Гость
Статьи
5 квартир и хожу в …

5 квартир и хожу в обносках

Трудно описать ситуацию, у меня сейчас 5 квартир, две из них микростудии 20метров, остальные 1ки и одна 2ка, все Мск. На последнюю студию у меня ипотека ,квартира в стройке еще.
Вопрос в том, что всю жизнь получается я хожу в обносках, все по акциям покупаю себе и ребенку. Был период в моей жизни, когда деньги тратились на шмотки и кафе, остались только фото и воспоминания:) Вроде и деньги есть, а не живу получается, но с другой стороны, пока могу, почему бы и не купить микростудии.

Автор
75 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

твои проблемы

Дмитро
#3

Потому что росла в 90х в нищете, теперь мышление нищебродское - главное чтобы хлеб был

Гость
#4

Так уже сделайте с ними всеми что-то! Продайте микро и купите одну нормальную, потом тратьте деньги на себя. Но, подозреваю. вы Плюшкин и любите копить, а не тратить, а сами всю жизнь так и проходите в обносках и питаться будете только самым простым и тем, что по акции, а еще лучше, что даром раздают. Такой психотип, ничего не изменить.

Гость
#5

Главное, по итогу не купить себе микро-жизнь

Гость
#6

это возрастное.

Гость
#7

Ну это ваш выбор и ваши приоритеты. Что смогли - вы молодец! Но теперь можно и расслабиться немного. Кроме той кв, где живёте, и той, что строится, остальное жилье уже должно приносить доход с аренды (иначе на черта оно впустую деньги "ест" на коммуналку?), ипотека сама себя гасит и ещё остаётся. Есть как факт и другой доход. Всё, притормозите ) Не значит что нужно транжирить без ума. Те же шмотки по акции, если качественные, почему нет? А вот питание, здоровье, досуг ваш и тем более ребенка, развитие ребенка - дело другое. Если не хотите нажить кучу болячек, а ребенок ваш чтобы нажил кучу психологических проблем, при этом вас начал ненавидеть - остановитесь и начинайте в разумных пределах себя и его баловать, получать от жизни удовольствие.

Гость
#8

Зачем маленькая студия? Там же не развернутся и так 4 квартиры было и ещё это подобие квартиры

Гость
#9

Автор. а вы любите одеваться? Я вот не люблю. Для меня высший кайф купить 5 одинаковых толстовок и их носить все время, менять по мере загрязнения. И к 40 годам я наконец-то могу себе это позволить. Вся эта женственнсть всегда только тошноту вызывала. Но когда зарабатывала на свои 3 квартиры, приходилось носить "нормальную" одежду.

Гость
#10

И в чём вопрос? Ты вообще дядя или тётя?

Гость
#11
Гость

Зачем маленькая студия? Там же не развернутся и так 4 квартиры было и ещё это подобие квартиры

Как вложение денег и источник доп. дохода. В Мск всегда будет спрос у арендаторов. Но это если деньги те, которые безболезненно для уровня жизни отложить можно. Если имея 4 кв ради нее себе и тем более ребенку в чем-то отказывать - дичь полная. По сути, в такой ситуации : в 2-шке живут. На 2-х ок. 3 кв в Мск сдаются, за эту малышку с аренды легко ипотека платится, да ещё и остаётся вполне норм на жизнь, даже на хотелки. 3 кв в аренду в Мск, тут даже с этой ипотекой можно норм жить с одним ребенком, причем не работая и особенно себя не ущемляя. У автора уже "в голове" перекос, вот и всё. При таких "исходных", с одним ребенком, живут люди в своё удовольствие, если без прям уже сверхзапросов.

Гость
#12
Нищий инцел

Сообщение было удалено

Вроде есть корни, у меня мама такая же.

Гость
#13
Гость

Ну это ваш выбор и ваши приоритеты. Что смогли - вы молодец! Но теперь можно и расслабиться немного. Кроме той кв, где живёте, и той, что строится, остальное жилье уже должно приносить доход с аренды (иначе на черта оно впустую деньги "ест" на коммуналку?), ипотека сама себя гасит и ещё остаётся. Есть как факт и другой доход. Всё, притормозите ) Не значит что нужно транжирить без ума. Те же шмотки по акции, если качественные, почему нет? А вот питание, здоровье, досуг ваш и тем более ребенка, развитие ребенка - дело другое. Если не хотите нажить кучу болячек, а ребенок ваш чтобы нажил кучу психологических проблем, при этом вас начал ненавидеть - остановитесь и начинайте в разумных пределах себя и его баловать, получать от жизни удовольствие.

