Жильцы просят кондиционер. Соглашаться ?

И да. Они без детей и без животных, но вот с такими запросами. У меня дома кондиционера нет и жару в Москве я нормально переживаю и без. Для меня это лишние траты даже в своем доме, а уж в съемном…

да. кондиционер в ваших интересах. Я бы согласилась. Тем более. что жильцы и так много сделали.

Да, соглашаться, потом можете чуть повысить стоимость аренды на пару тысяч, и все в плюсе останутся, а вы пока найдите временную подработку, чтобы не остаться без денег на это время

Смотри, жлобов никто не любит. Сьедут и останешься одна да еще и за хату платить.

Если для вас отдать за раз 40-50 тысяч это как пописать сходить то молодцы. А мне деньги никто не выдает , я всё одна

видимо и следующие жильцы так же будут рассуждать? :) попробуйте договориться на 5тр в месяц :)

Компанию, где вы купите кондиционер, поищите сама. Обзвоните несколько,чтобы подобрали вам оптимальный вариант цена-качество. Квартирант может замахнуться на тот,что стоит тысяч 60. Вам этого не надо. И рассрочку можно растянуть на 10 месяцев.

Автор, сама сейчас вынужденно по сьемным квартирам и вот что я скажу. Ставьте. Хотябы самый простой недорогой. Думаю можно и в рассрочку найти. Чтобы жильцы вас не кляли. Это вы говорите что еле выживаеие, а все думают что наживаетесь на этой квартире. Это раз . Если вы можете без кондиционера, не значит что все могут. Да и квартиры бывают прохладные, а бывают жаркие и душные.
Так что ставьте. В будущем отобьете эти деньги.

У меня была такая же ситуация, сдавала недорого, въехала семья, началось лето с 40с жарой на урале, они взвыли, что хотят кондиционер, прка мы думали, они нашли др кв и съехали. Боже, прожив 2 месяца так мне квартиру уделали, отмывала потом несколько дней! После этого мы поставили туда простой кондер, одну комнату он охлаждает и подняли аренду. А насчет квартирантов, чистоплотных днем с огнем сыскать, держитесь за таких. Поставьте простой кондер до 30т

Уже обсуждали подробно всё. У него есть контакты знакомых, он берет на себя покупку доп. материалов и т.д, всё сделает сам . Сказал, что не будет ставить дорогой, но и совсем дешёвый мне не рекомендует ( не та мощность и надолго не хватит). Сказал, более-менее годный бюджетный это тысяч 30. + работа, материалы. По его прогнозам будет сумма тысяч 45-50 . Если ставить дорогой кондей ( он мне говорил), то это выйдет за пределы этой суммы, тут об этом и не думает никто

5 в месяц я буду отдавать , когда они и уедут уже..это оч долго.. и потом он сказал : «уедем если, например, в середине следующего года, а вы не успеете выплатить- придётся вам отдать всё равно до конца сумму».

А у меня другая крайность . Жена там просто ку-ку на тему порядка и чистоты. Она даже потолки у меня мыла.. и умудрилась залезть и убрать грязь там, где б я в жизни не увидела ..

Но и чем ей заниматься ещё когда там муж полноценно обеспечивает их. Мне ни от кого помощи …..

Согласуйте по стоимости, чтобы рассрочка длилась три месяца и на ту сумму, которая вам не ударит по карману. Поставить кстати можно и бу кондиционер.

Кондиционер вы должны выбрать сама, указать свою фамилию для доставки. Установка стоит 7 тысяч рублей. Никаких дополнительных материалов не надо. При установке вы также должны присутствовать, и оформить её на себя. Часто компании, которые продают кондиционеры, и устанавливают их. Это должно вам обойтись в 37 тысяч рублей.
Вы не знаете, как завтра всё обернётся. Оформит квартирант на себя, потом вынет и вывезет.
Не забудьте переписать Договор, вписав туда кондиционер.

Я бы отказала,найдете новых, и цену повысьте на жилью следующим

Мне кондиционер не нужен,от него простываю и кв с кондером бы не купила

Пусть переносной купят тут советовали или вентилятор и щабирают с собой

Наглость какая 40 тыщ,и всякие дырки в кв и проблемы

Так радоваться надо. У меня всего один раз были чистоплотные, остальные оставляли аппокалипсис!

Вы что-то заморочились ) по логике они отмыли квартиру , отремонтировали ее кое где , поменяли плиту .. съезжать они все равно будут тк свое жилье в приоритете .. зачем вам заморачиваться с кондеем сейчас? Ну съедут найдете новых - заключайте правильно договор , смотрите что бы не маргинальные жильцы въехали .. поднимите цену на оренду «за условия» У меня хорошая двушка с очень дорогим ремонтом и с очень дорогой миелевской встроенной техникой - боялась сдавать сначала но потом нашла нормального риелтора все хорошо прописали в договоре и ценник конечно выше обычных разбитых квартир .. въезжают только нормальные вроде пока

Дороговато
Вполне можно тыс в 30 уложиться
Полгода меньше на пятерку от аренды
Это принципиально для вас будет?

