Муж не хочет продавать квартиру

Чья квартира?

Оформлена на мужа, но покупали вместе

Так может, он прав. Если участок хорошо расположен -это мечта. А 15 лет чего Вы собираетесь ждать? Дворец?

в браке?

Нет, просто у нас в Нижнем Новгороде маленькие зарплаты

Да

Так и скажите ему, что и нам тут написали: представляет ли он сколько времени уйдет на это строительство? А представляет ли он сколько уйдет сил и денег? А тут уже готовая двушка - продал, доплатил сколько надо и живи радуйся!
Скажите, что вам тоже жаль расставаться с квартирой, но жизнь идет вперед!

Так я тоже из Нижнего)) У нас трешка, но маленькая,и я наоборот подбиваю,давай строиться,...но у нас нет участка)))

Он говорит, что его всё устраивает, и люди хуже нас живут, в более стесненных условиях. И что он с братом до 7 класса о одной комнате жил и ничего, а дом это мечта. И вообще коммуналку будем вместо четырёх 7 платить. И что ремонт надо заново делать. Короче 1001 отговорка

У нас тоже не было. Мы на Бору купили, там как раз через 10 лет мост в Печёры построят. А могли эти деньги доплатить и купить трёшку

Зачем двоих детей сделали , если у вас такая квартира тесная??

Ну первая доченька родилась, муж сына хотел, вот и сделали

Ч/з 10 лет,я думаю(моя уверенность)-это будет черта города,и практически центр. Короче удачное вложение)))

Скажите, что вообще-то люди склонны тяготеть к хорошему, а не к плохому и то, что лбди и хуже живут вас мягко говоря мало е...ет.
Вы - женщина, хранительница очага и хозяйка. Скажите, что в таких условиях вы жить не можете и не согласны! У вас двое детей разнополых! Они растут, они в 15 лет не могут существовать в одной комнате.
У вас есть возможность улучшить свою ситуацию жилищную и пока она есть ей надо пользоваться. Если его не устраивает коммуналка, то пусть сядет и посчитает сколько ему станет строительство и подумает к какому году он этот домик на курьих лапках построит. Он уверен, что ему и его детям через 15 лет этот дом будет нужен? Дети разъедутся, как и чем он будет дом этот содержать?
Вы уже начали строительство или уже сделали план, или это мЯчты?
Короче, гните свою линию, жить то вам надо сейчас, а не через 15 лет. А ремонт он везде нужен, с детьми маленькими и через 5-7 лет отличного ремонта надо его поновой делать так шта...

Да, спасибо. Там пока цены приемлемые, можно даже за 300 рублей что-нибудь найти, если хорошо поискать. Так что у Вас тоже есть возможность купить там

Я когда завожу разговор, то он говорит, что я как старуха из сказки о рыбаке и рыбке, что мне всегда всего мало. А дом это всегда хорошо, и детям потом достанется, одному дом, второму квартира.
Спасибо за совет

Ну первая доченька родилась, муж сына хотел, вот и сделали
ваша ошибка. сначала надо было на улучшении жил. условий настоять, а потом уже на ребенка соглашаться

ваша ошибка. сначала надо было на улучшении жил. условий настоять, а потом уже на ребенка соглашаться
Наверное, Вы правы

16, исходя из того, что вы о нем пишете, то старуха это скорее всего он. Гонится за мечтой, вместо того, чтобы разбираться на местах...
Если для него разница в оплате коммунальных услуг в 3000 такая нагрузка, то о каком доме может идти речь?
Даже если вы останетесь в своей двушке на дом то надо тратиться, чтобы его строить и выкидывать более 3000 в месяц, чтобы процесс шел, иначе вы его не 15, а 55 лет строить будете.
И потом, если денег в обрез, то вам на ближайшие десятилетия надо будет затянуть пояса... то есть ни отдохнуть, ни сходить на лишний концерт, ни ребенка в кружок отвести, ни к репетитору, стоит ли этот дом таких жертв?
Не знаю как у вас, а я смотрю по дачам, это же жуть, сколько некоторые люди вкалывали и вкладывали, кто в курятник, кто во что-то поприличнее, а исход один - детям эти домики не нужны и продают они все это за бесценок.
Нет, если нет денег купить сразу дом, то лучше жить здесь и сейчас.

ну ты попала с мужем!

мой такой же баран был. чё они там построят на маленькие зпшки?

автор не соглашайся!!!!!!!! детей оттуда пять лет в сад возить и 10 в школу кто будет???

