Хочу выгнать квартирантов. Из за своей неопытности скачала первый попавшийся договор из интернета где не могу их выселить, хамы редкостные. Описи имущества нет. Хочу забрать кухонный гарнитур стиралку и вообще всю мебель. В договорите написано, что даю распоряжаться мебелью и техникой а какой не сказано. Ещё хотела поставить в ту квартиру новую газовую плиту, но после конфликта решила оставить так, пусть по среди комнате хранится у них вторая плита. Все равно выкинуть не имеют права. Пришел газовщик отключил ее а за установку я не платила ну собственно не поставили. Думаю как бы им насолить что бы сами съехали. Не делать плиту пусть жарят на костре на улице и вынести всю мебель кроме 2х стульев все равно описи же нет.
что они тебе сделали? они же тебе платят, так?
Попробуйте всё-таки по хорошему. Зачем вам так трепать себе нервы? Отправьте СМС с предупреждением о досрочном расторжении Договора. Если не прописано, за сколько времени надо предупреждать, то ждите 2 недели. Попросите участкового потом прийти с вами.
Как бы они не нанесли вам ущерб, не сопоставимый с вашими фантазиями. Зальют несколько этажей, и съедут, например.В Договоре ведь тоже не прописано, что ремонт за их счёт.Да и не найдёте их потом.
Попробуйте всё-таки по хорошему. Зачем вам так трепать себе нервы? Отправьте СМС с предупреждением о досрочном расторжении Договора. Если не прописано, за сколько времени надо предупреждать, то ждите 2 недели. Попросите участкового потом прийти с вами.
Как бы они не нанесли вам ущерб, не сопоставимый с вашими фантазиями. Зальют несколько этажей, и съедут, например.В Договоре ведь тоже не прописано, что ремонт за их счёт.Да и не найдёте их потом.
Плиту надо срочно установить. А то могут возникнуть проблемы с газовщиками.
"Редкостные хамы" - это не повод для расторжения договора. Квартирантов выгоняют в трех глобальных случаях - они не платят аренду или постоянно задерживают платежи, они портят квартиру и мебель (заливают соседей, все ломают) или очень сильно шумят - так, что на них соседи жалуются участковому и грозятся подать в суд. Еще наймодатели бывают недовольны, когда жильцы сдают квартиру в субаренду непойми кому без разрешения или устраивают там салон какой-нибудь. Вообще по большому счету от нанимателей нужны только деньги вовремя. Если вам эти люди просто не нравятся по каким-то своим личным причинам, на фига ж вы их заселили и подписали с ними договор? И если вы их начнете выселять просто так, да еще и такими методами, они на вас подадут в суд, и будут правы.
А ты смелая, автор, пытаться нагадить людям, которые имеют доступ к вашей квартире. У вас нет переписи имущества? Ну вывезут все и скажут, что только две плиты и были. Обои сорвут и скажут, что так и было, потом доказывай.
Скажу так, те кто считает что автор не прав, есть причины на то что бы выселить квартирантов, по договору с юристом я не могу их выселить и по закону 2 недели не работают.
Попробуйте всё-таки по хорошему. Зачем вам так трепать себе нервы? Отправьте СМС с предупреждением о досрочном расторжении Договора. Если не прописано, за сколько времени надо предупреждать, то ждите 2 недели. Попросите участкового потом прийти с вами.
Как бы они не нанесли вам ущерб, не сопоставимый с вашими фантазиями. Зальют несколько этажей, и съедут, например.В Договоре ведь тоже не прописано, что ремонт за их счёт.Да и не найдёте их потом.
Тут уже есть их данные по поводу зальют будут платить по суду.
