Сдаю квартиру и мои квартиранты собираются выезжать

За ламинат да, окна - твоя вина, что они старые, матрас - естественная амортизация.

Был опыт сдачи квартиры. Обворовали. Все- никаких сдач!

Стала бы удерживать, если бы оставили после себя срач! А так-амортизация, после квартирантов ничего в первозданном виде не будет. Возьмите немного б/у матрас на авито.

Про ламинат говорят, что якобы они уехали в отпуск, в доме отключили электричество, и холодильник разморозился без их ведома, поэтому вздулся ламинат. В такой ситуации все равно удерживать за ламинат? (хотя не очень верится, что все произошло само собой без них)

Да.

А как вы хотели? Люди живут, естественный износ, конечно бы ничего не стала вычитать. Потом по судам ходить скандалить, ещё и проиграть.

Удержать за плесень из-за твоих же дешманских окон? Ты не офигела?

Бу матрас на авито, чтобы завезти чужих клопов? Лучше новый)
И за 3 года продавить новый диван, и потом - новый матрас, это разве естественная амортизация?

А что они должны были в вашей квартире окна менять? Если и удерживать только за ламинат и то я бы не стала

Я бы не стала. Сейчас сдадите дороже, чем сдавали им.
Ламинат можно выровнять. Смочить, и положить сверху груз. Остальное-это вообще не проблемы. Матрас, если хороший, не продавился бы за 1,5 года. Хорошие стеклопакеты не привели бы к плесени. Меняйте окна.

Ламинат да,это пряма порча в следствии неправильной эксплуатации холодольника.
Плесень в следствии ваших окон отношение к нанимателям не имеет.
Матрас спорный вопрос,потому как у него при покупки есть срок правильной эксплуатации.То есть предположим что он расчитан на 80кг,со сроком 5лет,ну меньше я не встречал и если сейчас вылезли пружина есть два варианта либо обратится к производителю либо снять деньги с нанимателей за неправильную эксплуатацию.Если за весь срок с нанимателями проблем небыло,лично я бы ограничился тошько прям доказуемым ущербо а это только ламин.

ну так диван и матрас явно же дешевые, поэтому и износ такой.

Это же не порча имущества.

По мнению автора, они там еще и летать должны были и на потолке спать как мыши летучие, чтобы не дай бог диван не пострадал)

У меня на даче такой же диван, и почему-то не продавливается от естественной амортизации.

А сколько бы вы взяли за ламинат? Ламинат среднего качества, средняя ценовая категория.

Что значит, за ламинат? Вы весь пол менять собираетесь? Если можно исправить, пусть жильцы исправят, и не надо ничего у них брать.

Сравнила дачу и постоянное жилье🤣

Могли бы и сами оставить, скажите что за это не отдадите если спросят

Я не разу никому не отдавала, кто сам оставил , кто все понял молча

Это потому что интеллект у тебя низенький и ты не понимаешь, что все вопросы, тем более финансовые, надо обговаривать с другой стороной.

А че говорить, они че сами не понимают, что им залога не видать

Ушатали диван, матрас новый до пружин а че раньше не сказали автор бы вернула его

Развели плесень, у меня было так у знакомых после квартирантов, до этого жили сами все в идеале-ремонту было
Ламинат перестилать

Работа

Да зрасьте. Я бы в суд пошла если бы мне залог не вернули. Ещё бы и сверху расходов взыскала. Сейчас люди тоже не дураки деньги раздавать просто так

Любой ущерб должен быть оценен и доказано, что он произошел по вине арендатора. Именно его халатного отношения или преднамеренных действий. Поэтому потекший холодильник и вздутый ламинат - это очень спорный вопрос.
Также залог может 30К, ущерб на 5К, а ты всю сумму себе заныкала.
Просто ты ещё не нарывалась на грамотных людей.

Не за весь пол, а за кусок под холодильником. Исправить невозможно.

Я за честность:)

На даче вы же не на постоянной основе живёте. Значит, эксплотация дивана уменьшается.

