Юрист или агенство по недвижимости ?

Все просто.
Та квартира что с маткапиталом, там есть доля ребёнка, эта сделка только с разрешения органов опеки, вот туда вам и нужно обратиться.
Квартира которая в собственности менее 3 лет, вы должны будете заплатить налог с прибыли, например если вы купили квартиру за 10 рублей, а продаёте за 15, то ваша прибыль 5 рублей, с неё вы будете должны заплатить налог.
Всё.

В агетствах есть свой юрист. Или в консультацию юридическую идите стоит 1500 р проконсультироваться. А ещё в органы опеки с их согласия продажа. Права ребёнка долж соблюдать

Все просто.
Та квартира что с маткапиталом, там есть доля ребёнка, эта сделка только с разрешения органов опеки, вот туда вам и нужно обратиться.
Квартира которая в собственности менее 3 лет, вы должны будете заплатить налог с прибыли, например если вы купили квартиру за 10 рублей, а продаёте за 15, то ваша прибыль 5 рублей, с неё вы будете должны заплатить налог.
Всё.

Дарственную не забудь выплатить своему ребёнку когда ей стукнет 18.

Автору нужна консультация с опекой,. Юрист ей сейчас особо и не нужен.
А вот опека бывает с заморочками, иногда разрешают продать квартиру просто под гарантию, что в новой ребёнку будете выделена аналогичная доля.
А вот иногда, требуют сначала дать ребёнку долю, а потом уже продавать то что есть

Дарственную не забудь выплатить своему ребёнку когда ей стукнет 18.

Доли детям можно выделять в пределах размера маткапитала, причём делится он на всю семью.
Итого 500к на троих, это примерно 165к.
При стоимости квартиры миллионов 10, это по квадратам даже меееьге чем туалет.
Так что если автор не была слишком щедра, то выплатит в 18 без проблем