Подводные камни, проблемы возникающие при продаже доли

Продавайте

Долевая собственность это абсолютное зло

Продать долю очень сложно, да и ещё момент, что вам надо сперва предложить продать ее тем, кто владеет другой половиной. И получив отказ можно продавать не дешевле чем было предложено.

Но тут нюанс - кому нужна 1/2 доли? Я бы например даже с дисконтом 50% не стал покупать.

Сперва вам необходимо уведомить второго собственника о продаже по закону по официальным каналам связи, у нее есть какой то срок на выкуп. Если отказалась и не ответила - выставляете на продажу другим. Вроде та сумма, что вы ей предложили, меньше падать не может, я точно не помню.
Продать долю сложно, обычно за бесценок или риелторам, но тут еще зависит где находится сама квартира.

Нет там подводных камней. Есть только одна глыба на поверхности - это неликвидность доли. Предложить её купить ты сначала должна другим собственникам долей. А это уже проблема, как понимаешь. А если даже бабка и откажется, чужим продать тоже будет не просто, да ещё и получишь за неё не много.

Друзья, спасибо за разъяснения, об уведомлении второго собственника о продаже я в курсе, долевая часть недвижимости - зло, согласна полностью. Доля перспективная для ведения серого бизнеса (регистрация мигрантов за деньги, отжим второй части за копейки посредством устраивания конфликтных ситуаций, знаем кучу таких историй, спб как-никак) И все-таки, было бы интересно прочитать о вашем опыте продажи долей, например, сколько стоила доля по кадастру и за сколько продали, быстро ли нашёлся покупатель, а так же интересует опыт тех, кто отдал свою долю банку, на каких условиях, и сколько вы выручили за это

Каждому неравнодушному большое спасибо за ответы! 🥰

Как то недавно нарвалась на объявление продавалась доля в московской квартире в трешке во Внуково. Три миллиона рублей. 1/3.

Я поняла что это ваша бабушка по отцу. Здесь несколько вопросов есть ли другие наследники?? Имею в виду другие дети вашей бабушки? Потому что вы являетесь прямым ее наследником. По сути квартира должна вам перейти. Потому что хорошо иметь в активе не только загородный дом но и квартиру в Москве.

😁😁😁😁😁

😁😁😂😂😂🤣🤣🤣

Габанна рядом

понял?

шок