Мы живем на даче

Никто не спрашивал залог уходили и все либо говорили не надо, поменяйте что нибудь в кв

Спите на нем? Кто спит? Сколько весят?

И в самих характеристиках дивана что написано? На сколько кг он рассчитан?
Может квартиранты муж и жена с общим весом 170 кг, а диван хлипкий, из опилок и клея.

Мой знакомый много лет сдает квартиру, после того как жильцы выезжают, а новые въезжают, он делае косметический ремонт- что-то подкрасит, где-то подклеит и все это за свой счёт.

Уважаемый, эта ветка для тех, кто сдает свою квартиру. Судя по вашим сообщениям, эта ветка не для вас. Не тратьте время.

по логике они виноваты по поводу ламината. Непонятна тема про диван и матрас, что это за мебель когда диван за 1,5 года из строя выходит. Нужны более подробные данные, пока виновность в этом под вопросом.
Прежде чем взимать за что-то деньги, прикиньте что вы будете делать с испорченным имуществом и как его ремонтировать.

Какие добродетели 😆

УважаемЫЙ? Ну даже подписано ведь чётко, что я не мальчик.
Ты просто читать не умеешь, поэтому злишься на характеристики? Ты не разбираешься?

Об этом и речь, что такого надо делать с диваном, чтобы за 1,5 года он вышел из строя. А потом за год вышел из строя новый матрас.
Я, конечно, понимаю, любовь-морковь молодая и активная, но тогда уж за их счет, наверное 🤣

И как ты отличаешь, кто сдает, а кто не сдает? Потому что у тебя спрашивают элементарные вопросы?
Если я предполагаю, что у меня будет жить семейная пара, которая ночью не только книжки читает, то я не куплю им картонный диван и дешёвый матрас.
Развивайся.

Ущерб от холодильника по умолчанию, согласно договора вина нанимателя,если он не докажет обратного.

Нельщя ушерб в ланном соучае оценивать кумком единого,а оамит таковым является.Заменив кусок у не будет выглялеть полноценеым чтр снищит цену аренды в дальнейшкм

Опачки. Это что за тезис такой "по умолчанию по договору"? Это как? По умолчанию может быть по ГК РФ. Всё, что не прописано в договоре или противоречит ГК РФ регулируется нормами ГК РФ.
Так где информация про холодильник прописана?
И опять, если доказана вина нанимателя. Его вину надо доказать, а не обратно. Презумпцию невиновности никто не отменял.

🤣🤣🤣

Да за такую ерунду никто не снижает цену на аренду. Было дело, жильцы не закрыли окно.Залило ламинат, вздулся. Распрямили грузом, и все дела. Причём вместе с новыми квартирантами.

в чем их вина за плесень? на матрасе видимо ахались
ламинат это не дубовый паркет, *** на него
вы арендодатели такие ушлые. три года люди жили а напоследок хоть 500 р да надо удержать

Даже если холодильник разморозился в их отсутствие и не по их вине (так они говорят)?

За маленький участок порченого ламината я точно не буду брать как за ремонт всего пола. Поэтому хочется понимать, сколько можно взять за маленький кусок

а что, ты дальше не будешь эту хату сдавать? ну будешь же. И что, перекладывать ламинат после каждого квартиранта будешь? ну нет же
просто хочешь срубить бабла и в карман положить
а будущим квартирантам им этот пузырь на ламинате вообще до лампочки, они даже не попросят из-за ламината цену снизить

Найдите, сколько будет стоит упаковка вашего ламината. Столько же примерно будет стоить положить его..

У меня один матрас за год распружинился а второй за два. Покупала не дешевые варианты и толстые.

Вы должны понимать что вещи со временем портятся. Одно дело если бы они например спалили что-то там на плите забыли оставили а другое дело когда сломалась стиральная машина которая уже 10 лет и она явно сломалась не из-за того что они её специально ломали. ламинат разбух значит такой плохой холодильник вы им предоставили раз морозилка течет, плесень на балконе вообще бред как от них зависит сырость то же самое с матрасом у вас он также износился бы и торчали пружины значит вы купили дешёвый матрас. Никаких вычетах в данной ситуации речь не должна идти