Клининг наймете ,можно в договоре прописать,если кв немытую оставят

Спасибо за совет. Не думаю, что оформит на себя и сбежит . Я в людях разбираюсь , видела их, общалась. Они слишком замороченные и правильные… до бесячести даже!! Он мне все чеки шлёт, если что, всё чётко и в срок..я человек проще где-то, а эти дотошные правильные что *** . Нашли друг друга

Кому клининг ? Вы пост читали? Там жена отмывает так что мама дорогая. Ей самой в клининг надо . Я не такая замороченная

В 30, это надо кондей совсем дешман. Он мне сказал, что ставить дешевку себе дороже и скупой платит дважды

Принципиально)это оплата комунальных целая, уже повышать надо давно,а автор и так не повысила

Нам повысили аренду на 20 тыщ,хотя идеальные квартиранты, значит нашли еще лучше и платежеспособнее

Потому что они намерены съехать, если я откажу. Он мне прямо это сказал. Тереть некомфорт она не намерены даже на съеме. А у меня дилемма… очень тяжело найти ещё раз таких жильцов. Они редкие….

Ну тут тоже момент .. она же сдает судя по ее доходам не пентхаус .. и жильцы видят что она сдает при въезде .. почему потом что-то с нее требуют.. у меня на сдаче квартира не из дешевых .. но задолбали попрошайки .. то скинуть просят 10-15 тыс то залог разбить и тд .. получается сами не платежоспосоьные а жить хотят хорошо .. по доходам жить не хотят получается

Сдаю квартиры много лет. Именно с такими правильными больше всего проблем. У них своё видение взаимоотношений хозяйки и их персон. Они не сбегут. Речь не об этом. Но могут решить, что переплачивали вам за квартиру, которую сами убирали так тщательно. И пересчитать всё в свою пользу. И посчитать, что кондиционер- компенсация за какие-нибудь ещё придуманные неудобства.

я бы не сказала так, что прям кошмар кошмарный
Или я не так заморочена...на кондеях))
но если вы уверены, то другой расклад
Ну полгода минус восемь от аренды в месяц
Это принципиально для вас?
Если да, то не соглашаетесь и все

Мне жилец сказал, что без кондея цена завышена несколько. А вот с ним уже соответствие. Я сдаю за 40 в спальном районе.

Чего?

Кондиционер , сказал он мне, в моих же интересах на будущее , а дарить он мне его не намерен

Сказал мне, что кошмар, как и вся техника дешевая .. он технарь , вроде как шарит

Ну и пусть валят, вы в Москве сдаете?
Сдадите и без кондера

Еще и квартирантам должна останетесь)
Не соглашайся,они свалят раньше чем сказали

ну хорошо, хорошо
Либо кондей за 50, либо съедут. Так?

Правильные , которые перфекционисты в быту, ответственные, основательные, без детей, животных и финансовых проблем - это подарок Бога.. боюсь , это единоразовая акция со стороны высших сил в мою сторону . В основном много грязнуль или курят .. Или с детьми

climate-1.ru. Позвоните им. Проконсультируйтесь. мы не знаем вашей площади комнаты. От этого тоже зависит цена.

Если такие преуспевающие, купят свое жилье. А холопы и без кондиционера проживут

Что то не клеится у вас история. Ваша квартира судя по всему - эконом сегмент, если как вы говорите, пришлось ее всю отмывать и старая плита стояла.
А квартирант - бизнесмен, при деньгах. Он что получше не мог квартиру для себя снять? ))

От прошлых жильцов хлебнула ….. то курили, то всё загрязнили, то лоток стиральной весь в порошке.. дешёвом ( это мне и кто сейчас проживает сказала )

Мне поменяли всю сантехнику,оставили печку тк моя сломалась, все перестирали и перемыли, залог оставили,я зашла обомлела

Пишите не курить! Залог берите больше

Если боитесь грязи, не отдавайте залог и все
Я один раз отдала когда девушка все перемыла, после нее сразу можно сдавать

Не согласны. И тут я с вами не согласна. Вы много знаете тех кому нет 30, а у них идут хорошие накопления на достойный взнос (7-10 лямов) взноса на хорошую хату в Москве? Я вот таких не знаю… оч мало . Эти вот ребята как раз из таких, перспективных .. мне б такого мужа, а был разгильдяй что по миру пустил

я бы согласилась
он прав

сейчас сильно меняется климат
и кондей реально необходимость!
типа посудомойки или стиралки

и это правда в будущем позволит вам сдавать ее дороже
в ответ можно попросить этого мужика что-то сделать в вашей кв что вам там надо

насчет съехать неизвестно как у них пойдет
может они и задержатся - внезапности могут быть разные

Так он бизнесмен средней руки и переплачивать не за свое не намерен. Лучше на свое отложит и быстрее приобретёт. А квартиру у меня средняя, обычная , не бабкина хата, но и не люкс . Он мне сказал, что просто надо было быстро въехать, а так бы искал дальше с кондеем

ну хз
я бы поставила кондей. Договоритесь ну не на 10, договоритесь на 7 в месяц. В конце концов, если съедут раньше - возьмете потребкредит на оставшуюся сумму на год - там копейки вообще. и закроете незаметно.
Зато квартира с кондеем повышает стоимость, и кондей всегда с вами.
Мы были и в роли арендаторов и в роли арендодателей. Сейчас своих арендаторов мы вообще не трогаем. Вижу, что приличные, платеж не повышаю.
а еще, автор, от вас сквозит обидой - я сама, я одна, бла бла. Какая-то детская позиция. Не вы первая, не вы последняя. Берите себя в руки.

Просить не о чем, всё и без меня делает что надо. А в моем жильё где я живу он не обязан

Сдавали как то без, у нас теплых дней единицы, захламит хату
Я без водонагревателя сдаю,хотя он 10 тыш стоит,никто не возмущался

там еще фишка фильтры
они них все забывают а их надо менять или мыть

автор у вас не жильцы а чудо

Внезапности - да, но и вряд ли надолго задержится. Это я так чувствую . Такие долго не сидят в съеме