Топят соседи

Пожилые уже все проблемные, угрожать бесполезно, платить им тоже не чем, так что терпите пока живы. Тут реально ничего не поделать, если только вы сами не почините им трубы.

Сделайте гидроизоляцию потолка.

Проблема не в трубах, а что она делает сними непонятно что. Вызвать сантехника прочистить трубы бесплатно от УК, но она позвала какого-то знакомого, который трубу просил.
Тоже самое с батареями, их нельзя самостоятельно спускать, вызывают слесари и он их продувает, либо прогоняют стояк в подвале, опять же бесплатно.
Мы в Москве, поэтому проблемы с сервисом нет, делают сразу же в этот день, либо в ближайший. Сама обращалась пару раз.
А что делать тогда? Терпеть когда топят не вариант. Я буду ремонт каждый раз делать, а она топить? И не такая уж она и бедная, раз придумала комнату сдавать, живем в центре, комнаты по 20-25тр сдают.

Сделайте гидроизоляцию потолка.

Можно попытаться через её детей воздействовать, если они есть. Поговорить по человечески, а так что вы можете? Может у неё маразм уже старческий. Сделаете ремонт, она снова зальёт, так и будете маяться.

Проблема не в трубах, а что она делает сними непонятно что. Вызвать сантехника прочистить трубы бесплатно от УК, но она позвала какого-то знакомого, который трубу просил.
Тоже самое с батареями, их нельзя самостоятельно спускать, вызывают слесари и он их продувает, либо прогоняют стояк в подвале, опять же бесплатно.
Мы в Москве, поэтому проблемы с сервисом нет, делают сразу же в этот день, либо в ближайший. Сама обращалась пару раз.
А что делать тогда? Терпеть когда топят не вариант. Я буду ремонт каждый раз делать, а она топить? И не такая уж она и бедная, раз придумала комнату сдавать, живем в центре, комнаты по 20-25тр сдают.

Маразма вроде нет, не знаю почему соседи говорят что с головой не в порядке. Когда пришла к ней с тем что топит, она была в растерянности. И не признавалась сразу.
Про детей не знаю, подозреваю что она никому не нужна.

Если бы она хотела конкретно вредить, то делала бы еще что-то помимо затопа, а так она не поняла что сделала и поэтому в растерянности

Можно попытаться через её детей воздействовать, если они есть. Поговорить по человечески, а так что вы можете? Может у неё маразм уже старческий. Сделаете ремонт, она снова зальёт, так и будете маяться.

Можно попытаться наладить с ней контакт и посмотреть что не так у неё с трубами и батареей, подсказать мастера, посмотреть нет ли щелей в плинтусах, что у неё на полу( ламинат или линолеум), как то помочь ей с ремонтом, чтобы потом не пришлось заново делать свой. Раз она никому не нужна.

Сделайте ремонт и застрахуйтесь. Не знаю работает ли это, но хоть какая-то возможность.
А так грозить и враждовать бесполезно. Можно сказать, конечно, что ремонт дорогой делаете. Но не факт, что повлияет.

Ну как вариант. Обменяться телефонами с ними. Пусть они на нее влияют.

А как выстирать них? Прям к ней подойти и сказать дайте телефон или что? Я предполагаю, что родственников нет, у неё квартира в центре Москвы, стоит около 20мл, были бы родственники давно уже такой лакомы кусок продали и поделили, а ей где нибудь на периферии купили

Не ну благотворительностью заниматься я не собираюсь, уж увольте. У неё квартира в центре Москвы, если что не так, пусть сама себе делает ремонт. Она же не только на пенсию живет, вон квартирантку взяла.
У меня практически весь подъезд таких пенсионеров и что теперь?
Проблема не в трубах, а что она лезет в них без специалистов. И я уже написал выше, что из мастеров из ЖЭКа она пускать не особо хочет.

А как выстирать них? Прям к ней подойти и сказать дайте телефон или что? Я предполагаю, что родственников нет, у неё квартира в центре Москвы, стоит около 20мл, были бы родственники давно уже такой лакомы кусок продали и поделили, а ей где нибудь на периферии купили

А как выстирать них? Прям к ней подойти и сказать дайте телефон или что? Я предполагаю, что родственников нет, у неё квартира в центре Москвы, стоит около 20мл, были бы родственники давно уже такой лакомы кусок продали и поделили, а ей где нибудь на периферии купили

