и не скулила о какой-то там мифической справедливо причитающейся ей одной жилплощади. Но мы, правда, не нищeбpoды, сами много на что заработали.
И да, автору 55. Сколько лет она ухаживала, что время работать не было? Неужели всё время с 20 и до 55 лет?-)))

Работать пробовала?

2/3 вашего текста это сопли и лирика. Даже при всём сочувствии и понимании. Ваш брат имеет право. Точка. Разменяйте на двушку и выплатите его долю, еще что-то, возможно, останется, для кредитов всяких. Мама с дочкой прекрасно проживут и в двухкомнатной. Это не катастрофа.

Сопли и сплошные манипуляции. Вы просто не хотите продавать. Вам всегда « не время» будет. Вы хотите пользоваться чужой собственностью бесплатно.

Если можно выделить долю брата, как комнату, то вероятность продажи на сторону велика. Брат в общем-то вам навстречу пошел, предложив выкупать в рассрочку.
Если выделить долю в натуре не получится, то брат, не будь дурак, может вселиться в эту квартиру сам с семьёй, и по-максимуму создавать вам неудобства, пока не согласитесь выкупить.
Ну и решение вопроса через суд тоже никто не отменял.
Так что лучше выкупайте на условиях брата, они выгодные. Дочь пусть ипотеку берет и выкупает, раз у вас нет такой возможности

Ну и как вариант, можно продать квартиру, купить вам с дочерью поменьше, и деньги отдать брату.

Тогда вы молодая баба, а не несчастная пенсионерка, и вполне можете сами взять ипотеку и честно выкупить долю брата.

А они ничего и не должны подписывать, кроме согласия выкупить долю. Из право приоритетно.
Если они получили такое нотариальное уведомление,и в течении месяца не согласились долю купить, брат вправе продавать ее кому хочет.

Да, доли - это зло, это конфликты. Но надо искать решение. 10 лет рассрочки, без процентов, это очень хорошо. Соглашайтесь и подписывайте предварительный договор. Дочка закончит техникум, пойдет работать, будете потихоньку выплачивать. Машину можно поменять на другую, подешевле.

Исходя из всего этого, что вы написали , с чего вы решили, что вам желаемое должно достаться на халяву?

Ну погодите, дочь закончит колледж и пойдет работать. Да и в колледже многие работать начинают, особенно если денег нет даже на продукты. Так что по хорошему, вначале долгосрочное планирование с дочерью. Потом беседа с братом. Хотите или нет, брат действует по закону и предлагает очень приемлимый вариант.

А зачем кричать? Поговорить спокойно. Что брат насчёт квартиры не высказывался - совсем не значит, что готов был отдать долю.

Это актуально, пока лежачие родственники живы, и можно требовать физического участия в уходе или компенсировать трудозатраты и нервное истощение ухаживающего материально. Потом это засчитывается толъко людьми, имеющими совесть. Понятна необходимость ремонта в квартире, где мочой пропитаны были все полы. И до ремонта, сразу после ухода, квартира наверняка на четверть дешевле стоила. Дочь потратилась, влезла в кредит, но явно не согласовала юридически этот ремонт с братом, который вряд ли нес расходы на этот ремонт. И взыскать четвертую часть расходов на ремонт поэтому тоже не реально.
Увы.
Это мои домыслы по истории. Интересно , на сколько они соответствуют действительности.

И, кстати, можно и на вечернем или заочном учиться.

Есть нормальный выход. Взять квартиранток из техникума. и договорится о рассрочке.

а почему дочь не работает? у нее лапки? Зачем вам рав 4? Это жирно для вашей зп.

кто купить 1/4 долю в трешке? это даже не одна комната) или я чего-то не понимаю ? я такие обьявления всегда стороной обхожу)))

Все правильно брат требует. И даже не потому, что закон на его стороне. По совести, у него было бы 1/2 после смерти родителей. Но вместо этого почему-то 1/4 у дочери автора, и у брата ее всего 1/4. Брат довольно давно ушел жить самостоятельно, освободив квартиру родителям и сестре. Сколько лет автор могла вольготно жить у родителей, не теснясь еще и с братом и его семьей? Не надо рассказывать, что это удобство ничего не стоит. И теперь брат вовсе не торопит ее немедленно выкупать его долю, а дает рассрочку на 10 лет. Брат поступает порядочно, автор же в упор не видит его доброты.

