Покупка квартиры с детьми в собственности

Здесь трое детей с долями. Взять подписку можно, конечно. Но, кто знает, какие там люди. Может отец семейства должен огромную сумму. Отдаст с проданной квартиры, и не сможет купить нормальную, чтобы дети не были ущемлены. Тогда их суд вернёт по месту регистрации, и наличия имущества(долей). Наверное, я дую на воду, но насмотрелась за жизнь на всякое.

Опека дала разрешение на продажу квартиры. Но у Автора могут возникнуть проблема, даже с разрешением Опеки. Если не предусмотреть их выписку из квартиры. И чтобы была куплена для семьи большая квартира, куда впишут детей, и не будут ущемлены их права.
Если родители купят в другом городе однушку, то потом суд может вернуть детей в купленную Автором квартиру, т.к. обнаружится, что ущемлены их жилищные условия.

Ни в чём он не разбирается. Обыкновенный хохло-тролль. Вскочил не свет, ни заря, отрабатывает свои гроши. В выходные по двойному тарифу.

Здесь трое детей с долями. Взять подписку можно, конечно. Но, кто знает, какие там люди. Может отец семейства должен огромную сумму. Отдаст с проданной квартиры, и не сможет купить нормальную, чтобы дети не были ущемлены. Тогда их суд вернёт по месту регистрации, и наличия имущества(долей). Наверное, я дую на воду, но насмотрелась за жизнь на всякое.

На что Опека даёт Согласие? На выписку детей в никуда, пока не будет у них новой квартиры? Или на временную регистрацию у родственников?

А никто им наличку не даст. Сейчас деньги кладут на аккредитив и доступ к нему только тогда когда сделка пройдет регистр.в РОСРЕЕСТРЕ. .

Поразмышляю. Если договор противоречит закону, мы руководствуемся законом. Разве нет? Т.е. в договоре написано выписать через 3 месяца. Но бывший собственник не выписывает. Ну например некуда или форсмажор. Что-то пошло не так и купить жилье он не может. И что дальше. По закону детей не выписать т.к. будут нарушены их права и более того существенно ухудшаться условия их проживания. т.е. тут и оспорить сделку наверное можно или квартира будет с обременением

Вы не поняли самый важный момент в вашей сделке. Если детей некуда выписывать из покупаемой вами квартиры, то они могут остаться в вашей купленной квартире вместе со своими долями.

Это я знаю. Сама только так оформляю сделки. С аккредитива деньги поступают на счёт Продавца, и распорядится ими можно потом, как угодно.

Опека дала разрешение на продажу квартиры. Но у Автора могут возникнуть проблема, даже с разрешением Опеки. Если не предусмотреть их выписку из квартиры. И чтобы была куплена для семьи большая квартира, куда впишут детей, и не будут ущемлены их права.
Если родители купят в другом городе однушку, то потом суд может вернуть детей в купленную Автором квартиру, т.к. обнаружится, что ущемлены их жилищные условия.

Это я знаю. Сама только так оформляю сделки. С аккредитива деньги поступают на счёт Продавца, и распорядится ими можно потом, как угодно.

Причем тут какая то выписка, если у детей доли?
На выписку детей вообше никакое согласие органов опеки не нужно, идешь и выписываешь

На основании какого закона деьтей надо обязательно выписывать куда то? Ирина, что вы несете?

Детей нельзя выписать, если некуда прописать. Даже временно.

Чтоб получить доступ к счету покупатель идет в банк и предъявляет документ о переходе права собственности и только тогда продав. получает доступ к деньгам.

А кому нужна квартира с зарегистрированными там детьми, и долями имущества?

И я про то же. Получив доступ, Продавец получает деньги на счёт, и может распорядиться ими, как хочет. И не покупать большую квартиру.

А кто запрещает?

Опека.

Не может! Потому часть долей детские и следовательно деньги от их продажи тоже десткие, и задача органов опеки в данном случае обепечить соблюдение прав детей, если была одобрена сделка, значит вопрос с соблюдением прав детей решен

Вот мне и интересно, каким образом? К себе в Собес их зарегистрируют, выписав из квартиры? Хочу знать.
Если знаете, ответьте, куда выписывают детей и продаваемой квартиры.. Если нет, то не надо забрасывать меня ненужной информацией.

Вот мне и интересно, каким образом? К себе в Собес их зарегистрируют, выписав из квартиры? Хочу знать.
Если знаете, ответьте, куда выписывают детей и продаваемой квартиры.. Если нет, то не надо забрасывать меня ненужной информацией.

На основании какого закона я должна обязательно куда то выписывать ребенка?

Можно к бабушке выписывать, да хоть в домик в деревне. А можно просто выписать и все. Причем тут вообще выписка детей?

Бабушки нет, домика в деревне тоже. Тогда куда?

А на фиг мне покупать квартиру с 3 зарегистрированными там детьми, да ещё и с долями?

Бабушки нет, домика в деревне тоже. Тогда куда?

