Ипотека

Набираю девочек для совместной работы по инвестициям по квадрату пифагора, первые результаты в первый же день, пишите в телeграм Registrella

Купила бы голые стены и потихоньку бы отделала. Не заморачивалась бы. Через 5 лет 45к будут как 20, потом как 12… так что тебе на все хватит чтобы отделать.

Смотря какая квартира, конечно. Если на вторичке, косметика - обои поклеить, полы покрасить не так уж дорого. Можно даже самостоятельно, если кто-то поможет обои клеить. Главное, чтобы чисто было первое время, а хороший ремонт потихоньку делать уже потом, по мере возможности. Так что жить можно в новой квартире, было бы желание и решимость.

Вариант поскромнее найдите, либо растяните погашение на более долгий срок,но с меньшим платежом ежемесячным. Ремонт можно тоже сделать за копейки своими руками.

Ремонт это такая нервотрепка , и при чем когда бюджет ограничен он затягивается на не сколько лет
Или никогда не заканчивается
Берите квартиру с максимально приемлемым ремонт или если это новостройка то обязательно с отделкой

А чем однушка плоха для одного человека? Зачем больше квартира нужна? Нищеброда привести и плодиться ?

1. Берите сразу с отделкой
2. Как вариант берите не квартиру, а студию, будет проще выплачивать

А с ремонтом нет квартиры в этом районе?
Вам бы конечно купить квартиру с ремонтом чтобы платить ипотеку только и не запариваться. Посмотрите ещё варианты.
Ну или подкопить на ремонт несколько месяцев, потом только покупать.

Я брала квартиру с отделкой, вторичен, но сведавшую. Дому 4 года. Обустроенную. Мебель дарила друзьям, вся мебель хорошая, забрали в квартиры, себе всё новое купила, поклеили только обои по сути, ну и построила гардеробную.

Автор есть другой вариант- свою сдать и снять около работы.

Раз есть накопления на 1 взнос, то я взяла бы ипотеку, сделала бы косметический ремонт. Затем жила бы в новой квартире, а старую однушку сдавала бы. Доход такой: 60+25 = 85 тысяч. 45 тысяч отдавать, значит, 40 останется на жизнь. Одной можно прожить.

Тоже самое хотела написать
Я так и слелала. Взяла квартиру с хорошим качечивенным ремонтом, она мне вышла всего на 300тыс дороже аналогов. Ремонт - это геморрой геморройный, без мужика и авто выйдет дорого и муторно

Математика у тебя так себе. 45К только ипотека. Плюс ещё коммуналка за две квартиры, страховки, налоги.

Доход:
60 - зарплата,
25 - за аренду.
Итого: 85.

Расход на ипотеку: 45.
Остаток на другие расходы: 40.

А я бы продала старую с одновременным поиском новой,с доплатой,чтобы взять побольше и если брать ипотеку,то поменьше.Это было бы выгоднее,чем сдавать.

Недвижимость без нужды не стоит продавать. Ипотека когда нибудь закончится, а недвижимость в цене только растет

Подразумевается обмен старой на новую с доплатой.

Не надо продавать старую, если тянешь ипотеку. Она всю жизнь доход будет приносить

Так можно и не платить ипотеку,если есть какие то сбережения.
Мы продали старую квартиру 60 кв.м,купили новую 90 кв.м,вложили кое какие сбережения и ипотеку брали всего 1 млн,погасили через 2 года и теперь живём в своей квартире без проблем.

Автор молодая, врач, у нее пока семьи и детей нет, а есть хорошая профессия, которая будет кормить ее всю жизнь и хорошо. 17 лет пролетят незаметно, а если погасит досрочно , то к 40 годам будет с двумя квартирами, свободой , без долгов, и с пожизненным пассивным доходом

Деньги на ветер, еще и мучаться с этими съемами

Ты четко написала, что 40К на жизнь? Что такое "на жизнь" понимаешь?

Ты четко написала, что 40К на жизнь? Что такое "на жизнь" понимаешь?

40 тысяч - на оставшиеся расходы, на жизнь, а именно:
1. Оплата коммунальных услуг. Если договорится с квартиросъёмщиками об оплате коммунальных (так многие делают), то за 1 квартиру. В противном случае арендная плата выше;
2. Питание;
3. Одежда;
4. Всё остальное.