Аварийщики не составили акт о протечек в общедомовом имуществе

К счастью, на все новые жилые дома законом установлена гарантия: на строение — пять лет, на инженерные сети — три года. И застройщик обязан отремонтировать дом, если поломки случились по его вине.
И обязан Застройщик привести в порядок трубу за свой счёт. Причём здесь общедомовое имущество? Вы неправильно ставите вопрос.Вот и получаете в ответ. Напишите заявление на устранение дефекта трубы, идущей к полотенцесушителю, Застройщиком, отнесите в Управляющую компанию. В 2-х экземплярах. На втором пусть диспетчер поставит подпись, дату получения. Предупредите,что ждёте неделю, и отправляете письмо в приёмную мэра.На имя Собянина, и Хуснулина.

Аварийная служба не составляет никаких Актов. Их задача устранить проблему, и передать информацию в управляющую компанию. Та, в свою очередь присылает слесаря, если есть необходимость.
Неважно, причина течи в трубе, идущей к полотенцесушителю, или в стояке. Важно, чтобы проблема была устранена.
Если вы считаете, что работа сделана некачественно, пишите Заявление. Думаю, что управляющая компания в состоянии заменить трубу. И сделать это они обязаны бесплатно. 3 года гарантии от Застройщика этому подтверждение.