Что если сообщить арендодателю о съезде в день съезда?

залог вам не вернут

Будет скандал.

а почему?
В принципе, не очень красиво выглядит
Даже если есть залог у арендодателя от вас

Это будет подстава. Вы же договор подписывали? Что там у вас прописано? Случаи в жизни, конечно, разные бывают, но что такого произошло, что вам так, в одночасье нужно свалить?

Залог - не верну.
Если сваливший арендатор не расторгнет договор, до окончания срока которого ещё много месяцев - подам в суд.
Взыщу все налоги, которые я буду платить в его отсутствие, и арендную плату, которую он должен платить по договору.
Накину за моральный ущерб одну среднемесячную арендную плату.
P.S. У меня отличный адвокат.

Договор читай, скотница.

подленько

У меня так все нищеброды делают, не забудьте бардак устроить и оплату по любому не отдавайте за 20 дней.

Скандал - фигня.
А вот нерасторгнутый договор - не фигня.
Поскольку он есть - арендодатель ежемесячно платит налог и не может заселить другого человека до его окончания.
Ну, пусть кто-нибудь у меня рискнёт свалить без предупреждения!😡
P.S. Пытаюсь понять: зачем самому себе делать такой гемор?
Предупреди за месяц, сделай уборку, оплати последнюю коммуналку - и иди в светлое будущее с залогом в кармане (если ничего не сломано и не испорчено) и с хорошим настроением.
А так...да я из такой св олочи душу вытрясу.
Помимо вышеозвученного, занесу во все возможные чёрные списки, напишу о нём во всех группах, сообществах и на специализированном форуме.
В нашем городе он с высокой долей вероятности квартиру уже не снимет.

А хлам квартиру раздолбите, наср.. те в холодильнике.

Иди проспись.

мне кажется у многих русских людей это в крови- поднастать другому , увы
особенно если этот другой умнее/богаче/ успешнее
хоть так самоутвердиться

Чегой-то?😁
Я отлично выспалась.
И всё будет так, как сказала.☝️

да все правильно написано
просто большинство арендодателей ( правильно- наймодателей в данном случае ) не хотят связываться из-за большой потери времени
а сволочные и голожопые пользуются этим

* поднасрать

А если ваш квартиросъемщик нашел лучший вариант, кто будет ждать, пока у вашего договора истечет срок действия? Или его нельзя расторгнуть постфактум?

Создаëтся впечатление, что описанный вами квартиросъемщик у вас уже был, и ничего из перечисленного вы ему не сделали.

То есть все русские люди по определению - подлецы, живущие с девизом "Нет больше в мире радости, чем делать людям гадости!"?🤔
Грустно слышать, конечно.😒
Ладно. Возвращаясь к нашим баранам: арендодатели, остерегайтесь таких г.овнюков, как автор темы.
В помощь нам: договор с допусловиями, залог, акты приёма-передачи как при въезде, так и при выезде.
Залог берите немного выше среднемесячной арендной платы, если высокий спрос на жильё.
Чем выше уровень квартиры/арендная плата - тем качественнее жильцы.

можно, предупредив за месяц, но залог никто не вернет, ведь в любом договоре написано: залог не возвращается при досрочном расторжении договора или при не оплате за последний месяц договора.

За месяц может вся жизнь измениться, а человек нашел здесь и сейчас, и новому арендодателю ждать его нет никакого интереса.

ну так сваливайте в любой день, только залог назад вы не получите.

зная это - говнистые съемщики жилья могут что-либо сломать

Мне нет дела до ваших впечатлений.☝️
Я состою в Клубе арендодателей, читаю специализированную ветку на форуме, чаты в мессенджерах - и не понаслышке знаю, в какую тяжёлую ситуацию иной раз попадают люди.
Напарываются на откровенных мошенников.
Однажды всем Клубом помогали женщине выселять такого: очень уж редкостная скотина попался.
В нашем городе арендодатели хорошо организованы.)

зависит от арендодателя, но это очень некрасиво. Вы же не день в день узнали, что надо съехать и нашли новое жильё?

Если человек нормальный, и вы нормальный и случился форс-мажор, думаю, войдут в положение, в любом другом случае это подло.

Мне, как арендатору, и в голову бы не пришло не предупредить что я новое жильё ищу

А в чëм предмет мошенничества в данной теме?