Ремонт и страховать. Там не посмотрят, что старая, стрясут любую сумму, наложат взыскание на пенсию, например.
Далее. Очень интересно положение квартирантки - законно ли оформлено нахождение? Можно еще этим поиграть, если нормальных увещеваний понимать не будет.
Я тоже сначала нормально и по-доброму к соседке сверху после затопа, но люди доброту принимают за слабость и она такая: у меня сейчас денег нет, кредит брать не буду и вообще мне сейчас не этого, не знаю, когда устраню последствия залива. Хотя лет 45, работает.
Тогда я рявкнула: иду в суд! Быстро нашла и деньги, и компанию для ремонта моего потолка и моей стены. Поэтому действуйте. Несмотря на почтенный возраст вашей соседки вы тоже имеете право нормально жить в чистой квартире без залива. Это ваше право.

Я и не говорю что бесплатно, может у неё там щели повсюду, так надо их заделывать, а то так и будет лить. Сейчас вода, а потом и фекалии могут потечь.

Ремонт и страховать. Там не посмотрят, что старая, стрясут любую сумму, наложат взыскание на пенсию, например.
Далее. Очень интересно положение квартирантки - законно ли оформлено нахождение? Можно еще этим поиграть, если нормальных увещеваний понимать не будет.
Я тоже сначала нормально и по-доброму к соседке сверху после затопа, но люди доброту принимают за слабость и она такая: у меня сейчас денег нет, кредит брать не буду и вообще мне сейчас не этого, не знаю, когда устраню последствия залива. Хотя лет 45, работает.
Тогда я рявкнула: иду в суд! Быстро нашла и деньги, и компанию для ремонта моего потолка и моей стены. Поэтому действуйте. Несмотря на почтенный возраст вашей соседки вы тоже имеете право нормально жить в чистой квартире без залива. Это ваше право.

Подождите, если Автор застрахуется, то за страховой случай платит страховая компания, верно? При чем тут бабуля сверху? Нужно будет зафиксировать все актом и обратиться в страховую компанию в случае очередного потопа.

Я читала про это, компания платит мне. А страховая требует деньги с того, кто затопил через суд. По сути я плачу, чтобы самой по судам не бегать и не взыскиваться с неё.

Ого! Я не знала. Думала, что сумма страховых выплат складывается из взносов человека, который застраховывается. Т.е. ты взносы оплатил в течение N-месяцев. И случается страховой случай. И тебе типа их этого платят.
Ок. А если застрахуется бабуля на случай протечек, то кто платит? И кто с кого взыскивает? Это протечка в ее квартире. Вопрос?

На сколько точная информация утверждать не могу, но она с форумов по страхованию квартир как раз от протечек. И из историй людей, кто через это прошёл.
Не, если бабка застрахуется и затопит, то ничего не получит. Потоп по её вине получается. Если её зальют сверху другой разговор. Ну или если прорвёт трубу, то может тоже, не могу уточнить

Если у нее прорвет трубу и пострадает ее имущество. Т.е. ситуация, где она заплатила за страховку и она пострадала и удержать судиться не с кем.

Она не понимает что делает и она не специально скорее всего. Просто скажите, что нельзя лезть к батареям самим, чтоб только мастера занимались и всё. Может она не знала.
Мы все когда-то будем старыми

Мне как-то соседка рассказывала, у нее этажом выше соседи тоже полезли зимой к батареям, и что-то не до крутили или перекрутили, короче случился залив. Соседка говорит, приходит с работы, а там у нее, как в бане, пар густой, влажно.
Потом она долго квартиру сушила и ремонт делала.

Меня как раз не было в квартире в то время длительный период. Приезжаю, а на потолке пятно как раз над батарей и в конце комнаты, видимо туда стекало.
Соседке надо было вызвать аварийную службу, по телефону описать ситуацию. Они пришли бы составили акт о затоплении. С этим актом в суд и требовать компенсацию. Мне так предлагал сделать сантехник когда кухню затопили, это было при мне, резко вода потекла потоком по потолку и стене по шкафам. Говорит могу прийти акт составить, с актом в суд. А там уже как они хотят.
Она комнату сдаёт, значит доп доход имеет. С пенсии будут взыскивать. Неприятно, да. Но старость не маразм.
И вот чтобы не ходить лично по судам, для этого страхуют. Страховая оплачивает мне сразу, а потом по составленным актам через суд разбирается с тем, кто затопил

Это да, тоже о таком слышала, но пока вы сделаете ремонт, пока застрахуете, она вас потом минимум должна пару раз затопить после страхования квартиры.
И страховая в течении трёх лет может в суд подать на виновника.
Представьте сколько вам ещё там жить придется...
Вам надо было сразу после первого залива делать ремонт косметический хотя бы, ну какие-то дешёвые обои клеить, дешёвой краской потолок красить, и бежать страховать. Сейчас бы она уже страховой выплачивала, а вы бы сохранили свой покой и нервы.