Автор, посчитайте, сколько стоило бы все эти годы снимать квартиру, платить ипотеку. Ваш брат всё это оплачивал, зарабатывал жилье, пока вы жили с родителями. Вы этим уходом заплатили родителям за то, что все эти годы не платили за съем и ипотеку. Умейте считать не только свои расходы, но и брата. Он бы тоже мог спину не гнуть на новое жильё, а в родительский дом невестку привести и детей наплодить.

А 2 машины зачем???! Чтобы 20-ти летняя дочка ездила?? При мизерном доходе иметь две машины, это роскошь!!

Ну так может родители ему тоже помогли. Не зная всей истории судить трудно.

Ничего так машина, не самая дешёвая. А вторая какая мерседес или БМВ???

Автор бы обязательно сообщила.

Дочь вполне может подрабатывать, сейчас почти вся молодёжь это делает. А отец если бы хотел всю долю оставить вам, он сделал бы при жизни завещание на вас. И почему вы так мало зарабатываете, что на продукты не хватает..? Вообщем жили всю жизнь за счёт родителей. По закону вы обязаны отдать брату его долю, вот и отдайте.

Вторая машина продана уже давно.Денег на выкуп доли нет,поэтому пусть ждёт чего - нибудь

Пусть дарит долю кому там, хорошо, если это будут восточные, а не профессиональные скупщики.
Совсем обнаглела, всю жизнь халява, халявное проживание, халявная работа, халявная 1/4 квартиры, и все мало

Автор я вам серьезно говорю может продать на сторону. Раз вы отказываетесь. У нас соседка так вляпалась. У нее муж умер и осталось наследство в виде доли и у племянника доля 7 метров. Он сначала ей предложил за 300 тысяч выкупить она отказалась. И он продал риелторше. Она продала что то на родине и купила эти 7 метров своей матери инвалиду которая на учете в ПНД. И суд ее туда вселил и выделил комнату 9 метров. Так как другого жилья у нее не было. Я вам автор советую договариваться.

+100

Мой хороший знакомый тоже всё пытался с сестрой по-хорошему договориться. Но там такая же жaбa, как и автор, кричала, что она бедная и брат должен подарить долю либо ей либо её детям. В итоге он не стал заморачиваться с продажей, а реально подарил, но не ей, а выпускнику детдома. Сделал доброе дело. Теперь у систера в квартире уже много лет сборище всех местных нариков.-)))

Лучше быстрее продайте и купите себе отдельно без его присутствия и забудьте как страшный сон. Разъедитесь не будете вечно сидеть на "пороховой бочке" и ждать его милости вам продаст за такую цену или кому то другому за другую они больше денег дают и т.д. эти качели могут продолжаться очень долго. Берегите себя и свою нервную систему, не жадничайте отдайте чужое и заберите свое, время все по местам расставит

Он не хочет отказываться, это его право. Вы что в этой ситуации делать то будете, жить в вечном скандале где его где ваше? Загоните ситуацию в тупик станет еще тяжелее чем сейчас. В моральном плане возможно вы и правы уходом за родителями вы заслужили эту квартиру, но по закону это его доля и как он захочет с ней поступить так и поступит

Если брата не уболтаете отказаться от наследства, придется платить, он такой же наследник как и Вы. Все остальное - эмоции, к сожаленью.

и как ему сейчас "нормуль" жить осознавая какую гадость сделал, причем намеренно? Что здесь смешного или веселого?? Не смог договорится испортил жизнь людям и рад и вы поддерживаете такое?? не дай жизнь оказаться в такой ситуации

Вот представьте, что у вас двое детей: одному вы отдали все, а другому ничего. при том что дети у вас оба хорошие порядочные (вас не бросили), не нарики какие-то. Вы правда считаете что это правильно, по родительски?