В наше время каждый волей-неволей становится экономистом, финансистом и аналитиком. Стоит ли покупать доллары или продавать? Срочно гасить кредиты или разместить свободные деньги на депозитах? Последняя стратегия выглядит выгодно, банки предлагают ставки по вкладам по 20%, а некоторые еще выше. А проценты по ипотеке в среднем составляю 9-11%, разница очевидна.
Но что думают про такой подход эксперты? Woman.ru обратился к специалистам и выслушал их позицию.
Большинство сходятся во мнении, что в сложившейся ситуации стоит хорошо все просчитать и продумать выгодную стратегию. Да, рубль слабеет, но у ситуации есть очевидные плюсы.
Закрывать рублевую ипотеку, которая была оформлена до введения жестких санкций не стоит. Но при условии, что банк не может вам в одностороннем порядке изменить процент и у вас стабильный доход, есть уверенность в завтрашнем дне.
«Сейчас ставки по депозитам хороши, так что лучше не гасить ипотеку. Открываете депозит под 20%, платите ипотеку под 6%, то есть у вас профит 14%. Но такая схема актуальна только в том случае, если у вас устойчивое финансовое положение. В противном случае, есть риск потерять на процентах. Если вложите деньги и решите снять их досрочно, то банк ничего не выплатит. А все это время вы гасите проценты за свою ипотеку», — говорит Ирина Станиславовна Радченко, президент Международной академии ипотеки и недвижимости.
Самое главное правило — не паниковать. В вопросах финансов важна холодная голова.
«Если ипотека в рублях, то лучше оставаться в ней и спокойно погашать. С депозитами сейчас тоже опасная игра. Каждый день вводятся новые ограничения ЦБ, многие не могут получить наличными доллары со вкладов, хотя никаких ограничений в рублях нет. Мой совет, если решите размещать на депозите, то сумму, не превышающую той, что покрывает Агентство по страхованию вкладов — это 1,4 миллиона рублей», — советует Иван Рыков, экономист, эксперт по банкротству, антикризисный менеджер.
Дмитрий Александров, главный стратег инвестиционной компании «Универ-Капитал» советует присмотреться ко вкладам, которые предлагают банки, в которых у вас есть ипотека.
«Если в пределах страховой суммы сбережения, то схема работая. Тут важно оценить риски и убедиться, что ваша ипотека по фиксированной ставке», — акцентирует внимание эксперт.
Александр Разуваев, кандидат экономических наук, член наблюдательного совета гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров тоже придерживается мнения, что не нужно досрочно гасить ипотеку. Стоит разместить средства на депозите — это самый простой и эффективный способ в настоящий момент.
«Но банк должен быть государственным, крупным, с ним точно ничего не будет. Стратегия вкладов, которые превышают процент вашей ипотеки, будет достаточно долго работать. Я думаю, что несколько лет. Если у вас все сейчас стабильно, то стоит прикупить акции российских компаний, которые платят хорошие дивиденды: „Газпром“, „Роснефть“, „Русгидро“. Но помните, что сейчас активизируется много мошенников. Если вам обещают 1% в день на акциях — это обман. Звонят и говорят: „Газпром выплачивает всем по миллиону рублей“ — сразу бросайте трубку. Видите подобный баннер в интернете — не кликайте на него. На панике всегда есть люди, которые пытаются заработать», — дал совет Александр Разуваев.
Еще больше новостей в нашем
Фото: Getty Images