Здравствуйте!
3 дня назад сняли квартиру,подписали договор с хозяйкой (сразу скажу,что в нем она не прописывает свои паспортные данные, адрес регистрации и даже фамилии нет,только первая буква🤦🏼♀️)
Мы живем в городе,в котором все грустно с водой и в большинстве районов холодную дают по графику,утром и вечером. Мы искали специально,где была бы круглосуточно.
Когда приезжали смотреть,спрашивали про воду несколько раз,она уверяла,что у них есть постоянно она.В объявлении было указано,что круглосуточно(но сейчас оно снято,так что не показывает уже само объявление).
Про тараканов спрашивали,несколько раз сказала,что у них их нет
В итоге мы заселяемся и в этот же день видим тараканов бегающих,и не видим холодной воды днём.
Она уже 2 дня продолжает настаивать,что вода всегда есть,аргументы,что мы сейчас в квартире и из холодного крана ничего не бежит,не работают. Предложила вчера по-хорошему приехать и расторгнуть договор,она проигнорировала сообщение.
Договор на 11 месяцев.
Что мы можем с этим вообще сделать? Меня она вообще заблокировала,договор составляла с парнем она,с ним вроде пока на связи.
Просто теперь опасно,что она может через месяц подать заявление и мы должны будем 3 месяца ещё платить,потому что «не предупредили о том,что снимать не будем»
Что нам делать?Идти в полицию?Они не станут этим заниматься,скорее всего. Как с ней расторгнуть договор,если она не выходит на связь практически?Вопрос про расторжение игнорирует вообще.
Можно ли вернуть как-то деньги,если она получается обманула и на наши вопросы отвечала то,что нужно,чтобы мы сняли? Был залог 10 тысяч,но в договоре не прописан🤦🏼♀️перевод есть(за месяц кв +интернет+залог)
Считается ли договор вообще действительным,если вместо фамилии,первая буква,ни паспортных данных,ни регистрации не прописано.
Документы на квартиру она кстати тоже не показывала)то есть мы вообще не знаем по сути собственница сдала нам или нет
вы заплатили месяц вперед? доживайте его и съезжайте
и да, чтоб полное ФИО и паспортные данные в договоре были, никаких" "первых букв"
хитрож...ые больно
Договор не действителен. Угрожайте ей , что настучите на нее в налоговую
У вас нет договора,данные сторон не указанны.Если вас не держит дипощит просто сваливайте и все.А вот если депозит.....то вам тоже ничего не светит так как см выше,да и если человек изначально шел на обман он ничего не вернет
Договора у Вас, по факту, нет.
Скажите, что если не вернет Вам деньги, напишете на нее жалобу в налоговую.
Вам бы совет юриста. Есть наверное бесплатные консультации в интернете.
Договора нет
Заплатили за месяц плюс залог в 10 т? Ну живите месяц, и уезжайте
Если раньше не выгонят
вы заплатили месяц вперед? доживайте его и съезжайте
и да, чтоб полное ФИО и паспортные данные в договоре были, никаких" "первых букв"
хитрож...ые больно
Прочитала, что по закону за 3 месяца должны предупредить о том, что съезжаем. В договоре у нас не прописаны сроки вообще, единственное, что он на 3 месяца. Вот переживаю теперь, что через месяц она сама подаст на нас и будем ещё 3 платить
Никуда она не подаст. Во-первых, данных о ней в договоре никакие не указаны. Договор не действителен. И очень сомневаюсь, что она оформила самозанятость чтобы сдавать жилье в аренду. Поэтому придя даже в суд теоретически, она может найти себе еще больше проблем.
Вы какие-то лохи. Фамилию не знаете, паспорт не знаете, вообще ничего не знаете, а договор подписали. Даже не знаете, она ли хозяйка. Таких лохов учить надо, так что по делом вам
Ответ от юриста!
