Залили соседей

Сделайте оценку

Боже упаси. Оценка насчитает раз в 10 больше
Автор, отдайте деньги по хорошему, возьмите расписку что ущерб возмещен 100%, претензиц больше нет. Это если не хотите стать врагами с соседями
Если готовы воевать, шлите нафиг. Акт составлять поздно, время ушло, у вас сухо, у них сухо, отрицайте факт затопления.

- Сосед вызывал каких-то мастеров, требует более 20 тысяч рублей и говорит о повреждениях которых не было! -
о каких именно повреждениях?

Что разбух пол, хотя все было нормально
Что залиты стены еще в одном помещении, хотя я тыкала на повреждения в комнате и спрашивала Только это?
Более 20 тысяч платить не готовы, отношения с соседями и так сколько живем не очень. Считаем что оценка повреждений, еще и с учетом износа выйдет намного меньше

Вот именно, что я считаю акт составлять поздно, но председатель придет проверять обе квартиры и составлять акт. Сказал его задача только составить, мы можем написать возражения или вообще отказаться подписывать. А законен акт или нет уже решается в суде по его словам

Но хотелось бы решить все мирным путём, итак проблем в жизни достаточно. Сосед собирается делать новый ремонт в комнате и вот видимо вызывал ремонтников которые ему по полной насчитали. Но ведь при заливе считается сумма восстановительного ремонта и плюс минус тех же материалов? Ну не может же он если у него пенопластовые плитки на потолке, требовать с нас деньги на натяжной потолок к примеру?

Я составляла оценку. Понимаете, если у него залиты всего 2 плиты на потолке, оценка будет считать полную замену. Износ вообще никак не участвует. Будут оценивать работы: снять старый потолок, утилизировать/вывезти мусор, смонтировать новый. Так же со стенами. Если разьехался всего один шов, то под замену пойдет все. Снять обои, подготовить стены, поклеить новые. Вам это куда больше 20 тыс выйдет

И да. Конечно будут считать тапой же потолок и обои такого же качества как были, но они считают все работы от и до под ключ и все работы какие нужны вплоть до выравнивания стен. Не связывайтесь с оценкой, не в ваших интересах.

мы подумали и уже готовы оплатить, сосед устроил непонятно что, свет в квартире горит, на звонк не ответил, второй звонок телефон уже выключен, и двери не открывает, после всего этого и свет в квартире выключил

Я жумаю у него кишка тонка в суд подавать. Это надо ему заказывать оценку (платить!), нанимать юриста (опять платить), и не факт что он докажет ваш ущерб. Я бы сидела ровно. 99% сам к вам придет за отступными. Не забудьте расписку взять

Этот человек даже не является собственником квартиры, собственник его отец, 100 лет его не видела и даже не знаю где он. Может ли он подать в суд если собственником не является?

Нет. Только если на него будет выписана доверенность представлять интересы в суде, а это через нотариуса оформляется