Жить в ипотеке, но с двумя квартирами, или оставить одну и жить спокойно?

Это вам так кажется,уложили спать а сами на кухне будете тусить?

Не вижу смысла в вашем ответе, у нас евродвушка, есть гостиная и есть спальня для родителей. Для младенца нужна только кроватка на первое время. Дальше я описала план действий)

Поэтому я на вашем месте продала бы обе и взяла бы двушку) и в ней же будет комната у ребенка потом. Параллельно потом возьмете ребенку однушку в ипотеку.

Двум самозанятым ни за что бы не дали ипотеку. Это нестабильный и негарантированный доход, банки от таких заемщиков шарахаются. Сами самозанятые тоже непонятно на что рассчитывают, влезая в эту кабалу, постоянно переживать, хватит денег или нет. Жить двум взрослым людям в однушке - это не жизнь, а очень нервное убогое и некомфортное существование. Додуматься рожать в такие условия ребенка - это надо быть совсем уо. Нужно в первую очередь думать об улучшении своих условий жизни, то есть, для начала организовать себе комфортные условия проживания. Для двух взрослых это, как минимум, просторная двушка. Для семьи с одним ребенком - трешка.

Брать кредит на ремонт, делать самый простой и сдавать, гасить ремонт, потом ипотеку часть за вторую. Когда все выплатят, то брать двушку, а однухи сдавать и гасить ипотеку!

Сдача на простой хреновой ремонт у них стои 13 т руб, они его окупят через 7 лет только, так что кто дура неизвестно.

Так за 7 лет этот ремонт убьют квартиранты.

Так убьют не полностью, там только надо будет косметический ремонт, а сейчас я так понял в черновой отделке квартира, полы заливать, стены равнять, двери ставить...