Ну почему вы сейчас задает вопрос, действителен ли договор где нет никаких данных и одна буква?
Второй экземпляр у вас на руках должен быть.как минимум,ну кошмар.
Если он имеется,есть кое какие шансы решить этот вопрос.
А если и договора нет и такого,то может вы ключи взяли и по приколу в квартиру заехали
Если она владелица,то может настучать что рейдерским захватом вы овладели ее имуществом,случаи уже были)
Ну это не договор. Ерунда какая-то.
Как вы умудрились. Сколько лет-то вам?
Ответ от юриста!
Ну почему вы сейчас задает вопрос, действителен ли договор где нет никаких данных и одна буква?
Второй экземпляр у вас на руках должен быть.как минимум,ну кошмар.
Если он имеется,есть кое какие шансы решить этот вопрос.
А если и договора нет и такого,то может вы ключи взяли и по приколу в квартиру заехали
Если она владелица,то может настучать что рейдерским захватом вы овладели ее имуществом,случаи уже были)
Здравствуйте! Второй экземпляр у нас
В Геленджике живете, что ли, Автор? Там много где вода по графику) Да, филькина грамота у вас, а никакой не договор. ПРосто уезжаете. и всё.
Ну вы же сами понимаете, что ваш договор недействительный.
Этим договором можно подтереться. Спросите соседей, кто эта дама. Посмотрите, на чье имя коммунальные платежи в этой квартире.
Если вы жить не планируете и деньги хотите получить обратно за наем,составьте письменное уведомление о расторжении договора аренды о том что, помещение не соответствует заявленным характеристикам и по этим причинам договор просите расторгнуть. Для идеала напишите еще бумагу что несоответствует конкретно и попросите соседей подтвердить под подпись,если это действительно так. В случае отказа,смело можете предупредить об обращении в соответствующие органы. Если вниманию не придает берите все бумаги и желательно в след.ком сразу обратитесь по факту возможного мошенничества. По закону в течении 10 дней прошурстят всю вашу хозяйку на все что можно.
Сами не сьезжайте просто, пока деньги не вернут.
Если вы жить не планируете и деньги хотите получить обратно за наем,составьте письменное уведомление о расторжении договора аренды о том что, помещение не соответствует заявленным характеристикам и по этим причинам договор просите расторгнуть. Для идеала напишите еще бумагу что несоответствует конкретно и попросите соседей подтвердить под подпись,если это действительно так. В случае отказа,смело можете предупредить об обращении в соответствующие органы. Если вниманию не придает берите все бумаги и желательно в след.ком сразу обратитесь по факту возможного мошенничества. По закону в течении 10 дней прошурстят всю вашу хозяйку на все что можно.
Сами не сьезжайте просто, пока деньги не вернут.
В расторжении укажите об возврате средств, а если все таки до след.кома дойдет, там указываете факт липового договора.
Главное,что ее почерк и подписи есть
Желаю вам искренне удачи! И легкого разрешения этой ситуации!
В расторжении укажите об возврате средств, а если все таки до след.кома дойдет, там указываете факт липового договора.
Главное,что ее почерк и подписи есть
Желаю вам искренне удачи! И легкого разрешения этой ситуации!
И еще письменная просьба о расторжении в связи с несоответствием заявленных характеристик жилья должно быть в 2х экземплярах,один
она обязана забрать себе,второй подписать и вам сразу в руки вернуть !
Сходите в управляющую компанию, уточните, на кого оформлена собственность. Если на ту, с кем оформляли Договор, то доживайте месяц, и залоговую сумму, и съезжайте.Ни в какой суд она не пойдёт с филькиной грамотой на руках.
Если хозяйка, сдавшая квартиру, никаким боком не относится к ней, то подстрахуйтесь в полиции. Напишите Заявление, что заключили Договор с человеком, не зарегистрированным в квартире. Возможно мошенничество. И живите месяц, подбирайте себе новое жильё.