Добрый день!
Хочу купить квартиру в новостройке. Есть несколько вариантов: 2, 4, 5, 6, 10 (последний) этажи. Все квартиры выходят на одну сторону: не во двор, а на грунтовую дорогу и через нее на лесистую часть (не знаю как назвать, это не лес и не парк, просто очень много деревьев). Сбоку от дома есть обычная дорога.
Вопрос: какой этаж лучше?
Изначально я хотела как можно ниже, чтобы не зависеть от лифта. Сейчас почитала отзывы: на втором этаже есть вероятность грабежа, темно из-за деревьев, может быть загазовано и пыльно, нет приватности. Второй этаж отметаю, но насколько эти проблемы характерны для 4 и 5 этажей или лучше брать на 6?
Поделитесь, кто имеет опыт жизни на этих этажах.
Если соседи начнут выращивать под окнами деревья (уже сосны посадили), то могут ли они дорасти до 4 этажа? Больше всего боюсь именно темноты из-за деревьев.
Второй вопрос. Насколько там пыльно? Я вспомнила, что жила на третьем этаже и пыль там скапливалась ужасно быстро - рядом была большая дорога. Но когда жила в друго доме на втором этаже с видом на двор, пыли не было.
Я жила на 2 этаже. Деревья прямо в окно лезли. На солнце мне пофиг, но вот грабежа боялись. На 4 этаже вполне неплохо, и пешком не так высоко идти, и пожарная лестница достанет точно, а деревья до 4 этажа будут расти десятилетия, я бы выбрала этот вариант. На этажи выше тяжелее хожить пешком, ну и при пожаре сложнее. Про загазованносьь и пыль зависит от самого города и близости дороги. Я сейчас на 7 этаже живу, и пыль летит и выхлопы от машин (хотя окно во двор выходят, но зелени во дворе почти нет). Но у нас в Новосибе вообще пыль везде, огромная проблема с ней, летит на любой этаж. В том же Кемерово родственники живут на 7 этаже и пыли у них нет, загазованности тоже. Окна у них выходят на зеленую зону, после которой асфальтовая дорога на 4 полосы. Еще снимали посуточну квартиру на 2 этаже, где окна выходили сразу же на дорогу. Там оживленное движеник и перекресток. Окно открыть было невозможно из-за пыли и газов.
Самыми комфортными для жизни считаются с 4 по 7 этажи.
Ещё процитирую Цоя: "первый, последний не предлагать!"
Но я люблю и первые этажи как раз, и последние. Чем меньше соседей вокруг, тем лучше. Поэтому в Вашем случае я бы рассмотрела 10-ый этаж. НО! Только при условии, что над ним есть технический этаж и с крышей дома всё в порядке. Если на крыше насаждения(зона отдыха) - надо подумать, т.к. соседи будут там гулять, курить, включать музыку, и т.д. Тогда, возможно, и нет. Если выход на озеленённую крышу будет только у верхнего этажа - это круто! Если над квартирой только крыша, без чердачного этажа - будет жарко в квартире летом и холодно зимой. Потом крыша подтекать начнёт. Потом там будут устанавливать тарелки и антенны, короче, тогда, скорее всего, нет.
У меня квартира на 9-ом этаже, сверху - технический этаж. Я довольна! Тишина, соседи только внизу и за стеной, практически их не слышно. Над головой никто не топает. Горизонтальные перекрытия - всегда слабое место в плане звукоизоляции.
Из минусов - доставка крупногабарита всегда дорого обходится, т.к. берут за этажность, а грузового лифта у нас нету. Ну и если лифт сломается - пешкодралом на 9(в Вашем случае на 10) этаж пилить - сомнительное удовольствие. Особенно с сумками/колясками. Или если в "час пик" лифт не дождаться - тоже самое.
