Гость
Статьи
Купила квартиру, в …

Купила квартиру, в которой оказался неожиданный жилец

Семьи у меня нет - не сложилось. Но я всегда была уверена, что должна приобрести собственную квартиру, ведь неизвестно, как дальше жизнь сложится. Всегда много работала, жила на съемной квартире, …

Автор
99 ответов
Последний — Перейти
Страница 2
Жора
#53
Гость

Чем он нормальный? Своей безграмотностью?
Какие основания для расторжения сделки?

Ну суд ОБЯЗАН рассматривать любой иск, А как там по факту...ХЗ.

Гость
#54
Мелания

Ясно всё с вами. Работница банка вы, втюхивающая кредиты или страховой агент, либо мошенник-риелтор.

А вы глупая, совершенно не знаете законов, но сидите тут обвиняете кого то в мошенничестве

Гость
#55
Мелания

Я просто сразу представляю ситуацию, если бы вы не подсуетились и всё не выяснили, то еще и пришлось бы человека где-то располагать. А ведь такое могло произойти...Но вы молодец, что всё выяснили

Все покупатели при покупке требуют выписку из домовой книги по которой видно кто когда был прописан и выписан и то что на данный момент там никого нет.
Это стандартная бумага. Почему автор её не взяла остаётся только гадать

Гость
#56
Жора

Ну суд ОБЯЗАН рассматривать любой иск, А как там по факту...ХЗ.

Не обязан.
Чтобы суд иск рассмотрел его для начала нужно грамотно подать.
А у автора оснований нет. Её дело не дойдёт до суда

Жора
#57
Мелания

Я просто сразу представляю ситуацию, если бы вы не подсуетились и всё не выяснили, то еще и пришлось бы человека где-то располагать. А ведь такое могло произойти...Но вы молодец, что всё выяснили

Просто я представил последствия....
И они меня не обрадовали.
И хозяин выплачивал жене какую-то сумму, что бы она выписалась ( семейные тёрки).

Жора
#58
Гость

Не обязан.
Чтобы суд иск рассмотрел его для начала нужно грамотно подать.
А у автора оснований нет. Её дело не дойдёт до суда

Адвокат подаст---дойдёт.

Гость
#59
Жора

Адвокат подаст---дойдёт.

Да хоть три адвоката.
Основний нет.
Откуда адвокат их возьмёт? Их пальца высосет?

Мелания
#60
Гость

А вы глупая, совершенно не знаете законов, но сидите тут обвиняете кого то в мошенничестве

Вы же такая "умная", что готовы оправдать любые манипуляции.
Варианты решений в данной ситуации есть, даже если это и разводка. Откуда столько агрессии и почему вам так хочется здесь каждому слово вставить. Нереализованные амбиции?
Грамотный юрист умеет найти возможности эту проблему решить, а форумная "интеллектуалка 296.." будет усмехаться и дураками всех называть.
Не пишите мне более, "форумная интеллектуалка"

Мелания
#61
Гость

Все покупатели при покупке требуют выписку из домовой книги по которой видно кто когда был прописан и выписан и то что на данный момент там никого нет.
Это стандартная бумага. Почему автор её не взяла остаётся только гадать

Задайте этот вопрос автору. И не пишите мне. Пишите только умным.
Ситуации разные бывают. Решить можно многое. Было бы желание.

Жора
#62
Гость

Да хоть три адвоката.
Основний нет.
Откуда адвокат их возьмёт? Их пальца высосет?

Да пожалста...

Гость
#63
Мелания

Вы же такая "умная", что готовы оправдать любые манипуляции.
Варианты решений в данной ситуации есть, даже если это и разводка. Откуда столько агрессии и почему вам так хочется здесь каждому слово вставить. Нереализованные амбиции?
Грамотный юрист умеет найти возможности эту проблему решить, а форумная "интеллектуалка 296.." будет усмехаться и дураками всех называть.
Не пишите мне более, "форумная интеллектуалка"

Ну давайте. Каким образом вы собрались расторгнуть законный договор? На каком основании?
На основании "а они мне не сказали"?
Вы откуда взяли что есть варианты решения данной ситуации? Какие варианты то?

#64
Мелания

Задайте этот вопрос автору. И не пишите мне. Пишите только умным.
Ситуации разные бывают. Решить можно многое. Было бы желание.

Вы несете бред. Не позорьтесь!

Гость
#66
Мелания

В утаивании информации. Они знали об этом и промолчали

Ну так в договоре все прописано было. Автор не удосужилась его прочесть.

