Сосед алкаш

Полгода назад купили квартиру на 5 этаже , на 3 этаже живет алкаш , который ведёт затворнической образ жизни , даже при его закрытой двери в подъезде всегда стоит запах мочи, и более того запах поднимается к нам на этаж и иногда даже пахнет в коридоре , к нему постоянно ходят подобные ему личности , бросают окурки спички на пол, ссут и срут прямо возле дома , замка в двери у него нет , как и собственно ключей , поэтому он постоянно откручивает магнит у подъездной двери и уходит, а тк подъезд открыт к нам заходят посторонние люди ( малолетки с пивом , и тд)Как с ним бороться #соседи