"Редкостные хамы" - это не повод для расторжения договора. Квартирантов выгоняют в трех глобальных случаях - они не платят аренду или постоянно задерживают платежи, они портят квартиру и мебель (заливают соседей, все ломают) или очень сильно шумят - так, что на них соседи жалуются участковому и грозятся подать в суд. Еще наймодатели бывают недовольны, когда жильцы сдают квартиру в субаренду непойми кому без разрешения или устраивают там салон какой-нибудь. Вообще по большому счету от нанимателей нужны только деньги вовремя. Если вам эти люди просто не нравятся по каким-то своим личным причинам, на фига ж вы их заселили и подписали с ними договор? И если вы их начнете выселять просто так, да еще и такими методами, они на вас подадут в суд, и будут правы.
Я подняла арендную плату на пару тысяч а они отказали в очень грубой форме. Про ремонт квартиры то не страшно там все равно его делать нужно
А ты смелая, автор, пытаться нагадить людям, которые имеют доступ к вашей квартире. У вас нет переписи имущества? Ну вывезут все и скажут, что только две плиты и были. Обои сорвут и скажут, что так и было, потом доказывай.
Так как раз есть желание самим забрать всю мебель, если обои порвут не страшно как за собирались новые клеить)
Ремонт там не ахти кароче
Попробуйте всё-таки по хорошему. Зачем вам так трепать себе нервы? Отправьте СМС с предупреждением о досрочном расторжении Договора. Если не прописано, за сколько времени надо предупреждать, то ждите 2 недели. Попросите участкового потом прийти с вами.
Как бы они не нанесли вам ущерб, не сопоставимый с вашими фантазиями. Зальют несколько этажей, и съедут, например.В Договоре ведь тоже не прописано, что ремонт за их счёт.Да и не найдёте их потом.
По хорошему не вышло, я попросила съехать, до этого подняла цену на пару тысяч где мне отказали в очень грубой форме. В квартире была сделанная новая ванная и новый кухонный гарнитур с окнами. Договаривались устно, как бы ситуация не приятна. Я понимаю что это все из за не опытности но вот так вот бывает.ходила к юристу выселить таким образом нельзя
По хорошему не вышло, я попросила съехать, до этого подняла цену на пару тысяч где мне отказали в очень грубой форме. В квартире была сделанная новая ванная и новый кухонный гарнитур с окнами. Договаривались устно, как бы ситуация не приятна. Я понимаю что это все из за не опытности но вот так вот бывает.ходила к юристу выселить таким образом нельзя
Так предыдущий договор по старой цене уже истек? Если нет, не имеешь права пока что поднимать цену.
Автор, читайте, что Вы подписАли в договоре и читайте законодательство Вашей страны!
Если написано, что имеете право поднимать арендную плату, то как и за сколько нужно предупреждать. Так и действуйте.
Что напИсано про расторжение договора? Есть ли у Вас право его расторгнуть из-за хамства жильцов? У меня в договоре, например, сказано, что если арендаторы агрессивны, то я могу расторгнуть договор, предупредив за месяц.
Если в договоре не указано ничего на эту тему, то действуйте по закону.
Например, в моей стране можно расторгнуть договор в конце его срока. И больше никак. Но я в договор включила пункт, что могу расторгнуть договор, предупредив жильца за 3 месяца. Если он подписАл это, значит согласен. И так и буду действовать, если понадобится.
Вы смотрите, что указано про порчу имущества, например, про проверки, и т.д. Всегда можно исполняя договор по букве подпортить жизнь квартирантам. Но я бы не советовала! У них в руках Ваше дорогостоящее имущество! Попортят Вам кухню, сломают окна, зальют соседей(выше писАли), шприцом между половицами или в стенки яйца зальют... Возможностей Вам насолить больше, чем Вы можете себе представить! И всё у них будет шито-крыто, если люди ушлые!
Дождитесь лучше окончания договора. За 3 месяца до этого срока письменно(!) уведомите жильцов, что к Вашему великому сожалению квартира по окончании срока договора нужна Вам для своих нужд. И расставайтесь по-хорошему!
P.S.: если сдавать "бабушатник", то в него идёт не самый лучший контингент, вот как Вы попали. Лучше сделать хотя бы косметический ремонт! И даже тогда тщательно выбирать жильцов!