Я собственница 3/4 в 3-комнатной квартире. Второму собственнику принадлежат 3/4, доли не выделены в комнатах. Общя площадь квартиры 52.4 + лоджия 2кв.м. Вопрос: при продаже 3/4 доли собственнику нужно выделять комнату? комнаты: 7.8, 10.9, 16.1. При выделении учитывается только размер самой комнаты или также мест общего пользования (кухня, ванна)? Как делить лоджию? или она будет принадлежать тому, в чьей комнате находится?
Что сказал юрист? Или 1000 р за консультацию жалко?
не выделяют сейчас доли, если это изначально не коммуналка, по крайней мере мне так говорили юристы по поводу моей проблемной доли. Т.е. вы продаете долю как есть, а дальше они уже между собой будут приходить в какому-то соглашению о порядке пользования. Все общее остается общим - кухня, санузел, и т.п. и лоджия по идее тоже. Если бы комнату возможно было выделить, то смотреть нужно на жилую площадь, а не общую