Как понять круглогодичный дом или нет?

хорошие дачи не продают. продают хлам с косяками и проблемами. советую купить участок и самим строить дом.

С дровами под снос и строить под себя.
Но если хотите именно готовый, то смотреть надо зимой и на утепление.
Поясню. В протопленном доме на крыше должен лежать снег. Если же он тает - значит тепло уходит и вы топите улицу. Перекрёстное утепление толщиной ~ 30 см минимум. Высокий фундамент ~ 40 см минимум. И наличие всех нужных вам входных/выходных отверстий (вентиляция, канализация, электричество), т.к. делать их потом грамотно - большой геморрой.

Смотря как построен, есть ли водоснабжение, газ, какие дороги. В интернете загуглите это, много статей найдете. Мы купили участок и дом у теремъ. Недалеко от Москвы у нас участок находится. Дом пришлось в ипотеку купить. Но ничего я буду ее досрочно гасить. В любом случае лучше строить под себя, чем покупать что-то готовое