В моем случае лишитесь депозита,так прописано в договоре

Не в любом.)☝️
Я, например, не очень понимаю логику арердодателей: не вернуть залог при преждевременном съезде.
Ведь ежу понятно, что уборки не будет, оплаты последней коммуналки, а то и двух - не будет...и т.д.
Я предпочитаю возвращать залог полностью - если меня предупредили за месяц.
Люблю расставаться по-хорошему, следуя условиям договора.
Мне чужого не надо: вы моё не испортьте.
И знаете, это хорошо работает.
Если арендатор не убрал - вызываю клининг. Обязательно с чеком.
Арендаторы предпочитают его отдельно оплатить и получить залог полностью.

А на интересы старого, значит, наплевать?😡
А если он в отпуске? Командировке? Больнице?
Ну что вы за люди!😡

а ваше сообщество арендодателей закрытое ?
можно читать сторонним людям ?
планирую впервые сдавать новую квартиру с оч. хорошим ремонтом в прекрасном по инфаструктуре месте

тогда их ждет иск в суд

Я так съезжал, но всё равно оплатил месяц вперёд как договаривались, чтобы не подставлять арендодателя. Расстались нормально.
А вообще, как в договоре написано. Если 14 дней - значит надо оплатить следующие 14 дней после предупреждения, чтобы у арендодателя было время найти нового жильца. Как-то так.

Вы, конечно, можете поступить так как вам душа подсказывает, но это же не порядочно. Это как уволиться с работы в один день. Нужно же предупреждать заранее. Как хозяину найти новых жильцов, так и работодателю найти замену. А уже получится найти или нет, тут дело второе.

Вот представьте, что вы пришли с работы, а муж/жена говорит, что уходит? Уже собраны вещи, он/она встает и уходит. Нормально?

смотря какой муж/ жена )
иногда более чем нормально )

Закрытое.
Но у вас наверняка тоже есть: поищите.
Мы организовались, когда кто-то привёл в пример ветку форума на популярном сайте соседней страны. Было это лет 15 назад.
Я, например, в качестве "рыбы" взяла оттуда Договор о залоге, акты приёма-передачи и т.д. и доработала их под нашу специфику.
Они тоже черпают знания от некоторых наших блогеров, которые в теме.

Поймете,когда вас например кинут с путевкой или командировкой.

и че будет побьет что ли если ничего не порушили - но вдруг вы ему то есть хозяю авансом отдали вперед, то вернуть их будет проблематично, но это уже побочный эффект от неожиданного сьезда - у самого сейчас стоит такая проблема - надо переезжать в ближ время в готовую практически новую квартиру и никому ничего говорю - так как начнутся вопросы - а почему розетка не робит и ид - так что тоже готовлю сюрпрайз, но мне пох я юрист и сам много чего могу и если любые вопросы по разным темам ну пусть для себя и ближ родственников (а мы практически все родня от одной обезьяны) решать могу и если кто мне напишет из родни разве я мимо пройду здеся - всем добра

Пытались.
Поэтому не предупредил за месяц - останешься без залога.
Но это ведь совсем не сложное условие.
99% предпочитают остаться с деньгами.

Вы - классический пример б.ыд ло-арендатора.☝️
А юрист из вас - как из г.овна пуля, потому что ни один нормальный юрист так себя не поведёт.
Вы же помните, что на каждую хитрую ж.опу всегда найдётся huй с винтом?
Вероятно, вы такой борзый, что у вас арердодатель - какая-нибудь старушка.
Поэтому и готовите свой "сюрприз".
Банальный г.овнюк.🤮

понятно, спасибо )

юрист курятника

вопрос очень значимый, но многими недооцененный особо мужчинами - много лет назад мне очень хорошая знакомая спросила - а прячу ли я неучтенные доходы от жены я сказал что нет - сказала прячь (например мне на Днюху условно 10 т доляров - в мое время это были деньги так себе) и тд и вдруг происходит то что вы спросили - это очень неприятно - после уговоров давай оставим все как есть нет нет и прочее - ушел попил водочки с горя можно, но в меру - а потом на спрятанный клад начинаешь нову жисть - и вдруг у жены что то не срастается и видит ты не запил, работаешь, ездишь на новом авто звонит и спрашивает а ты где - а ты ей а я на Багамах держу твою подругу Машку за ляжку пьем коктейли и тд - тогда он кричит так у тебя деньги остались срочно в семью - а ты ей у меня и без тебя все в шоколаде - кстати я так стал и делать но судьба распорядилась по своему все спрятанные тугрики ушли на ее лечение, которое не помогло - но теперь хоть дочь всегда со мной - кстати это можно применять и дамам - одноферственно всем Добра

