Переезд в Москву
Всем привет. Знаю что туда многие едут, но думаю из-за одной меня проблема не раздуется, тем более еду за образованием. В общем вопрос к приезжим. Как вы адаптировались? У меня в городе например даже …
Мудрость форума: Социальная жизнь
-
Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло
155 404 ответа -
Отдаю ребенка отцу...
5 159 ответов -
Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно
4 314 ответов -
Хочу жить в патриархате!
4 399 ответов -
Статус жены. Чем он всем так важен?
8 506 ответов -
НЕ хозяйстенная и НЕ стыжусь этого :)
3 854 ответа -
А как вы пережили страшные и голодные 90-е годы?
4 423 ответа -
Жены, почему вы обвиняете любовниц, а не себя?
786 ответов -
С какой стати считается, что домохозяйкой быть стыдно!?
8 762 ответа -
Есть ли бумеранг тем, кто разбил чужие семьи?
600 ответов
Это не надежды, а рациональная оценка вероятности падения цен.
Я же всё-таки рациональный экономический агент.
Следует ли из ваших слов, что обрушения цен на кв.м. в Москве в 2008 и 2015 годах не могло быть? Особенно учитывая, что соотношение кол-ва квартир в Москве к населению Москвы в 2008 и 2015 годах было ещё хуже. Так вот, а оно было. Парадокс?
Если ваша модель не объясняет даже исторические данные, может ли она, вообще, прогнозировать?
В 2008 обрушения быть не могло, т.к. рынка как такового не было. Ипотека не была массовой, там объём копеечный был 😄 Это, во-первых.
2006-2008 год - первоначальный взнос по ипотеке был равен 30-35%, Сбербанк особо ей не занимался, ВТБ и остальные - тоже, разве что средней руки банки. Части банков вообще ещё не было из тех, кто сейчас этим занимается массово. Плюс была валютная ипотека и там повезло не всем.
Квартиры покупали либо за нал, либо 35% - первый взнос. А стоимость жилья тогда вообще на месте стояла. Зарплаты тоже были не ахти, чтобы просто так как с куста взять и найти на дороге 1.2 ляма - 1.5 лямов на однушку хотя бы, чтобы взнос этот внести.
Причём тут модель? Я живу тут с рождения, и я работал с этим со всем).
Рынок пошёл активно развиваться с введением семейной ипотеки годах в 2010-2011. + семейная ипотека + автокредиты развиваться стали.
Больше там быть ничего не могло. У нас молодой рынок.
А ИЦБ Дом.РФ запускать начали только в 2014-2015 годах выпуски для широкого круга лиц, в т.ч. через биржу. Переуступка и котлованы после "чёрного вторника" в декабре 2014 года.
Когда пошли эскроу-счетами страховать дольщиков - пошёл развиваться ипотечный рынок вместе с переуступкой и ОФЗ в классическом варианте.
Вы просто не в теме.
Новая Москва не в счёт, она сейчас не особо ликвидна - старую пол-века отстраивали.
А этой - 10 лет от роду, а вся область больше Москвы почти в 4 раза. Так что там нескоро будет "примерно также". Так что смело можно вычитать большую часть жилья в Новой Москве.
Жилищного фонда сейчас меньше, так как часть жителей МО переехали в Москву - это уплотнение + аварийный фонд и коммуналки. И старого фонда пока ещё очень не хватает.
В области только земля многим интересна под массовую частную застройку под себя. Чтобы 15-20 минут, и на даче.
И сейчас обвала не будет. Будет и спрос расти, и квартир будет всё меньше. Даже при таких ставках).
В Москву едут за образованием, которого не получить в провинции, ради работы и карьерных перспектив. Только в этом случае затраты на дорогую жизнь в Москве окупятся. Если же вас рентабельность этого предприятия не волнует (в силу, например, достаточности денег), то можно ехать и просто так. Жизнь здесь бурная, занятия на любой вкус, много интересных людей.
Как я адаптировался? Да просто приехал и начал работать. Первые полгода никуда не ходил, только работал. Через полгода ко мне перебралась жена. К этому времени я уже адаптировался на работе и нагрузка спала. Мы начали тусить по выходным. Так и живём. Назад никто из нас не хочет. Ждём обвала рынка недвижимости, чтобы наконец-то взять в ипотеку квартиру и осесть в Москве окончательно.
Какой еще обвал?😆 приколист
Нифига твоя подруга москву не знает. Никто там не повернут на моде. Люди работают, зарабатывают, живут своей жизнью. А вот образование желательно в москве получить.
А вы вот прям десять поколений в Москве прожили, да? Я уже написала что поеду ради образования, я не собираюсь упускать возможность получить диплом в хорошем университете из-за таких как вы. Спасибо за ваше мнение, чмок😘
Почему в десятом, в четвертом уже коренные, например если бабушка/ дедушка родились в Москве.
Не переезжай. Там так ужасно.
А учиться можно и у себя. Ближе к дому !
😂 Долбоёб_я родом из маленького городка на Дальнем Востоке. Работал у себя после школы дворником на рынке. А сейчас я уже 15 лет как москвич, с 2 квартирами у метро, новым авто за 4 млн. полмира объезженных стран и американской визой в паспорте.
Такие как ты моё говно_с лопаты жрут
Вот и помогите тогда девочке устроится!Слабо?
В Москву едут за образованием, которого не получить в провинции, ради работы и карьерных перспектив. Только в этом случае затраты на дорогую жизнь в Москве окупятся. Если же вас рентабельность этого предприятия не волнует (в силу, например, достаточности денег), то можно ехать и просто так. Жизнь здесь бурная, занятия на любой вкус, много интересных людей.
Как я адаптировался? Да просто приехал и начал работать. Первые полгода никуда не ходил, только работал. Через полгода ко мне перебралась жена. К этому времени я уже адаптировался на работе и нагрузка спала. Мы начали тусить по выходным. Так и живём. Назад никто из нас не хочет. Ждём обвала рынка недвижимости, чтобы наконец-то взять в ипотеку квартиру и осесть в Москве окончательно.
Ну-ну!Ждите своего обвала ещё лет тридцать.А когда смеритесь с ценами,платите ещё всю жизнь за жильё.Главное ведь потусить!
-
В Калифоронии банк спермы предлагает забеременеть от доноров, похожих на знаменитостей
47 ответов -
Как не бояться мужчин?
12 ответов -
Жить надо в Москве, а в Подмосковье только дачу иметь
8 ответов -
Почему бы следователям не изучать записи со спутников?
8 ответов -
Дойдет ли открытка если в конверт еще шоколад вложить
3 ответа -
Кто и зачем создал феминизм?
51 ответ -
Черная полоса
1 ответ -
Первый в России образец гибкого графенового сенсора глюкозы
20 ответов -
Как перестать завидовать?
13 ответов -
Вы умеете восхищаться и гордиться на большом расстоянии?
Нет ответов
-
Тренд на нытье про нищее детство 90х
210 ответов -
Как люди не боятся получать паспорт второй страны?
136 ответов -
Обед одной в ресторане – так скучно. Лучше контейнер
85 ответов -
Мерзкие соседи
79 ответов -
Кто и зачем создал феминизм?
51 ответ -
В Калифоронии банк спермы предлагает забеременеть от доноров, похожих на знаменитостей
47 ответов -
Всю жизнь придется мучиться с ранними подъемами?
41 ответ -
Суть форума
37 ответов -
Агенты ФСБ написывают в телеграм!
23 ответа -
За мной следит сумасшедшая соседка, что делать?
23 ответа