Мамаши и сдача квартиры

С дитями, наоборот, надо больше брать. Они весь ремонт угробят.

Ну прикольно же. Это вы отказали а другой и бесплатно пустить пожить.

Ага, а ещё зимой их за неуплату выгнать не сможешь,
Я сталкивалась. Сейчас только одиночкам.

Нищие плодячки всегда считают, что им все обязаны, вообще не стоит с маленькими детьми сдавать, их потом не выселишь, если что

Мы писали в обьявлении, что сдаем только без детей и животных. И только славянам

Кстати на счёт выселить, а на каких основаниях я не смогу выселить? Я понимаю если ребенок маленький, но, я же не имею никаких родственных связей. Посторонний человек в моей квартире. Зашла. Дала пол дня на сборы и до свидания.

Закон запрещает выселять детей если им некуда идти.

Все спокойно выселяется. В крайнем случае, если мамаша заартачится, обращаешься в опеку, и они оперативно решают вопрос и находят место детям в детском доме.

Или же пинком под зад. Где-то же она прописана. Пусть туда и катит.

А может вы цену сильно завысили?

Нет. Абсолютно

Нет. Сейчас они звонят в полицию, а те на стороне Несовершеннолетних, особенно зимой. Естественно договор роли не сыграет, что при неуплате выселяешь. Это не так просто, как на первый взгляд. Я тоже наивная была.
Очень надо быть осторожной. Не временной регистрации не давать и с детьми не пускать.
Там уже через суд.

подождите еще начнут свои требования выставлять

Не помогает. Может на 3 месяца затянуть.

Много очень в законе поправок. Сейчас аферисты этим пользуются. Дети очень сильно защищены, но это тоже плюс

Наивная. Как «зашла»?! Они установят щеколду и вы не зайдете. « дала пять минут на сборы»- дайте. Спустя пять минут созерцайте, что ничего не изменилось.
Выселить людей, которые не хотят выселяться, можно только по суду. Хотите борзо? Он. Подадут на вас заявление, что вы проникли в квартиру и вынесли их имущество. У меня такая проблема- забаррикадировалось и не выселяются.

В договоре специально пункт добавила-« на данной жилплощади не будут проживать Несовершеннолетние граждани». А то часто сдаёшь одной, потом дети с деревни приезжают, которым лет по 5 и без мамы естественно никак.

Если она собственник и договор на руках, то вскрывают дверь с полицией.

Нанять некоторых людей, выкинуть из манатки нахрен из квартиры, сменить замок и все. А то что они там кричат, это уже их проблемы. Я хозяйка и ко мне ломятся незнакомые люди в квартиру. Ещё чего. Перед каким-то выводком пресмыкаться. Припёрлись в чужую квартиру и права качают. По сути проникновение в квартиру незаконное , я имею полное право за шкирку выкинуть их вещи и самих с квартиры, а там пусть делают , что хотят

Не имеете. Они находят 2 свидетелей, которые докажут что они тут проживали. И тогда - вы присвоили чужие вещи. А это уже статья.

Заключайте договор и все прописывайте. Мне помогло.

закон сами придумали?

Сейчас он «по русски» не говорит, а свои права, он лучше азбуки знает.
И каждый второй, чуть что качает похлеще юриста.

Есть такое, но тольков определеный период. Зимний.
Нельзя подвергнуть жизнь и здоровье Несовершеннолетних детей. Права детей в этом плане защищены, если это не аферисты, то в принципе это правильно.

Реально?! Полиция не вскрывает двери. Как бы.

Имела ввиду опасности.

Вскрытие производит специалист ( вызов платно). Но в присутствии полиций. Так, как потом могут ещё и предъявить, что у них пропали « 2 видеомагнитофона отечественных, 2 портсигара серебряных».

Еще раз- они подадут на вас заявление о краже их вещей. Как хозяйка пойдете в суд об’яснять, согласно УК Рф, куда вы «украли» вещи. Тут козырять смелостью вы можете сколько угодно, нанять можете кого угодно, в суд пойдете с нанятым адвокатом (подсказка: это расходы)

Полиция москвы, например, не берет на себя «присутствие» при вскрытие. Они просто приходят, и если ваш квартирос’емщик не открывает дверь, закрыв ее на щеколду, говорит «пока».

Сдавать квартиру это всегда двояко. Многие с таким геморроем сталкиваются, что потом просто Квартира стоит.
Очень много подводных камней.
Я к юристу обращалась, он мне договор составил. Сейчас начинают читать, мошенники сразу сваливают. А нормальные остаются.

То есть, можно вломиться в любую квартиру с детьми или ребенком и их не имеют право выселить уже?

Очень странно. У родственников была такая ситуация. Присутствовали полицейские и составили протокол. Именно в Москве. Да ещё от нападок этих аферистов спасали, когда после вскрытия те начали кидаться

Они сами, видимо, открыли. Или ключей собственника было достаточно, чтобы открыть дверь. Если квартирос’емщик не открывает= установил свой замок, его можно выселить только по суду. При условии, что он не платит.

Вы можете @проникнуть в свою собственность. Выселить Вы можете только по суду.

Они сменили замки. Первое собственник вызвал мастера, они не открывали. Мастер вскрыл в присутствии соседей и подъехала Полиция. Только с полицией и понятыми они зашли во внутрь. Там оказались квартирант и его друг, но а дальше протокол и т., д.
Но там не было Несовершеннолетних детей. Их попросили покинуть территорию и они собрав вещи очень быстро ушли.

По суду это если арендодатель не уведомлял письменно. Им было направлено заказное письмо. И оповещены по телефону смс, за три дня до выселения. Все было предусмотрено.

И вы путаете временную регистрацию. Временную регистрацию, да отменить только по суду

Собственник имеет право расторгнуть договор. Но уведомить он обязан заранее, заказным письмом.

Хорошие люди. Что делать, если они не ушли и не собираются, так как знают законодательство РФ?!

Повторю, договор может быть расторгнут. Но оповестить их надо заранее.

А они такие, не проверяют почтовый ящик;(

Как?! Они «не проверяют» почтовый ящик, дверь не открывают, установив замок.

Закон сами придумали? Ссылочку на закон в студию. Или не пишите тут бред сивой кобылы.

Все должно быть прописано в договоре! Это спасёт от многих проблем. И скользкие арендаторы очень многие сразу сливаются, если видят хорошо составленный договор.

Консультант плюс. Пожалуйста в свободном доступе. И многие статьи открыты для бесплатного просмотра. Мне смысл вам лапшу вешать? Я с этим сталкивалась и не раз. Очень много шишек набила.

Про бред «зимнего» периода согласна- это какая-то страшилка вумана. Законодательного акта такого нет.

Так пришлите ссылку на статью;))

Это их право проверять или нет почтовый ящик. Но заказное письмо и с описью доставляют на руки. Можно и первым классом отправить. И смс.

Может вам ещё и копию типового договора? Лень на мышку нажать. Так это вам надо, а не мне.

Ок. Они просто не хотят выезжать. Вообще.
Что дальше? Пришла полиция- не открыли. что дальше? Вскрыли? Не уехали? Что дальше?

Видимо, у вас « пугливые» таджики. Мои просто плевали на все- просто не выезжают. Нанять « бригаду» я не могу. Какие ваши действия?!