Вы правы! Все квартиры, кроме строящейся сдаются, плюс я работаю, все идет на ипотеку.
Дело в том, что я боюсь притормозить, цены на недвижку растут бешено. Приторможу, выпаду совсем.

Гость
#14
Гость

Зачем маленькая студия? Там же не развернутся и так 4 квартиры было и ещё это подобие квартиры

Это вложение. Брала на Н.Г, ипотека 10.6, стоила 4900, сейчас уже 6500. Просто это задел для сына или я сама. Обычно сдаю, потом продаю и в стройку на большую площадь, получается все по той же стоимости.

Гость
#15
Гость

Автор. а вы любите одеваться? Я вот не люблю. Для меня высший кайф купить 5 одинаковых толстовок и их носить все время, менять по мере загрязнения. И к 40 годам я наконец-то могу себе это позволить. Вся эта женственнсть всегда только тошноту вызывала. Но когда зарабатывала на свои 3 квартиры, приходилось носить "нормальную" одежду.

Люблю одеваться и вкус есть.

Меня вот что волнует, в нашей стране постояно кризисы, пока могу можно заработать, ребенку оставить, потом нагрузка по ипотеке на арендаторов ложится. Но с другой стороны, тот же внук Михалкова, мажор, лучше бы таким детям не давали бы все, а слали работать.

Гость
#16

Как с 5 квартир может быть нулевой выхлоп? Их же сдать можно. Вот и ипотека погашена и на одежду деньги. Смысл купить 5 квартир и не жить. А жить вы когда собрались? В 50 лет или в 80 начнете? У вас какая то нездоровая страсть к накопительству. Жить надо здесь и сейчас, а не откладывать на потом. Часто потом не случается

Гость
#17
Гость

И в чём вопрос? Ты вообще дядя или тётя?

Тетя:)

#18

Вкладываетесь в будущее. Сдавать несколько квартир и жить безбедно.
Но не забывайте, что жить надо "здесь и сейчас"

Гость
#19
Гость

Как вложение денег и источник доп. дохода. В Мск всегда будет спрос у арендаторов. Но это если деньги те, которые безболезненно для уровня жизни отложить можно. Если имея 4 кв ради нее себе и тем более ребенку в чем-то отказывать - дичь полная. По сути, в такой ситуации : в 2-шке живут. На 2-х ок. 3 кв в Мск сдаются, за эту малышку с аренды легко ипотека платится, да ещё и остаётся вполне норм на жизнь, даже на хотелки. 3 кв в аренду в Мск, тут даже с этой ипотекой можно норм жить с одним ребенком, причем не работая и особенно себя не ущемляя. У автора уже "в голове" перекос, вот и всё. При таких "исходных", с одним ребенком, живут люди в своё удовольствие, если без прям уже сверхзапросов.

Вы правы, я просто досрочно ипотеку плачу, так переплаты банку меньше.

Гость
#21

Автор, твоя ситуация это шикарная иллюстрация к крылатой фразе "можно вывезти девушку из деревни, но деревню из девушки - никогда".

Гость
#22

Смотря какой район. У меня с учётом квартплат, цен на аренду и расходов на амортизацию остаются копейки, жить на это можно с трудом.

Джемма
#23
Гость

Автор. а вы любите одеваться? Я вот не люблю. Для меня высший кайф купить 5 одинаковых толстовок и их носить все время, менять по мере загрязнения. И к 40 годам я наконец-то могу себе это позволить. Вся эта женственнсть всегда только тошноту вызывала. Но когда зарабатывала на свои 3 квартиры, приходилось носить "нормальную" одежду.

Я с вами. У меня нет толстовок, но 7 одинаковых футболок и 5 одинаковых лонгсливов. Вся моя одежда умещается в 1 маленькую секцию в нише. Никогда не любила одеваться, краситься, очень радовалась удаленке, с момента выхода на нее ни разу не надела юбку. Вообще не приносит никаких положительных эмоций вся эта мишура. Зато на здоровье, спорте, хобби и и животных никогда не экономлю.

