Квартира на первом этаже

мы - не риэлторы, но это очевидно, всегда так было - первый и последний этаж дешевле.

мы - не риэлторы, но это очевидно, всегда так было - первый и последний этаж дешевле.

ну так в зависимости от дома.

А почему последний дешевле?

А почему последний дешевле?

последний в хрущах дешевле, ибо без лифта. ну и в старом фонде, ибо без лифта плюс крыша течет.
в новых домах последний этаж - самое комфортное жилье обычно.

последний в хрущах дешевле, ибо без лифта. ну и в старом фонде, ибо без лифта плюс крыша течет.
в новых домах последний этаж - самое комфортное жилье обычно.

Первый плох тем, что нормально окна не расшторишь - постоянно вокруг люди ходят. А могут психбольные подглядывать прямо в окна. Забьёт канализацию - г🤮но потечёт к вам в квартиру от всех соседей выше. Затопит подвал - плесень и запах ваши. В домофон алкаши тоже в первую очередь ваш позвонят. Я бы за полцены подумала, надо ли первый этаж.
Даже последний сейчас не страшно - если новый дом, или сделали норм крышу.

Крыша течет. Один раз отремонтировать и она уже не течет

ну так в зависимости от дома.

Первый плох тем, что нормально окна не расшторишь - постоянно вокруг люди ходят. А могут психбольные подглядывать прямо в окна. Забьёт канализацию - г🤮но потечёт к вам в квартиру от всех соседей выше. Затопит подвал - плесень и запах ваши. В домофон алкаши тоже в первую очередь ваш позвонят. Я бы за полцены подумала, надо ли первый этаж.
Даже последний сейчас не страшно - если новый дом, или сделали норм крышу.

Я тебе не как риэлтор, а как обычный человек отвечу про первый этаж.
Большинство людей не любят первый и самый верхний этажи многоэтажек.
У самых верхних этажей три основных минуса - течёт крыша, заливая квартиру иногда, сильный шум от бесконечно работающего лифта, не дающий иногда нормально спать, при неработающем лифте спускаться и подниматься пешком, например, на 17-й или 25-й этажи немного трудновато и отнимает много времени.
Минус первого этажа - часто засоряющаяся сточная труба в сан. узлах.
Все жители над квартирой на первом этаже регулярно засоряют сливную трубу какими-то предметами, которые выбрасывают в унитаз, вместо мусорки. В итоге весь этот мусор скапливается в трубе на уровне первого этажа. Затем все нечистоты выливаются прямо на пол туалетной комнаты из унитаза в квартире на первом этаже.
В общем большинство людей об этом знает и поэтому квартиры первого этажа всегда стоят дешевле квартир с других этажей.
Не рекомендую покупать квартиру на первом этаже.

Спасибо. Я не покупаю. Подруге досталась квартира в наследство. 1 этаж. Без балкона. Район хороший , близко к центру.
И вот она утверждает что 1 этаж это не важно так как хороший район перекрывает все минусы 1го этажа

последний в хрущах дешевле, ибо без лифта. ну и в старом фонде, ибо без лифта плюс крыша течет.
в новых домах последний этаж - самое комфортное жилье обычно.

говорят: крысы, тараканы, холодный пол, топот людей, орут с улицы, пыль. Грабители?

Я тебе не как риэлтор, а как обычный человек отвечу про первый этаж.
Большинство людей не любят первый и самый верхний этажи многоэтажек.
У самых верхних этажей три основных минуса - течёт крыша, заливая квартиру иногда, сильный шум от бесконечно работающего лифта, не дающий иногда нормально спать, при неработающем лифте спускаться и подниматься пешком, например, на 17-й или 25-й этажи немного трудновато и отнимает много времени.
Минус первого этажа - часто засоряющаяся сточная труба в сан. узлах.
Все жители над квартирой на первом этаже регулярно засоряют сливную трубу какими-то предметами, которые выбрасывают в унитаз, вместо мусорки. В итоге весь этот мусор скапливается в трубе на уровне первого этажа. Затем все нечистоты выливаются прямо на пол туалетной комнаты из унитаза в квартире на первом этаже.
В общем большинство людей об этом знает и поэтому квартиры первого этажа всегда стоят дешевле квартир с других этажей.
Не рекомендую покупать квартиру на первом этаже.

За 12 лет проживания на первом этаже ни разу не было проблем с канализацией. Ничего не топило дерьмом. Самое главное было темно от деревьев. Под окнами вишня цвела. По поводу холода поставили хорошие окна. Зимой не холодно.

Вам повезло. Подругу топило трижды и в итоге пришлось брать ипотеку и съезжать. Причём один раз они уезжали на несколько дней и вся квартира была в этом д🤮ме. Благо ковров не было.

Спасибо. Я не покупаю. Подруге досталась квартира в наследство. 1 этаж. Без балкона. Район хороший , близко к центру.
И вот она утверждает что 1 этаж это не важно так как хороший район перекрывает все минусы 1го этажа

слышала что на техническом этаже такой шум, что люди на последнем не рады. Шум о всего, от лифта, от вентиляции и тп.