Гость
Статьи
А вы поднимаете …

А вы поднимаете арендную плату свои жильцам или они просят вас что-то докупить?

Вопрос к тем кто сдает квартиру. Скажите, а вы поднимаете арендную плату своим жильцам. Если да, то как часто это делаете и как говорите о том, что повышаете арендную плату? У нас живут просто 2 года и мы цену не поднимаем. Как люди пока устраивают.....Но, люди начинают наглеть. Редко, но просят что-то докупить. Мы отказываем, т.к. всё необходимое есть и они знали когда снимали квартиру. Попросили им купить недавно кресло компьютерное ортопедическое, так как у квартиранта что-то там со спиной и врач посоветовал. Мы отказали и сказали, что оно нам не нужно потом это дорогое кресло. Вот думаю, а может аренду поднять?

Автор
38 ответов
Последний — Перейти
я гость
#1

)) хороший ход)

за два года цены ой как поднялись))

Хильда
#2

С креслом-это сильно :) а врачей им оплатить не просили или лекарства купить?

Гость
#3

Молодцы квартиранты! Люблю таких наглых людей!)) Просто ходячие анекдоты.

Местный Тролль
#4

Я сдаю третий год. Не поднимала. Они сами всю комуналку платят-а она ооочень выросла, не буду их щемить(у меня семья живет, там с ребенком что-то, одно лекарство 2,5тыр стоит). Пусть живут пока живут,они стоятся сами.

Знаю,что смесители меняли, сейчас хотт унитаз менять, чета мы пока не договорились, но думаю поездим посмотрим и решим вместе.

Местный Тролль
#5

*строятся *хотят

Д2
#6

Мы сдаем квартиру года 4, но цену пока не поднимали. Был летом разговор о кондееях (тк там жарко), ну поставили в пополаме. Цены на рынке аренды (по крайней мере в Москве) менялись не сильно и точечно. Поэтому если это не ЦАО, а какая-н. окраина или замкадье, то жадным арендодателем быть плохо. ))

Гость
#7

Зачем покупать что-то вам?Пусть купят сами,а когда будут уходить заберут с собой,а если это что-то вроде сантехники или дверь поменять,то оплачивает наймодатель,т.к.это останется в последствии ему.

Поднимать оплату считаю ненужным.

Первое, второе и компот...
#8

Читаю и удивляюсь, откуда такие наглые съемщики берутся. Сама снимаю не один год и не понимаю, на что люди надеятся, когда просят что-то у хозяев. Снимала квартиру 6 лет, ничего ни разу не попросила купить. Единственный раз был разговор об установке водосчетчиков, потому что хозяйка прописала дополнительно 2 человек, а коммуналка вся была на нас. Она и так каждый год растет не хило, а тут еще и счета за воду стали приходить такие, как будто у нас бассейн. А у хозяйки льготы, ей эти счетчики бесплатно полагаются. Но она все равно отказалась, у нее времени на это не было. Пришлось поставить на свои, 6 тыс это стоило. Через полгода узнали, что ей потом эту сумму компенсировали, она же льготница, а нам ни слова не сказала(((( Вот как бывает, а Вы говорите кресло...

Автор
#9
Д2

Сообщение было удалено

А Вы в ЦАО сдаете? Поэтому не поднимаете плату?

Автор
#10
Гость

Сообщение было удалено

Я так и ответила им.

Гость
#11

Сдаю второй год. Плату подняла на 3 тысячи с нового года ( по договору), хотя в наших домах сдают дороже. И свободных квартир уже нет.Но меня человек устраивает. Аккуратный, ничего не просит.