Гость
#24
Гость

Как вложение денег и источник доп. дохода. В Мск всегда будет спрос у арендаторов. Но это если деньги те, которые безболезненно для уровня жизни отложить можно. Если имея 4 кв ради нее себе и тем более ребенку в чем-то отказывать - дичь полная. По сути, в такой ситуации : в 2-шке живут. На 2-х ок. 3 кв в Мск сдаются, за эту малышку с аренды легко ипотека платится, да ещё и остаётся вполне норм на жизнь, даже на хотелки. 3 кв в аренду в Мск, тут даже с этой ипотекой можно норм жить с одним ребенком, причем не работая и особенно себя не ущемляя. У автора уже "в голове" перекос, вот и всё. При таких "исходных", с одним ребенком, живут люди в своё удовольствие, если без прям уже сверхзапросов.

Сейчас на рынке недвижимости жилья слишком много. Выбирая какую квартиру снять однокомнатную или микро студию допустим в 15 квадратов, по одинаковой цене люди выберут однушку

Джемма
#25

Автор, относительно ваших квартир. Ваши квартиры - это ваш пассивный доход и кусок хлеба вам и ребенку в будущем. Когда я покупала свои квартиры, многие мне крутили у виска. Типа дурочка, лучшие годы в ипотеках и пр. Зато сейчас мне 42 и я могу, если захочу, вообще не рабтать или работать 2 часа в день. Силы не вечны, с возрастом энергия убывает, а пенсия у нас в стране сами знаете какая. Так что лучшу микростудия. чем тонна шмоток, которые выйдут из моды.

Гость
#26
Гость

Смотря какой район. У меня с учётом квартплат, цен на аренду и расходов на амортизацию остаются копейки, жить на это можно с трудом.

Вот имено! Если есть квартира, то всегда ее можно улучшить, из 1ки в 2ку, из плохого, среднего района в хороший. Не в банках же деньги хранить! А так по аренде выйгаете, как вложение денег тоже.

Гость
#27
Гость

Сейчас на рынке недвижимости жилья слишком много. Выбирая какую квартиру снять однокомнатную или микро студию допустим в 15 квадратов, по одинаковой цене люди выберут однушку

Нет. По моему опыту разница в 3-4тыс для арендаторов принципиальна, потому что они в Москву приезжают на заработки и на первоначальный взнос заработать, они поживут 2-3года в микростудиях и пойдут уже в свою ипотечную, а 4 тыс не отобьют разницу в стоимости студии и 1ки)
По одной цене студии и 1ки никто не сдает)

Гость
#29
Джемма

Автор, относительно ваших квартир. Ваши квартиры - это ваш пассивный доход и кусок хлеба вам и ребенку в будущем. Когда я покупала свои квартиры, многие мне крутили у виска. Типа дурочка, лучшие годы в ипотеках и пр. Зато сейчас мне 42 и я могу, если захочу, вообще не рабтать или работать 2 часа в день. Силы не вечны, с возрастом энергия убывает, а пенсия у нас в стране сами знаете какая. Так что лучшу микростудия. чем тонна шмоток, которые выйдут из моды.

Мне тоже скоро 42, тоже помню 90е.
У меня перекос, потому что я на грани, еле успеваю по деньгам покупать и как выше писала в ипотеку.
Стремно в обносках в таком возрасте ходить, отношение людей, ничего не говорят, но по глазам видно.

Гость
#30

Молодец, автор. У родителей были 2 квартиры, когда начались 90-е, они не продали их, а сдавали знакомым по минималке. Мы не голодали, но скромно оочееь жили. Зато каждому ребёнку в семье (нас трое детей) поделили наследство поровну и каждому досталось по равной сумме от продажи. В итоге я уже в 20 лет имела свою однушку)

Гость
#31

Я считаю, капитал должен "работать", если в минус уходите по тратам, лучше продать.

Гость
#32
Гость

Нет. По моему опыту разница в 3-4тыс для арендаторов принципиальна, потому что они в Москву приезжают на заработки и на первоначальный взнос заработать, они поживут 2-3года в микростудиях и пойдут уже в свою ипотечную, а 4 тыс не отобьют разницу в стоимости студии и 1ки)
По одной цене студии и 1ки никто не сдает)

Сразу никто не мчится покупать жильё😀 я таких желающих жить в студии не встречала, выбирали снять убитую однушку, чем студию

Гость
#33
Гость

Мне тоже скоро 42, тоже помню 90е.
У меня перекос, потому что я на грани, еле успеваю по деньгам покупать и как выше писала в ипотеку.
Стремно в обносках в таком возрасте ходить, отношение людей, ничего не говорят, но по глазам видно.

