История с арендодателем

Сдала на год арендодателю в пользование что-то. И в течение почти всего времени, я напоминала ему об оплате, я посмотрел по сообщениям, раз 7 точно. Один раз даже 3 раза напомнила, и 2 раза он со мной поспорил, якобы он платит вовремя. В конце тоже спорил со мной. Я прочитала эти сообщения и поняла, что кго надо было выгонять раньше после первого или второго раза, что если такие разговоры уже происходят, то надо забить на деньги и выбрать самоуважение. Как бы сделали вы? Как вообще можно было закончить договор?