Соседка (квартирантка) часто приводит парня с ночёвкой

Советую гнать их поганой метлой.

Вообще надо было договор составлять, и прописать, что никаких мам, братьев и парней, проживание без посторонних, иначе на выход. А если договора нет, то просто собрать их манатки и выгнать.

Это же наоборот хорошо,что он не показывается вам,а вы так хотите его видеть?это же ещё неудобнее

Лучше соврите знакомой,что к вам переедет мамина сестра в комнату,а вы не можете ей отказать.Тактично попросите соседку через месяц съехать.

> Понимаю, что она сняла комнату и может приводить гостей.
С чего бы? Все обговаривается заранее и фиксируется в договоре или хотя бы на словах, в том числе можно ли приводить гостей, как часто и до какого часа они должны покинуть помещение.

Посоветовать можно только одно. Эту знакомую выселять. Потому что вы изначально повели себя с ней абсолютно неправильно, не как арендодатель, а как приятельница-соседка на равных правах. Все, нормальных, комфортных отношений жилец - хозяйка не будет. Независимо как сейчас вы себя поведете, повысить плату, ограничить гостевание, ещё как - будут обиды и недовольство. Вам на шею сели. Ну или в своей кв жить по правилам квартирантки и терпеть, если такое вам норм. На будущее, если решите сдать комнату повторно. 1. Лучше сдавать не знакомому человеку, ну или "шапочно" знакомому, никаких приятельниц. 2. Все условия проживания, в том числе возможность приглашать гостей, оставлять ночевать, сколько раз в месяц/неделю, доплата за регулярно ночующих гостей и т.д. - оговаривается четко, ясно, 1 раз ДО заселения, не устраивает, ищи другое жильё. И эти условия НЕ меняются, если меняются - без ущерба для вашего комфорта и финансов, если вам это удобно. Вам, не квартирантке. Мышление неверное : я могу гостей водить, значит и квартирантке разрешить обязана. Нет, не обязаны. Вы хозяйка, можете к себе домой водить кого и когда считаете нужным. Квартирантка, которая не отдельное жильё снимает, а комнату с проживанием с хозяйкой, не с такими же арендаторами - водит с разрешения, хозяйка может его и не дать, это нормально. Или может поставить жёсткие рамки, когда можно, на сколько времени, может за это доплату потребовать. Честно говорю, если бы лично я сдавала комнату в том жильё, где проживаю сама - НИКАКИХ посторонних, не только мужиков на ночь, но и мам/братиков. Вообще, даже "чай попить на кухне". Для встреч любого рода есть общественные места и суточная/часовая аренда. А мне лишние посторонние люди в доме не нужны. И знаю людей, которые на таких условиях сдают комнаты : не приводить вообще никого. Прекрасно у них комнаты эти снимают, адекватные приличные люди.

Изначально надо было,, без гостей,, а теперь локти кусаете. Сами ведь разрешили... У каждого понятие гости своё. Для кого-то гость- это пришёл чайку попил и ушёл. И так раз месяц. Не более. А для кого-то толпы народа каждый день+ ночёвки регулярные это норма. Так что если не устраивает вас говорите прямо! Скорее всего обидки начнутся но зато будете спокойно жить.

Вы верно написали, что я изначально поставила себя в равные права с ней, ведь всё-таки она мне не незнакомый человек. Было бы легче, не знай я её ( Но и подумать не могла, что всё так обернется

А мне кажется, он сам понимает, что не желанный гость и перебарщивает с посещением, вот и прячется🤷‍♀️

Тогда поднимите цену за аренду в два раза, она сама сбежит.

Ничего, первый блин комом ) Я сдаю несколько кв, не год уже и не 10, с первыми арендаторами тоже слишком сюсюкалась, по итогу имела убытки и проблемы. Знаю
и людей, сдающих именно комнаты. Хотите сдавать комнату и далее, учитесь на своих ошибках. А эту квартирантку - на выход. Повторюсь, с ней нормальных отношений и комфортного проживания уже не будет в любом случае.

Мне тоже видится, что единственный вариант-это сказать, что после НГ приезжает родственник, мужчина.Лечиться, работать, учиться. Возможны варианты.Нельзя отказать. Так что, увы, придётся попросить девушку на выход.
Потом найдёт кого-то ещё.