Квартирный вопрос. Как не разругаться со всеми

не может такого быть.
как можно трястись за ремонт квартиры? у вас же 100% *** еврик, а не мрамор с золотом. На прибыль с аренды даже за один год можно сделать таких ремонтов пачку.
Пока плохо, автор. в штат разводчиц на cpaч не возьмут

можно продать и положить деньги в банк под 8проц.

8% - это, конечно, сила. ознакомьтесь c показателями инфляции в РФ за 2014-2015, например. похоже, Вы любите рисковать.

Благодарны? Ну конечно! Через пару лет они эту квартиру своей будут считать, а после просьбы выехать вообще общаться перестанут.

Автор, держать квартиру закрытой самый плохой вариант из всех. Ремонт в нежилой квартире портиться быстрее, чем при плохих квартирантах.
1. Если квартиру долго не проведовать, ее могут вскрыть и самовольно заселиться бомжи.
2. Клей высыхает от времени, плитка сама отваливается
3. Проблема отсутвсвия регулярного отопления и проветривания=отсыревшая квартира с грибком
4. Если зальют соседи, то квартирант моментально перекроет краны. А если зальют пустую квартиру, что-то начнет происходить только когда зальет ваших соседей снизу. А если вам вовремя не раскажут, то вода будет стоять в квартире и весь ремонт испорчен, плюс грибок.
ПС. Мы заселились в новый дом на 10 этаже. Начало заливать. Побежали наверх. В итоге, сорвало краны в пустой квартире на 15 этаже, а увидели только мы, на 10, тк в остальные квартиры еще не заехали. В некоторых был сделан новый ремонт, который тут же пришлось переделывать.

Теперь насчет сестры. У вас достаточно сильные аргументы можете озвучивать их как есть. "Муж категорически против, что б в его квартире жили посторонние люди. Это его принципиальная позиция. Хотя я его позицию не разделяю, но уважаю, и не буду портить свой брак. Я пытаюсь его уговорить сдать квартиру, мой единственный аргумент - прибыль от сдачи, так что о бесплатном проживании не может быть и речи. Мы хотим сдать квартиру выше среднего по рынку, тк у нас дорогой ремонт. Сестре будет слишком накладно платить повышенную стоимость, а о меньшей ренте не может быть и речи".

А зачем вы трепитесь про квартиры?! Зная, что сестра в таком положении. Надо было помалчивать.

Пункт номер раз хорош, вы где живете, где такие борзые бомжи? Соседняя квартира пустая много лет, её проведЫвают регулярно, квитанции забирают. И что за проблема регулярного отопления? Если отключается, ставить на минимум, окна на микропроветривание, и все. Вообще в нашем городе полно пустых квартир, сдать-полученные деньги все уйдут потом на ремонт, ибо квартиранты ничего беречь не будут, и следить за состоянием тоже.

муж считает. муж категорически против.. тьфу! у вашего мужа тяжелый характер, поэтому автор, держитесь за сестричку обеими руками. вы еще намаетесь с муженьком и его нелепыми капризами.

А сестричка чем поможет? Сестричка только и думает, как бы машину поменять на подороже.

Странно. Квартира общая но все решает муж. Сдавать почему-то нельзя, семья должна отказывать себе во всем Автор почему вы позволяете мужу командовать? Это ваша совместная квартира или вы пустое место?

Автор, мужу просто временно жаль трудов и души, вложенной в квартиру. Он отойдет. Вот мой опыт сдачи квартиры с хорошим ремонтом и мебелью "для себя".
Кафель и хороший пол не травмируются жильцами. Сдавая качественную квартиру, мы просим чуть больше рынка - раз, тщательно подбираем обязательно семейных жильцов - два, в объявлении о сдаче - только долгосрочная аренда.
Не бойтесь семейных с детьми, если у них есть работа в конкретной компании. Т.е. обязательно наемные сотрудники. Они живут 3-5 лет. Важно в договоре аренды прописать ответственность за порчу им-ва и ремонт по желанию арендатора за его счет. Еще я беру депозит в размере квартплаты за месяц. Переклеить обои и побелить потолок после 5ти лет проживания людей + все помыть мне стоит примерно сумму арендной платы за месяц. Ничего не рушат, только приходится отмыть то-сё.
Зато какое это облегчение по ипотеке. Дайте мужу расклад. Он отойдет от "жалко" и согласится

И еще хотела бы добавить: за 11 лет в наше смутное время с работой и достатком может случиться всякое. Например, в моем случае - лишилась топ-менеджерской работы в иностранной компании. И пока не могу найти даже с понижением. А ипотека никуда не делась. Благо, муж молодец и вот, - готовые доходы от аренды.

Ваши родители не имеют никакого права что-то требовать от вашего мужа - а квартира наполовину его. Почему вы вообще им это позволяете?! Совладелец квартиры против, точка. Далее не обсуждается.

Любую квартиру можно сдать хорошим квартирантам. У меня брат трешку с невероятно дорогущим ремонтом сдает и все хорошо. И вам тут правильно написали - через 11 лет неизвестно что будет, а часть вашей жизни пройдет - вы за 11 лет сдачи квартиры на новую насобираете, продадите эту однушку не делая в ней никакого ремонта и купите сыну квартиру возле института, в котором он будет учиться.