Гость
#67

Тогда Вам остается устроить "коммунальную" квартиру. В свою комнату врезать замок. Холодильник и продукты закрыть в комнате. Вынести мебель из комнаты в которой Вас нет. Разделить коммунальные платежи, наверное можно.

#68
Гость

Все покупатели при покупке требуют выписку из домовой книги по которой видно кто когда был прописан и выписан и то что на данный момент там никого нет.
Это стандартная бумага. Почему автор её не взяла остаётся только гадать

Наверное потому что у родственников покупала, доверяла

#69
Гость

Да хоть три адвоката.
Основний нет.
Откуда адвокат их возьмёт? Их пальца высосет?

У суда и нет оснований для отказа принять иск. На то он и суд, что заслушивает все стороны и изучает документы в процессе

Гость
#70
Жужа

У суда и нет оснований для отказа принять иск. На то он и суд, что заслушивает все стороны и изучает документы в процессе

Так может сказать только человек, который никогда в суде не был

Просио мария
#71
Гость

Перейти обратно на съёмную квартиру, а эту сдавать посуточно проституткам. За вырученные деньги оплачивать квартиру.

Ну или вообще сдать 1 комнату хотя бы пока чио!!

#72

Была и не раз. Я вам больше скажу. Сейчас суды так загружены, что судья даже предварительно дело не читает, изучает в процессе у меня и такое было

Гость
#73

Kakie podlye rodstvenniki u vas

Гость
#74
Гость

Мошенничество это намеренное введение в заблуждение.
Если бы автору сказали, что да нет там никаких прописанных, а нужную строчку договора в это время рукой прикрывали, то возможно это и можно было бы назвать мошенничеством.
А так, ей ничего не сказали, в договоре все прописали, автор договор не прочла. Со стороны продавца да манипуляция, но не мошенничество

это злоупотребление правом. недавно практика была похожая. пусть судятся

Гость
#75

Если в дороворе было указано, что квартира с обременением, то никак сделку незаконной не признать. Что делать сейчас? Сдать квартиру. Каким нибудь азербайджанцам. Они устроют тетке веселую жизнь. Сами ее оттуда выживут. Запретить единственному собственнику сдать жилье нельзя. Так что сдавайте, а сами снимайте, ждите пока тетка от старости не помрет, тогда сможете квартиру продать, может повезет и она через пару лет дуба даст, а может лет 30 ждать придётся. Ну или как вариант продать квартиру также с обременением за дешево

Юрий Ал.
#76
Гость

Автор,а как она к вам попала в квартиру?Неужели вы не сменили замки?
Вы можете выкупить её долю,либо продать свою.Тут без вариантов.

У неё нет доли в праве. У неё только право проживание, которое. кстати, закреплено в это договоре купли- продажи

Гость
#77

Так и надо старой дуре, 40 лет а мозгов нет. Только замок в свою комнату, холодильник к себе, счета за услуги разделить. Удачи, дура безголовая.

Гога (Хоха)
#78
Елена

Коли вы не шутите - сделка расторгается как недействительная и деньги вам возвращаются. Квартира продается с уже выписанными жильцами, иначе вам продается только доля в квартире.

По поводу возврата денег на покупку жилья гарантии сейчас для покупателя довольно серьезные. Действия продавца - мошеннические, на него надо возбуждать уголовное дело. Вам - искать юриста по профилю.

Да нет, спокойно можно купить квартиру с правом проживания человека без всяких долей. И да, это большой гемор и, зачастую, законно ничего не сделать. Правда, конкретно эта тема - разводка, автор перестаралась с выставлением героини истории кромешной недалекой дypoй, таких клуш в реальности не бывает, точнее у таких никогда не бывает денег на покупку жилья

Гость
#80
Гость

И они права.
Продажа квартиры вместе с прописанными не запрещена

Выписки получается не брала

Гость
#81
Гость

А роды то тут причём?
Если тётка отказалась от приватизации, то её не выписать. Во всех остальных случаях выписать легко за пару заседаний суда даже если 10 штук родит

А при том ,что мамаша пропишет по месту прописки
Вы с какого века?

Гость
#82
Гость

это злоупотребление правом. недавно практика была похожая. пусть судятся

Каким правом?

Гость
#83
Гость

А при том ,что мамаша пропишет по месту прописки
Вы с какого века?

И что что пропишет?
Вы сами то из какого века? Из того самого где чужих детей выписать нельзя?

Гость
#84

где продолжение👎

Гость
#85
Гость

И что что пропишет?
Вы сами то из какого века? Из того самого где чужих детей выписать нельзя?

