О нарушении личных границ

Живите отдельно. Как можно вообще жить в комуне.

Может проще все-таки выгнать за такое поведение, не дожидаясь появления парня? Иначе его даже не приведешь, она ему весь мозг съест.

Она с приветом, так что ее поведение с т.з. логики вообще никак не объясняется.
Жилье чье конкретно? Если Ваше, то так и скажите: "Да, выгоню, Вы же именно этого и добиваетесь своим постоянным мозговыносом". А на все последующее отвечайте: "Не нравится, не живите с нами".
Если жилье мамино, то прорабатывайте эту тему с мамой. Ведь действительно может возникнуть ситуация, что Вы начнете встречаться с бесквартирым, всякое бывает. Человек обязан заботиться о детях и родителях, а тетя Вам ни то и не другое.

Личные границы, нужно учится защищать, а не молча ждать, что кто там сам их заметит и не нарушить

Она выводит вас на конфликт, чтобы вы сами ушли или мать вас выгнала. Умейте защищать себя, открыто ей говорите, что собираетесь здесь жить с мужем, так что пусть в будущем ищет жилье или ведет себя достойно, думаю, что она уже и порчу на вас навела, поговорите откровенно с мамой, кто ей дороже?

На кого оформлена квартира,в которой вы все живете?тетя за всю жизнь не нажила мужа и детей?

Автор, а у тети действительно все дома - или ее надо повести на прием к психиатру?

Вера, не понятно, как вы себя ведете в этой ситуации и какого результата вы хотите добиться. Согласитесь от этого зависит, то как себя вести.

почему она живет с вами?

Оформлена квартира на маму, а у тети есть дочь. Получается, что дочь живет в ее квартире. Но так как у дочери своя семья, то принять мать свою она не может.

Я давно пытаюсь с мамой об этом поговорить, но она как только понимает, о чем речь пойдет, говорит, что даже и не собирается это со мной обсуждать.

Я пытаюсь отстаивать свои интересы, но это у меня получается лишь частично. Я пытаюсь ее вывести на чистую воду перед матерью (в отсутствии мамы она ведет себя еще распущеннее), то есть тоже провоцирую. Только что-то провокатор из меня неважный получается пока.
Хочу добиться я того, чтобы она себя вела по-другому. Это минимальное требование... Еще б лучше было, чтоб она не жила с нами.

запиши всё на диктофон в телефоне

Хороший совет. Я бы даже об этом и не подумала.