Дом или дом?

Если нет опыта строительства и со строителями ..
И бюджет ограничен
То готовый лучше и рисков меньше

Со " строительными компаниями " надо помнить
" гладко было на бумаге ..да забыли про овраги "
Очень непредсказуемые варианты взаимоотношений , сроков , качества , стоимости услуг ( прочих ньюансов )..для новичка

Пригласите специалиста посмотреть дом, который уже стоит на участке. Если одобрит, то лучше брать готовый.
Так плохо, как сейчас, не строили никогда. Здорово подорожали стройматериалы, работа строителей. Нужно сначала сделать нормальный фундамент, потом приглашать ставить новый дом. У них вообще практически отсутствует фундамент. А потом сырость, плесень.

И не забывайте, что готовый дом вы берёте с коммуникациями: вода, свет. Если газ, то просто отлично.
К построенному на участке дому их надо подводить. А это дорого.

Тут скорее вопрос, есть ли у вас силы ждать пока строится. Если все же участок планируете купить, то посмотрите на сайте родзем, там можно землю посмотреть по бюджету и дом заказать можно