Я тряпка?

Не дура. Тряпка.
Хотя возможно в договоре об аренде есть пункт о бесплатной работнице. Тогда все норм. Если нет становится более жёсткой. Сэкономишь время нервы и деньги

Ну вы даёте )) я своих квартирантов наоборот дрюкаю постоянно, сразу сказала ,что сломаете чинить за свой счёт !!! Как то странно у вас ситуация повернулась то)) границы свои сразу надо обозначать ,а то вам скоро платить перестанут ...)))/

Что то аутистов много.

Это не аутизм) аутистов злые достаточно ,а если поверхностный аутизм так все как один ещё и жадные ))) это инфантилизм скорее всего)))

а зачем вы все это делаете? наверное цену задрали, вот и стараетесь так оправлать цену. Я сдала дешевле рыночной. Не беспокою жильцов лишний раз. И они меня вообще не беспокоят. Когда захожу очень редко - чисто убрано, все хорошо. Жильцы молодая пара. Они и рады что удалось подешевле чуть снять.

если вы перед их вхъездом ремот делаете,"вылизываете", представляю какая у вас заоблачная цена... это ваш выбор.

Составляется договор, в котором прописываются все обязанности, ваши и жильцов. И ответственность за испорченное имущество. Часто берется залог (помимо арендной платы) как раз на этот случай. Конечно, если сломается, к примеру, холодильник, то жильцы не виноваты, а если мебель, двери или люстру разбили, то залог идёт на ремонт этих вещей.

Да не факт если дом хороший назначаешь цену и все ни чего более , зачем кому-то попу то лизать люди сами либо согласны либо нет остальное обговаривается ябы и за большую цену лизать не стала да и ни кто не подлизывает !!!! Ну знакомые мои сняли квартиру в хорошем комплексе сумма 100 штук в месяц так хозяин приходил всю свою дорогущую мебель смотрел и технику проверял и чего-то даже в мыслях у него не было кому то угождать , это бред какой-то полный !!!!

Я холодильник повесила на квартиранта , кто живет тот и виноват , а сумма залога как правило не всегда покрывает ремонт, все что ломается в квартире платят квартиранты , извините а если холодильник новый ,а его убили в хлам!!! С какой радости я буду его сама покупать то !!!! Бытовая техника очень дорогая или стиралку убьет !!! Сами у меня чинят они

Да я не спорю) Как договоритесь, так и будет.
Я писала автору, у которой разносят дом, а она за свои все ремонтирует.

Вы не тряпка, а почему-то не понимаете смысл бизнеса. Рациональные вложерия против максимальной прибыли. Вам зачем-то дороже выглядеть хорошей. Просто чистый дом с достаточными условиями за эту плату, относительно подобных предложений на рынке. А вы вазочки расставляете и детей лечите. Хороших людей вообще мало, а остальные держат вас за услужливую неумную женшину. И не стесняются.
Я, кстати, тоже недавно сглупила. Жильцов пожалела, да еще и за счет мужа. Жили дочь с подилой мамой и сыном. Дочь неплохо зарабатывает. Позвонила попросила починить гардину и декоративеую планку на спинке кровати. Ну, подумали с мужем - одинокие женщины, ладно уж. Хотя есть подробный договор. Он полдня там убил, а она его тут же просит еще и аренду серьезно снизить. Ну, не согласились мы. Попрощались )) починенные гардины будут другим жильцам, по рыночной стоимости.

Дело в том, что Вы делаете то, что не нужно и не делаете что нужно.
Не нужно захламлять жилье вазочками и трогать чужих детей. Нужно, чтобы в доме были лампочки и москитная сетка. Нужно сделать легкий косметический ремонт при необходимости и вычистить дом перед новыми жильцами. Антиквариат-не надо.
Поломки должен чинить не съемщик и не Вы, а мастер. Стоимость его услуг вычитывается из арендной платы, т.е. оплачивают услуги мастера жильцы, но потом на эту сумму меньше платят Вам. Перед отъездом провести генеральную уборку должны жильцы.

Вы просто очень добрая. Людьми обычно это не ценится. Но вам это обязательно зачтется, вы ведь бескорыстно это делаете? Я верю, что зачтется, должно быть так и точка. Не обращайте внимание на этих безответственных мамаш. Этим кукушкам важнее сумка чем ребенок, классика жанра, благодарности от таких никогда не дождетесь. Вы подумайте зато как вы помогли этим детям, которым помощи ждать было неоткуда, они вас не могут пока отблагодарить чем-то материальным, но я уверена что очень признательны вам в душе.
А тех, кто откровенно борзеет как с балконной дверью, нужно конечно ставить на место, такое недопустимо терпеть даже самым добрым феям)

Если ребенок долго не разговаривает, это ещё не значит, что у него аутизм, поэтому не нести пургу, это первое.
Вы не тряпка, у вас явно проблемы с психикой, серьезно, сходите к психотерапевту, уверена, что специалисты вам помогут.