хорошо что я не вляпалась. тоже хотели продать квартиру и построить на эти деньги дом (10 км до города)

используй капитал. двушка плюс капитал - на трешку наскребете. и будешь жить спокойно. дом высосет все деньги , будете в вечном недострое. если зп маленькая

скажи дом будем строить, када дело к полтиннику пойдет.

не мечтала о доме. Мой сожитель заявил, что будет покупать участок и строиться. А я с ним или нет, как хочешь. Зная характер этого товарища, и что он за все дела рьяно берется, выкладывается и бросает на годы не закончив , я отговаривала как могла. для аргументов, как это все дорого и сложно изучала форумы. И на одном зависла https://www.forumhouse.ru/forums/24/
Там реальные история строительства участников, очень интересно. Читала как художественную литературу, захотелось дом. Свой. Помогла выбрать участок, отслеживала ежедневно гору объявлений, беседовала с продавцами, назначала встречи. Купил чудный участок с прекрасным видом. Да мы разругались нахрен.
А мечта о домике осталась.
Товарищ строится благополучно. С другой . Два года прошло, сейчас отделочные работы у него.

Ну сумма не принципиальная, просто говорит, мол, жалко отдавать чужому дяде ни за что. Доход где-то 70000 в месяц. Вот он собирается этим летом делать фундамент и забор. Уже есть проект дома

Там рядом школа и сад где-то в 600 метрах. Он рассчитал, что лет за 10 построим, если с капиталом, то может за 8.

Автор, я вас понимаю. У нас с мужем тоже дочка и сын. Мы живем в трешке и мне тоже стало тесно. А мужу нормально. Мне хочется чтобы была спальня для нас с мужем, комната у каждого из детей и общая гостиная.
Но сейчас мы вложили деньги в новострой в таунхаус. Через год переехать должны. А трешку планируем дочке отдать, когда самостоятельно жить будет.
Но в отличие от вас я второго ребенка рожала в трешке. Муж у меня тоже сына хотел.
На вашем месте я бы пыталась уговорить мужа продать двушку и участок земли и купить трешку. Или взять кредит на доплату и купить трешку, а участок оставить. Если муж лет 10 будет дом строить, то дети так и вырастут в тесноте. А на хороший коттедж, кстати, денег много при строительстве может понадобиться, стройка будет тормозиться.

Принудить надо мужа. Что это такое - не хочет?!

Ну не знаю тогда, сами думайте. Летом и посмотрите как дело пойдет.

И если для него 3 тысячи не принципиально, то почему бы все таки не поменять двушку на трешку? У вас должен быть капитал материнский, как доплата это подойдет, не думаю, что у вас там миллионы квартиры стоят.
Пускай он вкладывается в дом, а вы свой капитал вложите в трешку, вы вообще-то тоже собственник и с вами должны считаться.

боже, 10 лет строить дом, вот это конечно планы... если муж готов в такой долгострой влезать, то настаивайте на компромиссе - вы меняете квартиру, с посильной доплатой, ремонт можно не затевать капитальный, а можно и с приличным ремонтом купить. А вот потом уже он потихоньку, как хотел, пусть строит дом - какая ему разница, 10 лет или 12, а за пару лет вы и ремонт в квартире сделаете, и какие-то долги отдадите, если не будете влезать в сильные. Ведь квартиру можно взять в районе подальше, но площадью побольше, чтобы разница в цене была не такой большой. А вечная стройка будет как вариант летней дачи и воплощения мечты, пожалуйста, копаться там можно сколько угодно , было бы желание. Но жизнь-то никуда не денется на эти 10 лет, детям нужно в сад, школу ходить, место иметь дома свое

ну или еще вариант - продать квартиру, участок и дом купить сразу, полноценный и удобный, если готовы в принципе жить так и если есть удобно расположенные к цивилизации пригороды. Опять сразу двух зайцев - и площадь большая, не жить на головах, планировка какая хотите - вам и детям плюс, и свой дом, земля, так сказать простор для творчества и доработок - то что муж хотел.

Тогда уж лучше продать квартиру и на вырученные средства дом построить за год. Только тут нужно все очень тщательно посчитать и запаса иметь не менее 30% от тщательно посчитанной сметы, чтобы не вышло так, что квартиру продали, а на достройку дома не хватило.

На дом метров 150 с коммуникациями нужно примерно 3-3.2млн. Не думаю, что двушки в Нижнем стоят в разы дешевле.

И еще что обязательно сделать до продажи квартиры - завести на участок положенные 15кВт. Это дело может и год занять, а без электричества жить невозможно будет.

