Квартира не сдается

Это ненормальная сиуация. Квартиры в Москве сейчас сдаются очень быстро. Многи в течение суток. В самом ближнем Подмосковье вроде Балашихи или Химок должно быть то же самое (вот этого точно не знаю, пишу из общих соображений). Советую активнее её рекламировать, не ограничиваясь одними только Цианом и Авито.

А что вам до чужой квартиры. Не сдается. И?

А налоги кто платить будет?

Продажи новостроек тоже просели

Найдите риелтора. Он вам поможет сдать. Заплатите ему сама, половину стоимости аренды из депозита.

Чем больше падают продажи, тем сильнее растёт аренда

откуда у тебя 28 прибыль получается? если сдаешь за 40 минут коммуналку 7, откуда 28 то?

К 40 тысячам плюсом свет, вода по счётчикам.

Все стараются снять без риелтора. Он не сознается, что риелтор. Но реально может помочь сдать.

Нужны деньги - сдавайте дешевле. Балашиха тоже разная. Там до электрички сколько и каким транспортом? Из этого исходите, а не из стоимости ремонта. За эти деньги проще поискать где-нибудь на конечных станциях метро замкадья, в Коммунарке, например.

У вас не рыночная цена - за двушку с хорошим ремонтом, пусть и в Балашихе, это намного ниже рынка. Народ думает, что вы мошенники-разводилы. Хотя даже в этом случае вам бы телефон оборвали в первые 5 минут.

Короче, автор очевидно врет - месяц ни одного просмотра за квартиру по цене ниже рынка - такого просто не может быть. Аренда выросла даже в маленьких и бедных провинциальных городах, а в Москве и Подмосковье творится просто сумасшедший дом с конца лета. Сейчас, к зиме все немного стабилизировалось, но ситуация все равно далека от нормальной, поэтому многие, кто раньше снимал квартиру, снимают теперь комнаты или койко-места. В чем нас тут пытаются убедить - что рынок аренды просел? Три раза ХА.

Разместите вашу двушку с "очень хорошим ремонтом" в группе тг flats for friends - ее с руками оторвут, сдадите за 20 минут.

Да, пахнет вбросом с целью снижения цен. За 40 тыс. сдала бы в первый же день.

Никто не хочет жить в Балашихе

В коммунарке за 40 сейчас однушки, а тут двушка все же пишут

Видимо расположение не особо. Снижайте цену!
И поменяйте объявление! Эти фотографии уже все видели, сделайте новые!
Если в квартире есть что-то старое, морально устаревшее, - мебель, раковина, душ/ванна - поменяйте или выбросите!
Никаких ковров на стенах, например!

Это посуточно?

Рыночная. Все квартиры в том же доме по такой же цене, только техника хуже