А что в вашем понятии обноски? У нас с мужем тоже квартиры, сдаем, все покупаем по акции (не дешевое самое), питаемся хорошо + на детей, кошек траты. Но обновки делаем редко,

Гость
#34
Гость

Сразу никто не мчится покупать жильё😀 я таких желающих жить в студии не встречала, выбирали снять убитую однушку, чем студию

Я сдаю постряно. Если цена студии и 1ки одинакова, то выбор очивиден, но так редко бывает. В бабушатниках редко, кто хочет жить, там запах, трубы, специфика своя короче.

Гость
#35
Гость

Тетя:)

За 5 квартир я б тебя приодел...🤣

Гость
#36
Гость

Вы правы! Все квартиры, кроме строящейся сдаются, плюс я работаю, все идет на ипотеку.
Дело в том, что я боюсь притормозить, цены на недвижку растут бешено. Приторможу, выпаду совсем.

Как может все идти на ипотеку?? У вас не одна кв в ипотеке получается? Ну ок, те что сдаются сами себя гасят. Та что строится - там небольшие платежи. В любом случае все на ипотеку идти не должно, должен быть норм остаток с учётом ваших других доходов.
Сядьте и спокойно все просчитайте. Уже взятые ипотеки намного не подорожают, больше брать ипотек вам незачем. Вы в любом случае не останетесь без жилья и без доп. дохода. Вот из жизни реально так выпасть можете, да ещё и здоровье угробить. Лучше, если не тянете, одну кв продать. 4 вам с ребенком вполне хватит )

Гость
#37
Джемма

Я с вами. У меня нет толстовок, но 7 одинаковых футболок и 5 одинаковых лонгсливов. Вся моя одежда умещается в 1 маленькую секцию в нише. Никогда не любила одеваться, краситься, очень радовалась удаленке, с момента выхода на нее ни разу не надела юбку. Вообще не приносит никаких положительных эмоций вся эта мишура. Зато на здоровье, спорте, хобби и и животных никогда не экономлю.

Без общения не скучаете на удаленке?

Гость
#38
Гость

Автор. а вы любите одеваться? Я вот не люблю. Для меня высший кайф купить 5 одинаковых толстовок и их носить все время, менять по мере загрязнения. И к 40 годам я наконец-то могу себе это позволить. Вся эта женственнсть всегда только тошноту вызывала. Но когда зарабатывала на свои 3 квартиры, приходилось носить "нормальную" одежду.

Как я понимаю вас.. джинсы, спортивные штаны, кеды, футболки. И нет проблем)

Гость
#39
Гость

Вы правы, я просто досрочно ипотеку плачу, так переплаты банку меньше.

Это вы зря. За ваш счёт кто-то сейчас живёт, за ваши платежи, а вы чтоб не переплатить, прозябаете. Достаточно ипотеку гасить вовремя, в вашей ситуации, у вас не единственная кв, которую хотят скорее погасить и получить в собственность.

Гость
#40
Гость

Сейчас на рынке недвижимости жилья слишком много. Выбирая какую квартиру снять однокомнатную или микро студию допустим в 15 квадратов, по одинаковой цене люди выберут однушку

Так они не будут по одинаковой цене. Да и район имеет значение.

Гость
#41
Гость

Сразу никто не мчится покупать жильё😀 я таких желающих жить в студии не встречала, выбирали снять убитую однушку, чем студию

Опыт сдачи жилья есть. Так вот хватает людей, которые выберут студию с самым простым, но свеженьких ремонтом (плюс ещё смотря где) а не убитую однушку. Причем в зависимости от расположения и других факторов порой платят не меньше, и даже больше.

Гость
#42
Гость

Как может все идти на ипотеку?? У вас не одна кв в ипотеке получается? Ну ок, те что сдаются сами себя гасят. Та что строится - там небольшие платежи. В любом случае все на ипотеку идти не должно, должен быть норм остаток с учётом ваших других доходов.
Сядьте и спокойно все просчитайте. Уже взятые ипотеки намного не подорожают, больше брать ипотек вам незачем. Вы в любом случае не останетесь без жилья и без доп. дохода. Вот из жизни реально так выпасть можете, да ещё и здоровье угробить. Лучше, если не тянете, одну кв продать. 4 вам с ребенком вполне хватит )

Если платите досрочно т.е свыше обязательного месячного платежа, то переплата банку будет меньше и там существенные суммы 1млн-4млн, смотря сколько вы можете платить.