Вот я так ему и говорю, но он прям уперся, хочет быстрее дом построить. Квартира наша стоит примерно 3 400 000, а трёхкомнатная в нашем районе где-то 4 200 000, если добавить капитал, то через пару лет расплатимся с долгами. Но не хочет он квартиру продавать никак, жалко ему, и ремонт недавно закончили, и хочет побыстрее дом построить. Говорит: в тесноте, да не в обиде

Квартиру не хочет продавать, говорит, что детям должны что-то после себя оставить, чтобы у каждого свой угол был.

сколько сколько7?? в Нижнем, городе миллионнике 150 метров такие копейки??? а 6-8-10 миллионов не хочешь? или до сих пор в сказке веришь

По нашим подсчетам дом выйдет где-то 3 млн, мы можем вкладывать в строительство 300 рублей в год, а когда я выйду на работу, то 400. С учетом инфляции и непредвиденных расходов стройка затянется лет на 10-12

32, расслабьтесь, Карина, летом посмотрите на его строительство.
Если сами верите в его строительство, то можно и подумать. А если он из разряда мечтателей, то настаивайте на своем. Останетесь в двушке без денег.

Да, если строить самим, то так и выйдет. А готовый где-то за 4 продают

автор а вы кроме как бесконечно рожать и в декрете сидеть сколько копеек за брак в дом принесли? кровных заработанных? А то сидят в декрете, понарожают в нищете и условия ставят мужикам, займите мозги, а не матку, надо было не ребенка заделывать, потому что видители муж так захотел, а работать идти

а косяки сколько стоить будут? еще пару миллиончиков вложить не хотела?

Не хотела, мы всё посчитали, включая кухонный гарнитур. А рожать или нет, это Вас не касается. У нас есть возможности, просто теперь нужно убедить мужа ими воспользоваться.

это у мужа есть возможности, а у вас есть только два орущих рта... Вы не заработали ничего, что сидеть требовать

У нас всё общее и рты, как Вы выразились, и доходы. И двушку мы купили на общие деньги, так что я тоже имею право голоса, и в декрете не вечно сидеть буду, и капитал детям дали

а он что СОБАКА?

Для них это не вариант. Жить где они с детьми год будут? Квартиру снимать или к родителям на головы без приглашения приедут пожить? К тому же у них небольшой доход на семью, я сама из Нижнего Новгорода, зарплаты и цены на недвижимость здесь знаю. Скорее всего так и будет, что стройка дома затянется, так как муж автора не сможет просчитать все затраты, он же никогда этим не занимался. Слишком большой риск, я бы на такое не согласилась.

насколько я знаю капитал можно спустя три года обналичить, так что пока у вас только бестолковая бумажка, и капитал - это не твои деньги, а государства, чтоб им бахвалиться, у мужика свое мнение есть, но я как поняла он на него не имеет право, декретчицы всегда правы и точка

Я в сказки не верю. Я на практике знаю, сколько стоит строительство и сколько времени оно занимает. Можно и за 2.5млн без отделки уложиться. Но это придется уже самому там изрядно потрудиться вместо работы. Не только как прорабу, но и в качестве одного из рабочих. Такой вариант подходит только тем, кто зарабатывает меньше зарплаты хотя бы двух работников. Ну или у кого денег достаточно для стройки в отрыве от работы.

не, скорее всего будет так:
продали, взяли ипотечный кредит на доплату до 3-комнатной, купили трешку, в кризис стало плохо с зарплатой, кредит не вернули, банк забрал квартиру, семья с двумя детьми стала бомжами

поставить будку ? ДА, в остальном практика хромает, мы строимся в своем городе параллельно с родственниками из Нижнего, они бы правда посмеялись таким ценам ))))))) уже 5 вложили )))) без отделки...

Нет, в улучшение жилищных условий можно хоть завтра вложить, это деньги моих детей

Квартиру снимать - да. Люди так и делают.

А вот риск есть - это факт. При планируемой стоимости дома в 3млн такое лучше не начинать, не имея бюджета миллиона на 4. Либо доход хороший нужен, чтобы можно было, случись нехватка денег, в стройку хотя бы тысяч по 100 в месяц вваливать. Тогда дострой надолго не затянется при любых раскладах.

И строить нужно очень тщательно, со строгим соблюдением технологий и только с бесспорными техническими решениями. Потому что права на грубую техническую ошибку нет.

Но, в любом случае, это не вариант для автора, если муж прям принципиально квартиру продавать не хочет.