Почему пишут, что сдавать квартиру-себе в минус. А вы как считаете? Сдаете или друзья? Имеется ввиду, что квартира от бабки досталась, или от договора пожизн содержания( опять же бабки). Не покупная.

Сдача внаем - 29 ответов на форуме Woman.ru (6073489)

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:14

#1

Интересны ответы

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:14

#2

Ребята, жду мнений

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:14

#3

😒🤫

Али- баба

[128878661]

25 мая, 18:15

#4

Привет. Сдаю свою 1ком.кв.Досталась в наследство. Сделал качественный ремонт. Жиличка- женщина моих лет. Очень довольна. Плата небольшая + коммунальные платежи. Когда выставили обьявление в ***, она первая позвонила. Посмотрела и сразу составили договор. 7 лет сотрудничаем.

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:15

#5

😴😴😴

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:15

#6

🤑

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:16

#7

Ребятааааа...ответы?!

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:17

#8

🤤

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:18

#9

🥰

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:18

#10

😛

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:19

#11

😶

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:19

#12

😐🤪

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:20

#13

😎🤓🥸

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:20

#14

Х

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:20

#15

А

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:21

#16

Т

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:21

#17

Ы

Умная

Реалист форума

[401320500]

25 мая, 18:22

#18

В минус сдавать, если взял жилье в ипотеку намеренно под сдачу. Если бесплатно досталась, то считайте сами. Доход (ареодная плата) минус расход (коммуналка). Если жилец аккуратный и не угоробит свниехникв и мебель, то еонечно выгодно
Моя подруга много лет сдает ненужную пока ей квартиру. В плюсе. Несмотря на то, что один раз пришлось делать ремонт после арендаторов

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:23

#19

Умная

В минус сдавать, если взял жилье в ипотеку намеренно под сдачу. Если бесплатно досталась, то считайте сами. Доход (ареодная плата) минус расход (коммуналка). Если жилец аккуратный и не угоробит свниехникв и мебель, то еонечно выгодно
Моя подруга много лет сдает ненужную пока ей квартиру. В плюсе. Несмотря на то, что один раз пришлось делать ремонт после арендаторов

А почему арендаторы сами не сделали?

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:23

#20

Умная

В минус сдавать, если взял жилье в ипотеку намеренно под сдачу. Если бесплатно досталась, то считайте сами. Доход (ареодная плата) минус расход (коммуналка). Если жилец аккуратный и не угоробит свниехникв и мебель, то еонечно выгодно
Моя подруга много лет сдает ненужную пока ей квартиру. В плюсе. Несмотря на то, что один раз пришлось делать ремонт после арендаторов

Благодарю за ответ

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 18:25

#22

Ксения Васильева

Доброго дня! Выгодность будет прямо зависеть от стоимости содержания такой квартиры и её расположения.
Поэтому однозначно ответить на ваш вопрос нельзя, слишком мало вводных.
По нашему опыту работы с недвижимостью под аренду, важно соблюсти баланс между неприхотливостью и привлекательностью.
Сдача в формате "как есть" с "бабушкиным ремонтом" - это заранее обреченная история про снижение арендных платежей, в погоне за клиентом. В итоге затраты времени, сил и средств на такую квартиру могут стать нецелесообразны. Опять же, как показывает практика низкий арендный платеж - это еще и отсутствие ценза на добропорядочных арендаторов, которые будут стараться следить за вашим имуществом.

Спс.
Ну смотрите сами, бабушкины квартиры без ремонта сдают за 25 ты( 2х комн)
Где невыгодность?

Гость

[175091153]

25 мая, 18:28

#23

Я снимаю квартиру, у хозяина ещё две таких квартиры, специально для сдачи. Отличный доход. Он почти не вкладывается в квартиры - ремонт только косметический, почти без мебели, дома старые. Но берет за съем относительно не дорого, я снимаю двухкомнатную , в центре города, дом старый, половина мебели моя, уже 8 лет, цена не меняется. Покупать не собираюсь, я вдова без детей, некому наследство оставлять. У хозяина только одна задача - найти платежеспособных жильцов. С этим проблем нет, квартиры в отличном районе, прямо в центре и просит он нормальную плату. Слышала, как он со знакомыми разговаривал, советовал купить квартиры в старых домах для сдачи и сдавать на длительный срок.