В никуда. Пока родители не купят новое жилье. В моем случае так и произошло.Ребенок 1 мес. прописан у меня в квартире. Это прописано в договоре снятие с рег.учета в течении 1 мес после сделки. Потом родители купили другую квартиру и сняли с рег.учета ребенка. Когда сделка завершилась они прописали ребенка в новую квартиру.

В никуда. Пока родители не купят новое жилье. В моем случае так и произошло.Ребенок 1 мес. прописан у меня в квартире. Это прописано в договоре снятие с рег.учета в течении 1 мес после сделки. Потом родители купили другую квартиру и сняли с рег.учета ребенка. Когда сделка завершилась они прописали ребенка в новую квартиру.

Спасибо. Я так и думала. Можно ещё в Договоре у нотариуса прописать 1 месяц, потом выписать детей из проданной квартиры. Но, были сомнения. Меня смутила информация: Несовершеннолетних, в отличие от взрослых, нельзя выписать «в никуда»: нужно обязательно иметь новое место регистрации. При этом несовершеннолетних из квартиры выписывают вместе с одним из родителей.
Прописка детей также накладывает ограничение на продажу жилья: сделку должны оформить органы опеки, но они этого не сделают, если ребенка некуда выписать.

Я бы не стала покупать квартиру с обременением. Есть нюансы.

Спасибо. Я так и думала. Можно ещё в Договоре у нотариуса прописать 1 месяц, потом выписать детей из проданной квартиры. Но, были сомнения. Меня смутила информация: Несовершеннолетних, в отличие от взрослых, нельзя выписать «в никуда»: нужно обязательно иметь новое место регистрации. При этом несовершеннолетних из квартиры выписывают вместе с одним из родителей.
Прописка детей также накладывает ограничение на продажу жилья: сделку должны оформить органы опеки, но они этого не сделают, если ребенка некуда выписать.

Постоянно что-то покупала, продавала, улучшала квартиры. Поэтому стало интересно.

Спасибо. Я так и думала. Можно ещё в Договоре у нотариуса прописать 1 месяц, потом выписать детей из проданной квартиры. Но, были сомнения. Меня смутила информация: Несовершеннолетних, в отличие от взрослых, нельзя выписать «в никуда»: нужно обязательно иметь новое место регистрации. При этом несовершеннолетних из квартиры выписывают вместе с одним из родителей.
Прописка детей также накладывает ограничение на продажу жилья: сделку должны оформить органы опеки, но они этого не сделают, если ребенка некуда выписать.

"Прописка детей также накладывает ограничение на продажу жилья: сделку должны оформить органы опеки, но они этого не сделают, если ребенка некуда выписать." - о боги, ОТКУДА ВЫ ЭТО ВЗЯЛИ????????

Как вы могли постоянно что то покупать если вы дуб дубом в жилищном законодательстве?

А зачем ребёнок был прописан месяц у вас? В чем проблема всей семьи была выписаться перед сделкой?

Официальная информация. Точно не из головы. Она у меня светлая.но не до такой степени.

Это как посмотреть. Никогда не рассматривала квартиры с обременением, поэтому ни разу не пострадала при сделках.

Только вот прописка ребенка не является обременением, внезапно.

Дети ещё и с долями. Материнский капитал.

На основании чего опека вдруг стала запрещать выписку детей? И когда ж это вдруг произошло то?

На самом деле правда, нельзя детей выписывать в некуда, нужно обязательно хоть где-то прописать

На самом деле правда, нельзя детей выписывать в некуда, нужно обязательно хоть где-то прописать

И каким образом на это влияет опека? Вы сами то хоть раз выписывали ребёнка?
Так вот 1. При простой выписке ребёнка опека вообще никак не участвует в этом процессе и согласия опеки не требуется 2. Нет такого закона, который бы обязывал ребёнка сразу же куда то выписывать, можно прописать ребёнка и через неделю и через месяц, и даже через год, правда со штрафом

И каким образом на это влияет опека? Вы сами то хоть раз выписывали ребёнка?
Так вот 1. При простой выписке ребёнка опека вообще никак не участвует в этом процессе и согласия опеки не требуется 2. Нет такого закона, который бы обязывал ребёнка сразу же куда то выписывать, можно прописать ребёнка и через неделю и через месяц, и даже через год, правда со штрафом

Такие сделки должны проводиться с юристом или релтором. Это должна быть альтернативная сделка, куда дети прописываются и должно быть разрешение от опеки. Ну и как минимум прочитать об этом. Лучше заплатить за услуги и спать спокойно. А то выйдет так, что если у той стороны есть вариант с вас взыскать, с вас взвыщут или оспорят.

Такие сделки должны проводиться с юристом или релтором. Это должна быть альтернативная сделка, куда дети прописываются и должно быть разрешение от опеки. Ну и как минимум прочитать об этом. Лучше заплатить за услуги и спать спокойно. А то выйдет так, что если у той стороны есть вариант с вас взыскать, с вас взвыщут или оспорят.

И еще, если ребенок в собственности, то реально выписать ? Или как раз согласие опеки на продажу дает право выписать?