Гость
#43
Гость

Это вы зря. За ваш счёт кто-то сейчас живёт, за ваши платежи, а вы чтоб не переплатить, прозябаете. Достаточно ипотеку гасить вовремя, в вашей ситуации, у вас не единственная кв, которую хотят скорее погасить и получить в собственность.

Если платить буду простт вовремя переплата 4млн, если досрочно, то 700тыс. Все уже посчитала, есть ипотечные калькуляторы, тот же ирн калькулятор. 3300000 на дороге не валяются.

Гость
#44
Гость

Опыт сдачи жилья есть. Так вот хватает людей, которые выберут студию с самым простым, но свеженьких ремонтом (плюс ещё смотря где) а не убитую однушку. Причем в зависимости от расположения и других факторов порой платят не меньше, и даже больше.

Гость навпрное не понимает, что студий 15 метров нет, это доля, незаконная перепланировка. А студия - это 20метров и более.

Гость
#45
Гость

Гость навпрное не понимает, что студий 15 метров нет, это доля, незаконная перепланировка. А студия - это 20метров и более.

Есть такие студии. От застройщика продаются. Когда собиралась покупать квартиру, то именно от застройщика такие попадались

Гость
#46
Гость

Если платите досрочно т.е свыше обязательного месячного платежа, то переплата банку будет меньше и там существенные суммы 1млн-4млн, смотря сколько вы можете платить.

Это понятно. Но если ради этой экономии вы отказываете себе во всем, и не только себе, но своему ребёнку, то это не экономия. Вы ухудшаете качество своей жизни. Вы ухудшаете тем самым своё здоровье. Годы идут. Есть оправданная и разумная экономия : если вы выберете более бюджетный отдых, не купите ещё одну брендовую сумочку, да даже просто лишнюю шмотку не купите, а купите только то что нужно и дождетесь если возможно скидки, а с этих денег оплатите досрочно. Если ради того, чтобы оплатить досрочно, вы не едете отдыхать вообще, отказываете ребенку в детских радостях, одеваетесь действительно в заношенное старье - это не экономия. Вы врачам, а ваш ребенок психологам впоследствии больше отдадите. Личное дело каждого, но когда есть дети, человек о них должен думать. Лучше одна стартовая студия, или даже просто помощь с первым взносом, но счастливое детство, счастливая адекватная мать и не испорченная психика, чем такое вот.

Гость
#47
Гость

Если платить буду простт вовремя переплата 4млн, если досрочно, то 700тыс. Все уже посчитала, есть ипотечные калькуляторы, тот же ирн калькулятор. 3300000 на дороге не валяются.

А детство вашего ребенка видимо на дороге валяется. Как и ваше здоровье. Почему много пишу в этой теме - знаю пример из жизни подобный. Закончилось паршиво. У матери инсульт в 56, сын пьет, абсолютно негативно относится к работе, накоплениям и подобному, детство своё ненавидит, все по сути просррано. Оно того стоило?

Гость
#48
Гость

А детство вашего ребенка видимо на дороге валяется. Как и ваше здоровье. Почему много пишу в этой теме - знаю пример из жизни подобный. Закончилось паршиво. У матери инсульт в 56, сын пьет, абсолютно негативно относится к работе, накоплениям и подобному, детство своё ненавидит, все по сути просррано. Оно того стоило?

Ему 2 года только, песочница и радость. Потом конечно не буду так экономить.

#49

А я считаю, что вам потом воздастся за ваше терпение. Настанет момент и ваши квартиры начнут приносить вам достаточную прибыль, и вы перестанете скупать недвижимость

Гость
#50

я такая же, автор. 2 квартиры, сама хожу в прошлогодних нарядах, экономлю все, не могу выбрасывать вещь если она не сносилась

Гость
#51

А в чем проблема , автор. В одной живете с ребёнком, вторая строится, остальные три сдавайте и живите в своё удовольствие.

БосикомПоЛужам
#52

А сколько стоят микростудии?

Гость
#53
Гость

я такая же, автор. 2 квартиры, сама хожу в прошлогодних нарядах, экономлю все, не могу выбрасывать вещь если она не сносилась

Я такая же. 2 квартиры. долгов практически нет (тысяч 5 рублей). одеваюсь в секонде раз в полгода, все донашиваю. Но мне не нравится одежда в принципе. Вот на еде не экономлю. на деликатесах. они меня радуют. заказала на 25 тысяч в том месяце - потому что радует. Вес нормальный если что))