Это не чужой ребёнок. Это ребёнок прописанного и проживающего в этой квартире.

Гость
#86
Гость

Вот самый нормальный совет, прислушайтесь

По моему если через агенство, проверяет обременение по умолчанию.

Гость
#87
Гость

Перейти обратно на съёмную квартиру, а эту сдавать посуточно проституткам. За вырученные деньги оплачивать квартиру.

А что, идея!👍

#88

ну сама виновата. Продавай.

Василий
#89

Несколько раз эта тема была....

Гость
#90

Как это вы не увидели? Какой такой мелкий шрифт? В договоре всё очень чётко и одним шрифтом. Одним из пунктов любой недвижимости прописанные люди их права. Мало этого, проверяют квартиру на бывших хозяев, к примеру, детей, которые тоже имеют права. А вы купили, видимо, за дарма, а теперь плачетесь? Или надеетесь, что здесь вам помогут в вашей афёре?

Борисова Катя
#91

По оспариванию наследования нужна была помощь, юрист Дмитрий Владимирович из Центра Гражданского права (Москва) помог мои права отстоять. Честно, было нелегко, родственники окулы, монстры, нопротив закона в умелых руках юриста не попрешь. Услуга оказана в полном объеме.

Гость
#92
Гость

Ну так в договоре все прописано было. Автор не удосужилась его прочесть.

Представляете, в какое опасное время живём? Не заподозрил людей в плохом - на улице оказался.

Полина Карская
#93

Вот поэтому я наняла юристку из центра гражданского права, чтоб она все доки на кв проверила. И не прогорела, все чисто, законно. Квартира в собственности чуть дольше года.

Гость
#94
Мелания

А, понятно..Вижу.Через родственников. Ну вообще это мошенничество со стороны родственников.

Не совсем мошенничество. Ведь в договоре было прописано, что человек остается с правом проживания в данной квартире. Родственники просто решили на "авось прокатит". И ведь прокатило, потому что автор подписала не глядя договор купли-продажи. Все! Подписано! Собственноручно! Автора жаль, так вляпалась, поверила родне. Но автор совершеннолетеяя и ее аргумент, что "подписала не читая" ни один суд не примет.

Гостья
#95

Да, значит, она когда-то отказалась от приватизации и получила право пожизненного проживания. Собственник может продать квартиру в 2-3 раза дешевле, ей мафия заинтересуется. Она может даже не быть в сговоре с собственником. В этом плюс покупки уже пустой квартиры, - они могли показывать квартиру, пока она на работе, а хлам её выдавать за свой.

Гостья
#96
Гость

И они права.
Продажа квартиры вместе с прописанными не запрещена

Иногда только с прописанным и возможна. Если сделка "альтернатива" (на сайтах циан или домклик сделки называются "свободная продажа" или альтернатива), например, продаётся однушка, а покупается двушка с использованием гос.денег (субсидии, сертификаты), всё должно быть оформлено в один день, т к при гашении сертификата тот, на кого его выдали, должен быть ещё прописан в той квартире, на какую выдали.

Гостья
#97
Жора

Ну мне даже нотариус говорила, что мол , ничего страшного, ну прописана, ну и что....
А то.... Нахрен мне это надо?
Тем более женщина ? Завтра родит и писец...Тю-тю квартира..
Ждал, пока родственники утрясли этот вопрос.
И , походу, у продавца есть право отозвать сделку через несколько лет.

Мужчина тоже имеет право прописывать детей, не спрашивая собственника.

Гостья
#98
НоЫВоигура

Поселите в квартиру пару-тройку бородастых таджиков и эта баба быстро ноги сделает из квартиры.

Они обе обманутые. Баба свою долю при приватизации доверила собственнику, авторка купила по рыночной цене такую по факту коммуналку. Собственника посадить нужно, афериста.

Гостья
#99
Жора

Ну , наверное, это отдельно не оговаривается.
Просто кто-то прописан и всё.. В чём криминал?
Это было право продавца ( родственник прописан).
А то что покупатель не озадачился обременением, это засада...

Это не считается обременением. В нашей квартире обременений нет, хотя я так прописана (отказалась от доли при приватизации, как и отчим). И в форме 9 (где прописанных список) я выгляжу обычно. Даже в свидетельстве о передаче прав собственности маме нет пометок. Вроде в документах, где рассказывается о приватизации и зарисовка квартиры сказано, что отказ от доли.

Форум: Социальная жизнь
Всего:
Новые темы за сутки:
Популярные темы за сутки: