Кто нибудь продавал жилое с ипотекой?

Вам поможет грамотный риелтор. И посоветует, что сделать с вашим домом, и поможет продать без обмана.
Сами вы вряд ли сможете.

Дома тяжело и долго продаётся. Раз ещё плесень и влажность , если проверять будут перед покупкой вообще не продать.

Плесень можно хлоркой убрать, посоветуйте ь со специалистами, посмотрите в интернете

Не переживайте.
Дом это действительно лотерея, как повезёт.
Может исправить дешевле будет эту проблему. Может отец , свёкор, дяди есть кто соображает, может там проблема не такая большая, выясните от чего влажность

Может проблема со стороны застройщика, у вас наверное гарантия на дом есть. Когда муж приедет пусть он и разбирается, он же на вахту не на всю жизнь наверное уехал.

С какой суммы вы считаете миллион налога? Налог начисляется на разницу с продажи, вряд ли вы продадите этот дом на 10 миллионов дороже, чем покупали, можно продать за ту же сумму, что и купили, тогда вообще без налога будет

Кто у них купит за эту же сумму с ипотекой. Обычно кто продаёт с ипотекой сильно занижают цену, мало кто вяжется в это, много нюансов

Скорее всего, сэкономили на фундаменте. Пободайтесь со строителями. Вызовите эксперта , посмотрите, что должно было быть по Договору, и что сделали.
Дешевле будет поднять фундамент, чем продавать с потерей денег и нервов.

Скорее всего вентиляция нарушена. Дом должен проветриваться. Вызовите специалиста для консультации.

Тоесть если купили за 5 лямов , продадим за 5,5 , налог будет с 500 тысяч? Поясните пожалуйста, тоже интересно стало на будущее

Теплый пол , залитый бетон …

Этого мало. Вся сырость от земли. Пол должен быть приподнят над землёй.
Тёплые полы не спасут.

Именно так. Вам придётся заплатить налог 65 тысяч рублей. До 30 апреля следующего года надо будет подать декларацию 3 НДФЛ. И до 15 июля заплатить налог. Иначе штраф.

Если дом в собственности меньше 5 лет.

Автор погоди продавать там скорей всего вентиляция нарушена.Может можно исправить. Техническую экспертизу надо сделать.

Автор! Вам надо наехать на связку банк-строительная компания с вашими проблемами. Знаю, что перед выдачей ипотеки банк отправляет на объект своего эксперта. Он должен проверить состояние дома.
Уточните, был ли у вас специалист. Возьмите фото плесени на стенах. С ребёнком. Пусть сделают экспертизу фундамента, вентиляции. С этими результатами можно попробовать через суд заставить строительную компанию исправить недостатки. Они в вашем доме видны невооружённым глазом.
Этот путь короче, чем пытаться продать дом, купленный ещё и с материнским капиталом. Убегаетесь. И можете потерять в деньгах.
Ждите мужа с вахты. И все вместе в банк.