Больная бабка

Здравствуйте! Очень нужна ваша помощь. Живем в коммуналке, соседи хорошие, туалет делим на троих. Только вот в нашей тройке оказался рассадник ненависти и обмана, и все это сосредоточилось в бабке, из-за которой нам с другим туалетным жильцом теперь приходится делить все невзгоды.
Из-за отказа платить бабке деньги за несчастную уборку туалетов, незамедлительно последовала пассивная агрессия с ее стороны. Бабка пачкает унитаз, бросает туда бычки, обсыпает его песком. При попытке поставить рядом с унитазом ёршик, уносит его обратно владельцу к двери. «Ни себе, ни людям» в Общем. На грязь внимание не обращаем, ждём, когда киборг потеряет силу, ведь ответной реакции нет. Уже не знаем, как с ней бороться. Человек из пальца высосет угрозу и рэкет. Подскажите пожалуйста интеллигентное осаждение маразма на место🙏🏻