2 этаж - удобно без лифта подниматься, не зависишь от него. Но будет шумнее. Возможно, входную дверь в дом будет слышно. Если на лавочке у дома будет компания курить, то дым в окна пойдёт. Ограбления опять же... Я жила на 2-ом в детстве. Меня устраивало, но и минусов много.
Если техэтажа нету, то рассматривайте с 4 по 6 этажи. По лестнице не так сложно подниматься, пыли меньше, тише, чем на 2ом.
Я жила на 2 этаже. Деревья прямо в окно лезли. На солнце мне пофиг, но вот грабежа боялись. На 4 этаже вполне неплохо, и пешком не так высоко идти, и пожарная лестница достанет точно, а деревья до 4 этажа будут расти десятилетия, я бы выбрала этот вариант. На этажи выше тяжелее хожить пешком, ну и при пожаре сложнее. Про загазованносьь и пыль зависит от самого города и близости дороги. Я сейчас на 7 этаже живу, и пыль летит и выхлопы от машин (хотя окно во двор выходят, но зелени во дворе почти нет). Но у нас в Новосибе вообще пыль везде, огромная проблема с ней, летит на любой этаж. В том же Кемерово родственники живут на 7 этаже и пыли у них нет, загазованности тоже. Окна у них выходят на зеленую зону, после которой асфальтовая дорога на 4 полосы. Еще снимали посуточну квартиру на 2 этаже, где окна выходили сразу же на дорогу. Там оживленное движеник и перекресток. Окно открыть было невозможно из-за пыли и газов.
Спасибо за подробный ответ! У меня тоже зеленая зона под окнами, но и дорога есть рядом. Насчет деревьев - действительно, долго будут расти
Самыми комфортными для жизни считаются с 4 по 7 этажи.
Ещё процитирую Цоя: "первый, последний не предлагать!"
Но я люблю и первые этажи как раз, и последние. Чем меньше соседей вокруг, тем лучше. Поэтому в Вашем случае я бы рассмотрела 10-ый этаж. НО! Только при условии, что над ним есть технический этаж и с крышей дома всё в порядке. Если на крыше насаждения(зона отдыха) - надо подумать, т.к. соседи будут там гулять, курить, включать музыку, и т.д. Тогда, возможно, и нет. Если выход на озеленённую крышу будет только у верхнего этажа - это круто! Если над квартирой только крыша, без чердачного этажа - будет жарко в квартире летом и холодно зимой. Потом крыша подтекать начнёт. Потом там будут устанавливать тарелки и антенны, короче, тогда, скорее всего, нет.
У меня квартира на 9-ом этаже, сверху - технический этаж. Я довольна! Тишина, соседи только внизу и за стеной, практически их не слышно. Над головой никто не топает. Горизонтальные перекрытия - всегда слабое место в плане звукоизоляции.
Из минусов - доставка крупногабарита всегда дорого обходится, т.к. берут за этажность, а грузового лифта у нас нету. Ну и если лифт сломается - пешкодралом на 9(в Вашем случае на 10) этаж пилить - сомнительное удовольствие. Особенно с сумками/колясками. Или если в "час пик" лифт не дождаться - тоже самое.
2 этаж - удобно без лифта подниматься, не зависишь от него. Но будет шумнее. Возможно, входную дверь в дом будет слышно. Если на лавочке у дома будет компания курить, то дым в окна пойдёт. Ограбления опять же... Я жила на 2-ом в детстве. Меня устраивало, но и минусов много.
Если техэтажа нету, то рассматривайте с 4 по 6 этажи. По лестнице не так сложно подниматься, пыли меньше, тише, чем на 2ом.
Я много лет прожила на 9 этаже в девятиэтажке. Из плюсов - действительно никто не шумит наверху, но вот каждый раз ждать лифт мне очень неохотно. А потом еще он останавливается, чтобы впустить всех, кто ниже) не хочу.
Всегда лучше брать самый верхний этаж. Тогда по крайней мере, не будет шума от соседей сверху.
На 50-м,в Нью Йорке живут и выше