Ксения Васильева

Эксперт

Руководитель интерьерной студии Кейв Интериор

Сайт эксперта

25 мая, 18:38

#24

Сбежавшая Альбертина

Спс.
Ну смотрите сами, бабушкины квартиры без ремонта сдают за 25 ты( 2х комн)
Где невыгодность?

Тут надо смотреть не на сам платеж в месяц а на его отношение к затратам.
- Сколько времени занимают действия по обслуживанию этой квартиры и сколько стоит ваш час?
- Сколько средств требуется на текущий ремонт, чтобы арендатор продолжал жить в этой квартире?
- Сколько средств потребуется через 5 лет, когда текущий ремонт изживет себя окончательно и потребует полноценного обновления?
Если при всех этих факторах вы в плюсе - то почему бы и нет? Значит квартира хорошо себя чувствует на рынке в текущий момент и вы все делаете правильно😊

Сбежавшая Альбертина

[2196589575]

25 мая, 21:21

#26

Гость

Я снимаю квартиру, у хозяина ещё две таких квартиры, специально для сдачи. Отличный доход. Он почти не вкладывается в квартиры - ремонт только косметический, почти без мебели, дома старые. Но берет за съем относительно не дорого, я снимаю двухкомнатную , в центре города, дом старый, половина мебели моя, уже 8 лет, цена не меняется. Покупать не собираюсь, я вдова без детей, некому наследство оставлять. У хозяина только одна задача - найти платежеспособных жильцов. С этим проблем нет, квартиры в отличном районе, прямо в центре и просит он нормальную плату. Слышала, как он со знакомыми разговаривал, советовал купить квартиры в старых домах для сдачи и сдавать на длительный срок.

Спасибо интересно.
А за сколько снимаете.?

Я так поняла, вы бережно к чужому имуществу относитесь

Умная

Реалист форума

[401320500]

26 мая, 07:18

#28

Сбежавшая Альбертина

А почему арендаторы сами не сделали?

Они сбежали

Добрая девушка

[34063724]

26 мая, 07:20

#29

Гость

Я снимаю квартиру, у хозяина ещё две таких квартиры, специально для сдачи. Отличный доход. Он почти не вкладывается в квартиры - ремонт только косметический, почти без мебели, дома старые. Но берет за съем относительно не дорого, я снимаю двухкомнатную , в центре города, дом старый, половина мебели моя, уже 8 лет, цена не меняется. Покупать не собираюсь, я вдова без детей, некому наследство оставлять. У хозяина только одна задача - найти платежеспособных жильцов. С этим проблем нет, квартиры в отличном районе, прямо в центре и просит он нормальную плату. Слышала, как он со знакомыми разговаривал, советовал купить квартиры в старых домах для сдачи и сдавать на длительный срок.

А на пенсии вы на какие шиши будете арендовать?

Сдача внаем

Мудрость форума: Финансы

Как вы справляетесь с отсутствием денег?

Большие расходы на свекровь

Кто платит за отдых?

Уменьшение алиментов

Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?

Сколько вы тратите на продукты?

Ипотека и ваше выживание, пардон...

Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?

Жадный муж

Почему все считают, что ребенок это дорого?

Алименты... беспредел

Брак, сеемйный бюджет и жилищный вопрос

Квартира для сдачи внаем, как отремонтировать

Откуда у сочувствующих бездомным животным столько денег?

А вы пытались зарабатывать на видеохостингах?

Как я стал миллионером с доходами 150 тысяч

Средний доход в России - 200 тысяч

Снимут ли сразу арест на квартиру?

Что лучше сейчас вторичка или новостройка?

Как вы считаете возможно ли повторение 90х?

Как купить машину?

Сколько денег вы храните наличкой?

Люди, торгующие на авито, вами интересовалась налоговая?

Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло

Скоро весна и есть время приготовиться!)

Вранье!

Я живу на 6 тыс. руб в месяц,в Москве. Экстремалы в экономии, все сюда.

Как я стал миллионером с доходами 150 тысяч

Средний доход в России - 200 тысяч

Что лучше сейчас вторичка или новостройка?

А вы пытались зарабатывать на видеохостингах?

Снимут ли сразу арест на квартиру?

Откуда у сочувствующих бездомным животным столько денег?

Покупка своего угла

На пенсию 35, обсудим?