Как поступить в ситуации с наймодателем?

Конечно, надо договариваться. Приедет.Скажите,что проживаете депозитные деньги месяц. Имеете право. Как-только появится возможность, то вы ей заплатите. И смотрите на её реакцию. Если не пробиваемая, то ориентируйтесь на месте.Отдать деньги всегда успеете.
Если переживаете, то оставайтесь до окончания Договора. Но летом снять нормальную квартиру сложнее. Едут потенциальные студенты. У вас там рядом Академия Управления. Всегда находятся желающие снять однушку. Выбирайте районы, где рядом нет учебных заведений. Снять проще,и дешевле.

Конечно, надо договариваться. Приедет.Скажите,что проживаете депозитные деньги месяц. Имеете право. Как-только появится возможность, то вы ей заплатите. И смотрите на её реакцию. Если не пробиваемая, то ориентируйтесь на месте.Отдать деньги всегда успеете.
Если переживаете, то оставайтесь до окончания Договора. Но летом снять нормальную квартиру сложнее. Едут потенциальные студенты. У вас там рядом Академия Управления. Всегда находятся желающие снять однушку. Выбирайте районы, где рядом нет учебных заведений. Снять проще,и дешевле.

Да. Хорошие квартиры расхватывают риелторы. Всегда надо торговаться по цене съёма, и по комиссионным. Именно зимой застой в сдаче.

Ну я бы лично была бы точно против, чтобы в моей квартире жильцы меняли розетки или паяли бы стиралки!
Да, судя по всему хозяйка именно что сдаёт наследный бабушатник, которым заниматься не желает от слова совсем. Нехороший вариант съёма. А получше, подороже Вы не потянете? Всегда надо смотреть и на квартиру, её состояние, и на хозяев, их отношение к ней и к Вам, их адекватность.
Насчёт претензий - у меня в договоре прописано 7 дней. Если что-то заметили, а я пропустила, сообщают, я приезжаю, меняю. Если ломается после, то смотрю по факту, чья вина. У меня техника не старая, многое ещё с гарантией. Поэтому не рассыпается. Хотя посыпаться в наше время и новая может. Но чаще ломают жильцы, конечно! Как-то даже холодильник прорубили насквозь, от холодной камеры к морозилке! А он новый был, перед ними купила.

Ну я бы лично была бы точно против, чтобы в моей квартире жильцы меняли розетки или паяли бы стиралки!
Да, судя по всему хозяйка именно что сдаёт наследный бабушатник, которым заниматься не желает от слова совсем. Нехороший вариант съёма. А получше, подороже Вы не потянете? Всегда надо смотреть и на квартиру, её состояние, и на хозяев, их отношение к ней и к Вам, их адекватность.
Насчёт претензий - у меня в договоре прописано 7 дней. Если что-то заметили, а я пропустила, сообщают, я приезжаю, меняю. Если ломается после, то смотрю по факту, чья вина. У меня техника не старая, многое ещё с гарантией. Поэтому не рассыпается. Хотя посыпаться в наше время и новая может. Но чаще ломают жильцы, конечно! Как-то даже холодильник прорубили насквозь, от холодной камеры к морозилке! А он новый был, перед ними купила.

В каком она регрессе за нас,если за все время проживания мы впервые ее побеспокоили кроме как деньгами на карту(случай с гибкой подводкой)? А потом уже да- полотенцесушитель и стиралка. Так то нам тоже зачем этот гемор,если бы нас не было дома в момент прорыва,тут был бы ***! И нашим вещам в том числе.

Конечно, надо договариваться. Приедет.Скажите,что проживаете депозитные деньги месяц. Имеете право. Как-только появится возможность, то вы ей заплатите. И смотрите на её реакцию. Если не пробиваемая, то ориентируйтесь на месте.Отдать деньги всегда успеете.
Если переживаете, то оставайтесь до окончания Договора. Но летом снять нормальную квартиру сложнее. Едут потенциальные студенты. У вас там рядом Академия Управления. Всегда находятся желающие снять однушку. Выбирайте районы, где рядом нет учебных заведений. Снять проще,и дешевле.

В данном случае, если Соглашением сторон не оговорено иное. Потому как данные правила актуальны в первую очередь при социальном найме жилого помещения, то есть между физ.лицом и Государством.
А у нас есть договор с наймодателем о том, что он осуществляет тех.обслуживание квартиры и оборудования в ней. Естественно своей квартиры и своего оборудования, что логично) Не будем же мы ее просить починить наши личные приборы,верно?

А вы напрасно смеетесь, есть такие варианты. Двушки (бабушкины) за 30 тыс. Со старым ремонтом. Они не часто бывают,но периодически. И быстро улетают. В прочем, все, что по адекватной цене быстро уходит.

В базе договор подразумевает именно найм,поверте такие де условие и в социальном.УК не станет вам ремонтировать что то кроме внутренних камуникаций бесплатно.За отсутствием точных законов и у читыаая договорные,базис и есть основа для двух физиков.Если в вашем договоре указанно что все тех обслуживание отвественостб союмтвенника,тогда да,но очень сомневаюсь,в противном это была бы аренда и цены там в разы больше,но и там если будет докащана вина арендатора платить будет он.А вина может быть доказана даже из за неправильной эксплуатации.

1) Вы были бы против, потому что у вас и так всё нормально в квартире наверно. А если вы сдали квартиру, не приведя ее в порядок и не особо то хотите в нее вкладываться(даже минимально-самому купить дешевые розетки и установить их), то вы были бы рады. Но мне ни разу не приходило в голову в нормальной квартире, где все работает, не отваливаются обои, не ломается мебель от времени - что то менять. Если так норм. Зачем? А вот когда один за другим обнаруживаются скрытые дефекты , то начинает это бесить. В любом случае, всегда согласовывали какие то изменения. И во всех случаях хозяева были только рады, что за них все сделают.

2) Потянем, но придется еще сильнее экономить. Я на данный момент пока временно не работаю. Да и 30 тысяч это не копейки, если у тебя зарплата не 100 тысяч.
3) А хозяйка и была адекватной. И ни разу не обмолвилась о том, что при возникновении любого вида поломок, она нас пошлет в пешее эротическое. А сказала бы честно- мы бы не стали у нее снимать. Но она хотела быстрее найти дурачков видимо, которые будут исправно платить, да еще и чинить ее старую технику,коммуникации, и при этом не будут выражать недовольства.
4) Я не понимаю к чему эти 7 дней в вашем договоре. Ведь если вина не ваша в поломке - вы так же не будете ничего менять - это обязанность жильцов. А если не по их вине, то это в любом случае не головная боль жильцов.
5) Многие арендодатели считают что облагодетельствуют арендаторов разрешением пожить в их квартире, будто за бесплатно великодушно разрешают. И забывают о том, что это деловая сделка, и все извлекают свою выгоду. Что получают они деньги за аренду не только за стены, но и за имущество которое присутствует в этой квартире, а если не готовы чинить, то и не зачем ее там размещать. В стоимость аренды входит все это. Так как если бы квартира была пустой-то это были бы другие деньги.

Конечно государство будет ремонтировать только то, что является его собственностью. Так и тут : бытовая техника арендодателя это собственность арендодателя. К тому же , не надо путать понятия. Это коммерческий найм, а не социальный, и арендодатель извлекает выгоду. Вот именно, пусть сначала докажет, что есть вина нанимателя. А естественный износ это не вина нанимателя) Тем более, когда срок службы оборудования давно исчерпан).