Смотря почему.
Если что-то экстренное случилось, например, бабушка в другом городе умерла или муж срочно уехал на вахту, а жена тогда к маме, внезапно начались роды, и молодые из роддома поедут к родителям, при этом платили ребята нормально, квартиру убрали, и реально не думали ещё совсем недавно съезжать, потому и не предупредили заранее, то я даже верну остатки за этот месяц.
Если просто сбежали, не заплатив... То выше уже описывали схему. Договор они не расторгали, стало быть, квартиру ещё арендуют, хоть в ней и не живут. Так что можно спокойно подать в суд и взыскать оплату за остальные месяцы по договору.

А в чем проблема починить розетку?
Зачем вы сами живёте с не работающей розеткой?
Из-за этой мелочи вы готовы потерять аванс, возможно, судиться?
Новая розетка явно стоит меньше суммы аванса.

Вот это как раз нормально.
В личных отношениях всякое бывает.
А в договорных и финансовых разумнее все же делать так, чтоб никто не в обиде и все при своём.
Бывают экстренные ситуации, и людям правда срочно нужно уехать, но месяц назад они ещё об этом не знали. Тогда имеет смысл по-человечески отнестись.
А бывают хитрые опы, и на них надо иметь нечто с винтом.

Ну он же не сват, не брат, и вообще-то взял аванс.
А если у арендатор квартира уйдет, он может на улице остаться. Или с платежом, который ему стал велик. Вдруг у него финансовые проблемы, а там заметно дешевле жилье. Не переедет - так и тебе платить не сможет. Тебе оно надо?
Вот здесь как раз можно понять арендатора, который срочно сорвался.
А когда сбегают, сломав розетку или затопив соседей, то тут нефиг церемониться, в суд. Контакты и данные их в договоре есть

Кстати, у меня была история, когда арендатор за один день съехала именно по этой причине
Квартиру снимала молодая семья . Муж однажды вот так внезапно встал и ушёл к другой, забрав все деньги. А девочка в декрете, ей не то что за квартиру платить, жить не на что.
Ну и что, залог с неё прикажете удерживать? Договор подписывала как раз она.
Приехала, привезла ей залог и остаток за этот месяц, на первое время хватит, сопли ей вытерла, по алиментам проконсультировала. А там и родители подтянулись, забрали дочку с внуком.
Если что-то такое, имеет смысл, я думаю, войти в положение. Или если уволили или отчислили человека, и ему уже нет резона жилье снимать, и не на что, и незачем, он домой поехал. Но он же не знал месяц назад, что так будет, он надеялся проблему решить.
Тут тоже, думаю, стоит пойти навстречу.
Квартирантов найти не сложно. Пара недель и даже месяц простоя квартиры погоды не сделает. А человека в сложной ситуации добивать - такое себе.

Предупредить что мешало? Он же этот лучший вариант искал. Можно было сказать, что, я пока не уверен, но возможно, мне придётся съехать чуть раньше, чем планировал.
Ну и обычно оплата за остаток месяца в таких случаях не возвращается.
Так что никаких проблем. Нашёл - переезжай спокойно, ещё до конца месяца вещи можешь перевозить, квартиру в порядок приводить, договор расторгнем по истечении оплаченного месяца.

Ну, если залог как раз покрывает стоимость клининга, последней коммуналки и оплаты за последний месяц, то какая разница. Только в том, с улыбкой расстанетесь или с недовольными лицами. Но поскольку вы вряд ли ещё увидитесь, это не имеет значения.
К тому же тут имеется в виду не тот преждевременно съезд, когда заключили договор на 10 месяцев, а прожили 7. А тот, когда арендодатель пришёл за деньгами, а в квартире уже месяц никого нет. Вот как раз залог и пригодится.

А вот эти-то все вещи, типа, поменял работу, отсюда стало далеко ездить, или в своей квартире ремонт закончили раньше, чем планировали, всё-таки между адекватными людьми обговариваются. Пусть и навскидку, но разговор типа "возможно, мы уедем в июне, а не в июле", или предупредят не за месяц, а за две недели. Это не критично и не повод вставать в позу.