Как показывают жизненные наблюдения это оооочень плохо заканчивается. Первые пару месяцев родственнички ещё кое-как платят. А потом начинается хоррор. Сначала "Ой, а мы в этом месяце не сможем. Давай в следующем за 2 месяца?". Потом за 3, 4, 5 месяцев. А потом "Ой, а у нас такой долг скопился. Может простишь? По-родственному." А затем родню не выпрешь ни под каким соусом. И всё это под бурчание остальных родственничков, что родные должны и обязаны помогать друг другу. Угу, должны и обязаны. Те, кто впахивает без выходных и отпусков почему-то обязаны содержать халявщиков.
Скажите, что никаких сестёр в Вашей квартире. И точка. Без объяснения причин. Если сестра хочет СВОЮ квартиру - пусть берёт ипотеку и ближайшие ...дцать лет с 8 утра до 10 вечера без выходных и отпусков.

Ни в коем случае, автор! Деньги и жилье ни друзьям, и родне.
Я так потеряла несколько подруг и рассорилась с 2 сестрами. Пустила на время пожить бедных-несчастных, а потом в какой-то миг они начинали борзеть, приводить туда своих мужиков, ни за что не платить. Прмходилось со скандалами и угрозой полиции выселять.
Люди у нас не ценят доброту.

в том то и дело, что у вас ПОКА нормальные отношения. а если они въедут в вашу квартиру, то неизвестно что будет. В чем проблема накопить на первый взнос и также взять ипотеку? плата за аренду может быть даже больше, чем плата за ипотеку. Почему вы смогли это сделать, а они не могут? почему вы должны переживать за их проблемы и тем более решать их? почему в этой ситуации вам стыдно за то, что вы смогли обеспечить себя жильем, а они нет? Пожалуйста, прекратите это, вы большие молодцы, и то, что делать с квартирой вы должны решать только вместе со своим мужем

Во, правильно. У нас 2 машины, это необходимость- вездеход и пляжный джип, мне тоже сказали- вот у нас была бы лишняя машина, мы бы поделились. Муж так и сказал, как жаль, что у вас нет машины.

Квартиру продать. Сын может, когда вырастит, не захочет жить в этой квартире. А Вы хоть немного выдохните сейчас.

Пустить сестру в квартиру. Но обязательное условие - съезжая , она делает ремонт и клининг за свой счёт.

Муж работает? Да. Не зочет квартирантов, его дело, он вкалывает на эти выплаты. А мама, если такая умная, пусть купит кв и поселит туда дочь с мужем. А они в благодарность не будут платить кв плату и мама взвоет....

В пешее эротическое лодыря сестру, вместе с ей мужем.

В данном случае никакой платы от сестры не будет и ожидать тут нечего.

А что там с сестрой такое, что ее с мужем "особо не приглашали" пожить вместе с родителями, а вы были прям нарасхват?.. А насчет ее "если бы у меня была", так если бы да кабы... А на самом деле неизвестно, как бы она поступила, имея в наличии свободную квартиру.

А по счетчикам платить будете вы по-прежнему, пока сестра станет жить в этой квартире?

Вы пИшите: иметь закрытую квартиру..., когда сестра не съёмной и без денег... Но они машины меняют, на отдых ездят, на работе не перетруждаются. А вы исстрадались вся! Хотели совет услышать? Так вот, ПРЕКРАТИТЕ С МУЖЕМ РУГАТЬСЯ, СВОЮ СЕМЬЮ БЕРЕГИТЕ! А сестра ещё вздвхать будет, что она бы ОТДАЛА, если бы была у неё... Скажите, заработайте, как мы, а потом посмотрим, как ОТДАВАТЬ заработанное будете!!!

Ну, да! Даже если ипотеку за однкшку закрыли, то платить ипотеку за двушку и ещё две коммуналки - накладно!!! Может стОит жильцов подыскать поприличнее,за чуть меньшую цену! А ремонт, пока сын вырастет, всё равно делать...

Если, как пИшиье, реионт хороший и квартплата за пустую квартиру копеешная, то может и правы, что не сдаёте. Приличных жильцов, ох как, трудно найти...

Ага! Ипотеку выплачивать, две коммуналки, даже если за однушку немного, как пишут, платят. Жить на что то семьёй. Родителям, с обеих сторон, помочь по необходимости, думаю надо
и сестре на первый взнос помочь собрать! Пока они на не пыльной работе трудятся и в отдыхе себе, любимым, не отказывают. Вот интересно, сестра то ей с выплатами помогала?

Если хотите потерять доверие и поддержку вашего мужа, то вперед👍

Ваш муж в этой ситуации абсолютно прав. Что бы накопить денег и купить эту квартиру он вместе с вами на нее горбатился, возможно отказывал себе в каких-то покупках и мужских радостях, так с какого перепугу он должен пускать туда вашу сестру с ее семьей?)

Ваша сестра взрослый и самостоятельный человек со своей семьей, которая если бы хотела, то уже давно накопила на первоначальный взнос по ипотеке и.т.д но вместо этого (опять же с ваших слов) они предпочли не заморачиваться на счет своего жилья, меняли машины , отдыхали и жили как они хотели, на что имеют конечно же полное право.

"Мои родители настойчиво требуют пустить туда жить сестру с семьей" - ну раз ваши родители так хотят помочь своей дочере (вашей сестре) ну так пусть пустят к себе пожить. Это же тоже по родственному.

Говорить а вот если у меня была "лишняя " квартира, то я бы ...
говорить можно все что угодно, но будь она на вашем месте, все могло бы быть иначе.

Автор, я настоятельно вам советую не портить отношения с вашим мужем , так как он судя по всему самый адекватный в вашей паре. И настойчиво сказать вашим родителям и сестре, что ваша семья не благотворительная организация.