Покупка квартиры.

Зачем наличными? В ту же ячейку. Если в ту же нельзя, снимаете еще одну по соседству

А ещё можно перевод со счёта на счёт сделать, а лучше аккредитив. Пока вы доки не получите, деньга на счёту заморожены
Хреновский юрист у вас какой-то

Поясните, что за "значительная сумма", которую вы передаете до сделки? Квартира под авансом? Сделка нотариальная?

Вся стоимость квартиры закладывается в ячейку или размещается на счете аккредитива. И доступ к ним появляется у продавца только в случае перехода права собственности к покупателю. Если договор не регистрируется, продавец возвращает вам аванс, ячейку вскрывает покупатель, отдавая банку кредит + проценты за период регистрации, и забирая свой первоначальный взнос.

За эту ячейку в банке будете отвечать только вы.Если пропадут деньги в ячейке банк за это не отвечает.Откуда в банке знают что там лежит и какая сумма.Уже были такие случаи когда деньги пропадали а банк за это не отвечал.И только могут пойти на встречу если докажите что это сумма была там.Документально надо было доказывать что эти деньги были у вас.

В который раз поражаюсь, какой же вуман.ру кладезь дebилов... 👍

всю сумму через банковскую ячейку или при нотариусе. Никаких наличных! Вы что, *****? Если будут давить на честность и совесть: отлично, если не опасаетесь, тогда сначала переоформляем доки на меня, а потом деньги. Не устраивает? Тогда через ячейку. В банке при передаче денег можно попросить в кассе пересчитать сумму.

Оксана, надеюсь хоть фамилию не свою указали? Или всей России сообщаете, что у Вас крупная сумма наличными?

Автор, если продавец устраивает "пляски" вокруг подоходного налога, знайте, если стоимость продажи квартиры вам равна стоимости покупки квартиры им у застройщика, налог не взымается. Нет дохода - нет налога.
То есть, можете смело проводить эту стоимость по договору без ущерба для вас и продавца, а меньшую распиской

Гость абсолютно прав. Согласно ч. 3 ст. 922 ГК РФ банк обеспечивает клиенту возможность помещения ценностей в сейф (ячейку) и изъятия их из сейфа (ячейки) ВНЕ чьего-либо контроля, в том числе и со стороны банка. Таким образом, закон не обязывает работников банка знать о том, что именно находится в ячейке, клиент же, в свою очередь, сможет доказать только то, что факт абонирования ячейки имел место, а вот сумму, заложенную в нее, - нет.

Вы много ситуаций наблюдали, когда при закладке кредитных средств при ипотечной сделке сотрудник банка абстрагировался от содержимого ячейки? :)))))

Как же мне поступить тогда - если в предварительном договоре уже означены условия.:2 лимона (цифра, конечно же,просто как пример) я отдаю наличными при подписании основного договора. а 500 тыс кредитными средствами банка. Ворт так уже говорится в предварительном договоре. И в день ***** мы встречаемся с продавцами: отдаю им наличку, вскрываем ячейку с банковским кредитом и едем в регистрационный орган. Что я должна сделать? Посоветуйте? ППопросить переделать договор. Кстати, продавцы несогласны , чтобы деньги после регистрации собственности им были переданы..