Сдавать ли квартиру человеку, если есть сомнения?

остальные немногие еще большее недоверие вызывают?
Сколько по времени уже идут просмотры?

Если нет уверенности не сдавайте, в чем проблема?

Объявление размещено уже 2 недели, за это время было 4 показа. Из 4-ех только одна девушка была очень хорошей, но отказалась. Другая - тоже была не плохая, но запашИстая, квартиру проветривала после неё:) Третья вообще не понравилсь. И вот сейчас последняя - как увидела её, первая реакция была НЕТ, а потом немного пообщались - вроде ничего, но все равно смущает...
Просто квартира не в самом хорошем месте, и спрос не высокий.
Из 4-ех показов - 3-ем кандидатам квартира понравилась, но двоим я отказала, сейчас думаю про третью...

В том, что кандидатов мало, показов мало...Так можно долго еще искать.

Она сказала как срочно ищет?
А что смутило, есть хоть что то конкретное, или просто " внутренний голос"?

Вы остро нуждаетесь в деньгах? Сдавайте посуточно, зато ежедневно контролировать будете. А так, скажу честно, никогда не угадаешь окажется человек порядочным или нет. Если вы уже осмелились сдать квартиру посторонним, будьте готовы к любому повороту

Она хочет уже сейчас заехать, но я так поняла, что запас времени у нее есть.
Из конкретного - не понравилось: 1) внешний вид, по стилю одежды/прически - как мужик, грубо-рвано. Все-таки я за классику и в одежде и в голове. Одежда - это проявление того, что у нас внутри и в мозгах. 2) Дотошность, все проверяла в квартире. Обычно люди приходят - смотрят, немного потрогают и всё. А эта - все, что можно открыла/закрыла, включила/выключила. Сложно с такими, если спорная ситуация потом возникнет. 3) И совсем молоденькая, 20 лет, с подругами пришла.

Она хочет уже сейчас заехать, но я так поняла, что запас времени у нее есть.
Из конкретного - не понравилось: 1) внешний вид, по стилю одежды/прически - как мужик, грубо-рвано. Все-таки я за классику и в одежде и в голове. Одежда - это проявление того, что у нас внутри и в мозгах. 2) Дотошность, все проверяла в квартире. Обычно люди приходят - смотрят, немного потрогают и всё. А эта - все, что можно открыла/закрыла, включила/выключила. Сложно с такими, если спорная ситуация потом возникнет. 3) И совсем молоденькая, 20 лет, с подругами пришла.

я бы не сдавала таким детям. Спалят квартиру, безответственные как правило.

Объявление размещено уже 2 недели, за это время было 4 показа. Из 4-ех только одна девушка была очень хорошей, но отказалась. Другая - тоже была не плохая, но запашИстая, квартиру проветривала после неё:) Третья вообще не понравилсь. И вот сейчас последняя - как увидела её, первая реакция была НЕТ, а потом немного пообщались - вроде ничего, но все равно смущает...
Просто квартира не в самом хорошем месте, и спрос не высокий.
Из 4-ех показов - 3-ем кандидатам квартира понравилась, но двоим я отказала, сейчас думаю про третью...

Вот как раз ежедневно контролировать мне не хочется. Поэтому хочу сдать нормальному человеку, которого не надо каждую минуту кортролировать. Только длительно.

А что смущает в девушке?

Ой..
Ну стиль это вообще не критерий. Ну странно это оценивать.
Дотошность.. Гм. Так хорошо. Зафиксировали бы все, вам же проще. Именно что спорного меньше.
А платежеспособность. Тут не угадаешь.
Довыбираетесь вы с таким подходом...

Тут дело скорее не в самом стиле, а в том, что этот стиль - подростковый, и подруги такие же. Смотришь на них, и впечатление, что это дети.
Девушка, которая мне понравилась и отказалась - той вообще 19 лет, но пришла симпатичная, приятная, нормально одетая. Видно и слышно, что человек ответственный и уже не подросток по мироощущению.

Я и говорю, одежда не определяет
Мироощущение это все же другое
У нас вот многие в широких джинсах, кедах, толстовках... Взрослые люди
Но как хотите, конечно

Там дело не в джинсах и кедах... В общем видеть надо, чтобы понять)

Тут дело скорее не в самом стиле, а в том, что этот стиль - подростковый, и подруги такие же. Смотришь на них, и впечатление, что это дети.
Девушка, которая мне понравилась и отказалась - той вообще 19 лет, но пришла симпатичная, приятная, нормально одетая. Видно и слышно, что человек ответственный и уже не подросток по мироощущению.

А какой должен быть стиль в 20 лет?

Если вы сдаете свою квартиру - вот и напишите, какой стиль должен быть у арендаторов, на что обращаете внимание и кому бы вы не сдали квартиру

Я вам напишу, если будете выбирать арендаторов по стилю, то очень долго не найдете подходящего. Смотреть надо на другие вещи. К примеру, на гражданство, узнавать с кем будет жить, имеются ли животные, трудоустройство, курит или нет.

Из всего, что вы перечислили, проверить можно только гражданство. Остальные ваши пункты как будете оценивать?

Путем вопросов. Также можно прописать в договоре, что курение и домашние животные в квартире запрещены.

Путем вопросов. Также можно прописать в договоре, что курение и домашние животные в квартире запрещены.

Судя по вашим ответам, квартиры вы не сдавали и опыта не имеете.
Я не просто так написала в теме - вопрос к людям с ОПЫТОМ.

Я сдаю две квартиры. Но если вашей цель нахамить оппоненту, то удачи.

Мне вообще плевать на впечатление от человека, меня интересует только платежеспособность потенциального арендатора - где и кем работает, стабильный ли доход. Человеку с непонятным и не стабильным доходом я, разумеется, квартиру не сдам. Самый идеальный вариант - это студентка, за которую платят ее родители, с такими арендаторами меньше всего проблем.

Из всего, что вы перечислили, проверить можно только гражданство. Остальные ваши пункты как будете оценивать?

Сейчас многие студенты сами за себя платят, некоторые еще и родителям помогают.
Скорее всего это и была студентка. Но автору глаза затмил ее внешний вид, толком ничего не разузнала о девочке.
А вообще, странно имея квартиру с бабушкиным ремонтом в маргинальном районе на окраине города рассчитывать, что пойдут какие-то супер квартиранты. Хорошие квартиры в первые дни объявления разлетаются как горячие пирожки.
И вообще, уже давно люди сдающие квартиры в аренду в парадной над входом в квартиру вешают видеонаблюдение. Лучший вариант-сдавать квартиру посуточно через агенство. Квартира всегда в порядке и минимальный износ.