А мне не было смысла делать ремонт, там была убитая квартира.
Не очень поняла про пару раз затопить.
У нас перекрытия плохие, поэтому хватает и одного залития.
Я бы хотела вообще обойтись без затопления конечно. Поэтому и спросила способ ещё как-то что нибудь сделать.
Но видимо только разговор и угроза страхования, и что потом ей придётся платить кучу денег, может помогут отрезвить её.

Проблема не в трубах, а что она делает сними непонятно что. Вызвать сантехника прочистить трубы бесплатно от УК, но она позвала какого-то знакомого, который трубу просил.
Тоже самое с батареями, их нельзя самостоятельно спускать, вызывают слесари и он их продувает, либо прогоняют стояк в подвале, опять же бесплатно.
Мы в Москве, поэтому проблемы с сервисом нет, делают сразу же в этот день, либо в ближайший. Сама обращалась пару раз.
А что делать тогда? Терпеть когда топят не вариант. Я буду ремонт каждый раз делать, а она топить? И не такая уж она и бедная, раз придумала комнату сдавать, живем в центре, комнаты по 20-25тр сдают.

в центре комнату можно сдать за 40-50к. Но вряд ли вторая пенсионерка за столько снимает. Даже за 20 вряд ли.

У нас в доме стояк лопнул, подтекал, и как раз на уровне моей квартиры. Так вот, он тёк давно уже, но никто не знал, т.к. у соседей снизу были натяжные или навесные потолки, и над этой натяжкой - гидро и теплоизоляция. Не знаю, зачем она им, может с целью звукоизоляции, но факт, что эти изоляционные материалы долгое время впитывали влагу. Возможно, несколько лет даже! Теперь не узнаешь. И только когда они были переполнены, потекло на соседский ремонт.
Я к тому пишу, что можно что-то такое сделать и следить за состоянием периодически, не допускать до момента, пока вниз потечёт.

"Не очень поняла про пару раз затопить.".
Ну к примеру за 2 залива сумма ущерба будет большая, тогда точно на нее подадут в суд из страховой.
А так если она вас помаленьку будет топить, то может даже взыскивать с нее не будут копейки.

"Но видимо только разговор и угроза страхования"

Обычно те кто часто топит словесных угроз не боятся, они наглые жесть же.
Они начинают боятся, когда повестку в суд получают. И когда у них начинают из зарплаты вычитать.
Вам либо самой в суд на нее подавать, либо на страховую надеятся.

Вряд ли она наглая, видимо не очень умная. В этом проблема

Наглая она, наверное до вас жили хозяева так себе, она их топила, а они ей ничего не говорили, она и привыкла заливать и ни за что не отвечать.
Вам же скорее надо страховать квартиру.

Ее сдавали, поэтому жильцам было пофиг. Но тем не менее потолки были без разводов и штукатурка на месте. Ремонт давно не делался, перед сдачей уж тем более. Так что делаю вывод, что это стечение обстоятельств, которые в будущем надо пресечь.
И вопрос как.

Значит страхуйте квартиру.
Желательно уже на этой неделе. Или в начале следующей.
Не затягивайте.

А как страховать если стены голые? К УК сказали как сделаем сразу вызывать, а пока страховать то нечего

Так поклейте самые дешёвые обои какие-нибудь, и краской покрасьте потолок.
На это уйдет у вас пару дней.
Или вы хотите сделать дорогой ремонт, вбухать кучу денег, развести этот ремонт на год, а потом только страховать что ли?
Денег не жалко? Она же в любой момент может вас залить.

Ремонт уже идёт, материалы куплены, рабочие оплачены. Отступать некуда.
И потом, они же будут по состоянию квартиры смотреть на какую сумму страховать. Если она убитая, то и сумма выплаты будет минимальная

Ну вот зря поторопились с ремонтом конечно.

Ну вот зря поторопились с ремонтом конечно.

Надо было вам сначала какой-то дешёвый ремонт сделать, пожить, приглядеться к соседям, а потом уже вбухивать в ремонт кучу денег. Хотя не забывайте всякие непредвиденные истории, например как прорвало трубу и залило соседей, или как после ливня затопило несколько этажей.
В любом случае делать дорогой ремонт не стоило вам.
Но решайте сами.