Муниципальная квартира

Если квартира муниципальная владелец ни вы, ни та женщина, а город. Вы обе являетесь только нанимателями. Замена двери осуществляется за счет собственника - города.

Сказать ей, что будете подавать в суд на разрешение конфликта, если не договоритесь полюбовно.

Договоритесь с женщиной, которая проживает, и сломайте единственный ключ в замке.
И добейтесь, чтобы "хозяйка" оплатила половину стоимости новой двери. Тем более, что сдаёт комнату, не имея на это право.Или пусть врежут нормальный замок.