Гость
#12

все,кто отписался-вы лохи,ибо цены каждые полгода надо повышать,ну хотя бы раз в год.четыре года назад мы снимали кв за 13,теперь ее сдают за 20 делайте выводы господа

Гость
#13

Маразм. Ничего своим квартирантам не покупаем. Наша задача - поддерживать в хорошем тех состоянии сантехнику, газовую плиту, окна, двери, пол. Задача квартирантов - сохранить мебель, принадлежащую нам, убирать,не мешать соседям и вовремя платить. Что они ввозят из своей мебели и техники - не моя забота. И тем более, не моя забота - их хотелки. Оплату не меняла, но вот сейчас съехали квартиранты, и новым я уже озвучила другую цену, выше (рынок поменялся)

Гость
#14
Гость

Сообщение было удалено

Если арендаторы хорошие люди, то лучше немного потерять, чем погнаться за дороговизной и нажить себе проблем с недобросовестными арендаторами. А у автора арендаторы просто наглые, она не обязаны покупать им то, что является их личными нуждами.

Местный Тролль
#15
Гость

Сообщение было удалено

Осспади, да меняйте квартирантов раз в полгода- ни один квартиросъемщик не потерпит полугодовых повышений. И оплачивайте простои по 5тыр в мес. Плавали знаем.

Гость
#16

Вы им еще поездку на Бали оплатите, доктор же посоветовал

Гость
#17

Хочу своим арендаторам намекнуть, что хватит покупать мебель за мой счёт почти каждый месяц. Изначально квартира сдавалась очень дешево, т.к. мебель была старой, плату с тех пор не повышала. Но эта оплата их покупок уже начала напрягать: я себе-то в квартире никак не могу накопить на новую входную дверь.

Как поступить?

Гость
#18

Троль,ты тупая совсем? перечитай мой пост еще раз,лишь бы обосрать

Гость
#19

и вообще откуда вы все???у нас на кубани,кв влет уходят по любой цене,однокомнатную за 23 угнали в первые 20 мин объявления,никто не кому ничего не докупает,ремонты квартиранты сами делают и мебель нужную покупают.Вообще вот вы заселились,все устроило?вот и живите,остальное сами докупайте.Более того берут залоги в 10 тыс,если че не так не отдают,а вы сами понимаете,невозможно живя год в кв не раскачать немного УЖЕ подранный и скрипучий диван.итог вместо 10 тыров залога вернули только две,делайте выводы.

Гость
#20
Гость

Сообщение было удалено

Всю мебель,что вы им купили останется в квартире,которую сдаете.Вот и все.

#21

Арендуем квартиру. Всегда следим за рынком цен, так что если цены общие подскачут и хозяева на этом фоне повысят цену - согласимся (нам повезло с хозяевами квартиры - никогда они нас лишний раз не потревожат).

Ни разу не просили что либо докупить. Мелкий ремонт из серии "розетку поменять" делаем сами и хозяев не тревожим.

Гость
#22

плату не повышаю, но и ничего не покупаю. только одно окно поменяли за наш счет.

автор, можете согласиться купить кресло, но предупредите что повышаете аренду на 5 тыс. чтобы отбить его стоимость. :))

Гость
#23
Гость

Сообщение было удалено

В том-то и дело, что в скором времени они съезжать не собираются (а то бы новым жильцам в этой новой мебелью я сдала бы за большую сумму, и проблема решилась.)

#24
Гость

Сообщение было удалено

В сотрудника обратная ситуация - он сделал косметику в квартире и арендодатель, увидев состояние квартиры, повысил плату в два раза (ни копейки не влив в ремонт)

норма
#25

у меня подруга снимает комнату в коммуналке, взбредилось ей в голову сказать хозяину что диван у них старый и воняет чем-то, мол купите новый.......Он долго не думал, она по новому комнату ищет. Долго я ее ругала.

толстушка
#26

[quote="Alfrina"]ГостьГостьГость

Хочу своим арендаторам намекнуть, что хватит покупать мебель за мой счёт почти каждый месяц. Изначально квартира сдавалась очень дешево, т.к. мебель была старой, плату с тех пор не повышала. Но эта оплата их покупок уже начала напрягать: я себе-то в квартире никак не могу накопить на новую входную дверь. Как поступить?

