Квартирный вопрос или обнаглевшие соседи

Снимаете официально или нет?

так ты хозяйке скажи это

Шли их куда подальше, а то их запросы будут только расти

На предложении помыть лестницу, я бы рассмеялся прям в его тупое лицо.
Мытье лестниц давно входит в строку "содержание жилья" и обеспечивается УК.

Мусор обязательно переставляйте им под дверь, чтобы выходи они его разносили по всему подъезду, ну а запрещать вызывать мусоров вам никто не может.

Но кажется это какая-то тупая разводка.

Записывать на диктофон все разговоры с ними и всю их вакханалию, фото, видео. Это все ваша подстраховка

Сказать ему так, мужик и похлопать его по плечу: с сегодняшнего дня правила меняются на новые.

- лестничную клетку моет уборщица, т.к. я ей плачу согласно квитанции.
- свои мусорные пакеты вы выносите сами, иначе я закину вам их обратно в квартиру.
- на каждый ваш писк во внеурочное время будет приезжать полиция и штрафовать за нарушение закона о тишине.

Потом опять похлопать его по плечу, заглянуть в глаза и проникновенным голосом спросить: ну, ту меня понял, мужик? На прощанье кровожадно ему улыбнуться, сверкнув клыками.

Вот и причина, почему недорого.

Соседей в игнор, не реагируйте на их заявы!
А хозяев квартиры предупредите, что к Вам пристают бомжеватого вида соседи напротив, угрожают жаловаться хозяевам квартиры если полицию вызовете или их мусор не вынесете. Тогда на их жалобы реагировать не будут.
Ну и не бойтесь, конечно, полицию вызывать, если что.