Нюансов множество. Я в свое время несколько месяцев их изучала. Это при том, что были риелтор, банк, нотариус.
Какая брокерша, через банк все делается или агентство известное.
Риелтер, ЕГРН, рыночная цена, 3 года с прошедшей сделки, ячейка.
Выписку из ЕГРН потребуйте, там вся информация о квартире и владельцах.