Всю мебель,что вы им купили останется в квартире,которую сдаете.Вот и все.В том-то и дело, что в скором времени они съезжать не собираются (а то бы новым жильцам в этой новой мебелью я сдала бы за большую сумму, и проблема решилась.)В сотрудника обратная ситуация - он сделал косметику в квартире и арендодатель, увидев состояние квартиры, повысил плату в два раза (ни копейки не влив в ремонт)[/quote

У меня было такое, я съехала-ободрав предварительно обои)) так что думайте арендодатели

Гость
#27
Автор

Сообщение было удалено

Прикольно. Если они ребенка родят, кроватку вы должны покупать?

Процесс
#28

а каким образом ваши наниматели оплачивают коммуналку? сами достают счета и платят или вы оплачиваете, а потом по счетам берете с них деньги? я просто стремаюсь.. вдруг они платить не будут, а будут копить ( у меня на пол-года всего снимают)

#29

с креслом это сильно. Я сдаю пустые квартиры, из бытовой техники только плита. Поэтому просьба что-то докупить будет звучать глупо. Плату пока не повышал. Хм, надо об этом задуматься.

#30
Процесс

Сообщение было удалено

мне сканы квитанций присылают, и деньги на их оплату переводят вместе с месячным платежом. Я через инет оплачиваю.

#31
Процесс

Сообщение было удалено

Мы подаем смской показания счетчиков хозяйке квартиры. И к стоимости аренды она добавляет сумму за к.у. и налог. Когда за деньгами приходит - проверят счетчики. Ну и копии квитанций нам отдает

Местный Тролль
#32
Гость

Сообщение было удалено

Пшланафуй, ***. Заходить научись нормально, а не лохами всех называть, а уж потом про обосрать крякай..

Гость
#33
Гость

Сообщение было удалено

Вы прямо сама наивность. Покупаете мебель и еще думате, как намекнуть, когда надо прямым текстом говорить: господа, вы снимали квартиру такой, какую видели изначально и вас все устраивало. Не нравится мебель - покупайте за свой счет и потом вывозите. А если вы хотите квартиру с новой мебелью за мой счет, то цена за аренду будет соотвествующая.

Гость
#34

администрация! уберите с форума нецензурщину!

Гость
#36
Гость

Маразм. Ничего своим квартирантам не покупаем. Наша задача - поддерживать в хорошем тех состоянии сантехнику, газовую плиту, окна, двери, пол. Задача квартирантов - сохранить мебель, принадлежащую нам, убирать,не мешать соседям и вовремя платить. Что они ввозят из своей мебели и техники - не моя забота. И тем более, не моя забота - их хотелки. Оплату не меняла, но вот сейчас съехали квартиранты, и новым я уже озвучила другую цену, выше (рынок поменялся)

Всё правильно. Повышать плату нужно исходя из ситуации. Если живут много лет, то поднимать в соответствии с рынком. А вот хотелки квартирантов это уже точно не головная боль арендодателя. Хотелки могут быть такие, что чуть ли не ремонт переделывай под каждого жильца. Нет уж.

Гость
#37
Гость

Хочу своим арендаторам намекнуть, что хватит покупать мебель за мой счёт почти каждый месяц. Изначально квартира сдавалась очень дешево, т.к. мебель была старой, плату с тех пор не повышала. Но эта оплата их покупок уже начала напрягать: я себе-то в квартире никак не могу накопить на новую входную дверь.

Как поступить?

Так и сказать, что квартиру сдаете для того, чтобы получать прибыль, а не менять всё под каждого квартиранта.

Гость
#38
Alfrina

В сотрудника обратная ситуация - он сделал косметику в квартире и арендодатель, увидев состояние квартиры, повысил плату в два раза (ни копейки не влив в ремонт)

А этот сотркдник разрешения то спросил у хозяина квартиры? Может хозяину этот ремонт и не нужен был.

Гость
#39
норма

у меня подруга снимает комнату в коммуналке, взбредилось ей в голову сказать хозяину что диван у них старый и воняет чем-то, мол купите новый.......Он долго не думал, она по новому комнату ищет. Долго я ее ругала.

Молодец хозяин. Нечего с арендаторами церемонится. Сколько у меня их было и все наглые.